Решение по делу № 2-1974/2016 от 04.05.2016

Дело № 2-1974-2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 мая 2016 года город Прокопьевск

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Новоселовой А.А.

при секретаре Спицыной А.О.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова С. В. к Тарасову А. С. о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Попов С.В. обратился в суд с иском к Тарасову А.С. о признании права собственности на земельный участок <...>, расположенный по адресу: <...>. Требования обосновывает тем, что 05.05.2012 года приобрел у ответчика указанный земельный участок, он передал продавцу денежные средства, оформлена расписка в их получении ответчиком. С тех пор Попов владеет и пользуется земельным участком, однако в связи с тем, что документы по купле-продаже земельного участка надлежаще не оформлены, право собственности возможно признать только в судебном порядке.

В судебном заседании истец Попов С.В. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Тарасов А.С. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в г. Прокопьевске в суд не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи.

Согласно п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. Согласно ст.549 ГК РФ по договору купли – продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, строение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю <...> от 07.04.1993 года земельный участок <...> по адресу: <...> принадлежал на праве собственности Тарасову С.А.

Садовое общество «Мичуринец» переименовано в садовое общество «Дельфин» в 2002 году (справка председателя садового общества).

Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в г. Прокопьевске следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок <...>, расположенный по адресу: <...>

В материалах дела представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Тарасов А.С. получил денежные средства 3 000 рублей за земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности по праву наследства. Документы на земельный участок утеряны в связи со смертью родителей. (л.д.5)

Таким образом, учитывая, что фактически сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка, ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок <...>, расположенный по адресу: <...> за Поповым С.В.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Поповым С. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок <...>, расположенный по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья А.А. Новоселова