Решение по делу № 2-2611/2015 ~ М-2559/2015 от 12.08.2015

Дело № 2-2611/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники                          10 сентября 2015 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи А.И. Кириллова,

при секретаре Н.Г. Юсуповой

с участием ответчиков Сапрыкина А.В., Полякова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края к Сапрыкину АВ, Полякову ЮА об обеспечении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края обратились в суд с иском к Сапрыкину А.В. об обеспечении доступа в квартиру с целью проверки соблюдения порядка обязательных требований к содержанию жилого помещения. В обоснование иска указано, что на основании распоряжения от <дата> Инспекцией инициировано проведение проверки на предмет соблюдения обязательных требований к содержанию жилого помещения, расположенного по <адрес>, собственником которого является Сапрыкин А.В. Инспекцией была инициирована проверка указанного жилого помещения на <дата> однако доступ в жилое помещение ответчиком не обеспечен. Факт получения Сапрыкиным А.В. извещения о проведении проверки подтверждается уведомлением о вручении от <дата> <дата>. в адрес ответчика было направлено повторное уведомление о предстоящей проверке <дата> и необходимости обеспечить доступ, которое последним не было получено и возвращено в Инспекцию в связи с истечением срока хранения. Доступ в жилое помещение обеспечен не был. Провести проверку соблюдения порядка соблюдения обязательных требований к содержанию жилого помещения в отсутствие доступа в квартиру, принадлежащую ответчику, не представляется возможным. Просит возложить на Сапрыкина А.В. обязанность предоставить доступ в жилое помещение по <адрес> для проведения проверки соблюдения порядка соблюдения обязательных требований к содержанию жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

    В судебном заседании ответчик Сапрыкин А.В. с иском был не согласен, пояснил, что <дата> продал квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Полякову Ю.А., в подтверждение своих слов представил копию договора купли-продажи спорной квартиры с рассрочкой платежа.

    В ходе судебного заседания к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Поляков Ю.А., который исковые требования признал, пояснил что <дата> подал в ..... пакет документов на оформление перепланировки спорной квартиры, представил соответствующую расписку. Ранее о требованиях истца о необходимости предоставления доступа в жилое помещение не знал.

Заслушав ответчиков Сапрыкина А.В., Полякова Ю.А., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края из Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Березники поступило обращение на предмет соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения - <адрес> (л.д.4). В связи с указанным обращением Инспекцией была инициирована проверка указанного жилого помещения на предмет соблюдения обязательных требований к его содержанию (л.д. 8-9).

Судом установлено, что по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от <дата> Сапрыкин А.В. продал квартиру в <адрес> Полякову Ю.А. с рассрочкой платежа до <дата> с внесением ежемесячных платежей (л.д.28-39).В адрес ответчика Сапрыкина А.В. <дата> было направлено требование о принятии участия в проверке <дата> и необходимости обеспечить доступ в квартиру (л.д.8-9). Данное уведомление ответчиком было получено <дата> (л.д.13), но доступ в жилое помещение ответчиком к необходимому времени обеспечен не был, о чём был составлен акт проверки от <дата> (л.д. 10-12).

    <дата> Инспекцией в адрес ответчика Сапрыкина А.В. было направлено повторное уведомление о проведении проверки <дата> (л.д.14-15). Указанное уведомление ответчиком получено не было и возвращено в Инспекцию в связи с истечением срока хранения (л.д.20-22). В день проверки доступ в квартиру ответчиками также обеспечен не был.

    На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст.26 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

На основании Положения об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от <дата>, Инспекция является уполномоченным органом исполнительной власти Пермского края, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

В силу ч.2 ст.3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

    Не обеспечив доступ в жилое помещение по <адрес>, ответчик Поляков Ю.А. создает риск возникновения аварийной ситуации в указанном доме, причинения вреда жизни и здоровью других граждан, проживающих в нем.

На основании изложенного, принимая во внимание согласие ответчика Полякова Ю.А. с исковыми требованиями, суд считает, что исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края об обеспечении доступа в квартиру с целью проведения проверки на предмет соблюдения обязательных требований к содержанию жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать Полякова ЮА обеспечить доступ в <адрес> с целью проведения проверки на предмет соблюдения порядка переустройства и перепланировки жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения (17.09.2015 г.).

Судья А.И. Кириллов

2-2611/2015 ~ М-2559/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края
Ответчики
Сапрыкин Андрей Викторович
Поляков Юрий Александрович
Суд
Березниковский городской суд Пермского края
Судья
Кириллов А.И.
Дело на сайте суда
berezn--perm.sudrf.ru
12.08.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
12.08.2015Передача материалов судье
14.08.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.08.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
14.08.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
27.08.2015Судебное заседание
10.09.2015Судебное заседание
17.09.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.09.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.10.2015Дело оформлено
26.11.2015Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее