Решения по делу № 2-4173/2014 ~ М-3972/2014 от 16.10.2014

Дело № 2-4173/2014    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ковров 24 ноября 2014 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Кирилловой Н.Г., с участием старшего помощника Ковровского городского прокурора Корякиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной С. С. к Полянину В. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Никитина С.С. обратилась в суд с иском к Полянину В.В., о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу : <адрес>, выселении ответчика из данного жилого помещения и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование указала, что является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, сособственником ? доли квартиры является Шапошников С.С.

При заключении договора купли-продажи, продавец гарантировал, что ответчик снимется с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и освободит жилое помещение в срок до <дата>., однако, до настоящего времени Полянин В.В. остается зарегистрированным в данной квартире и проживает в ней без законных на то оснований.

В судебное заседание истец не явилась, согласно телефонограммы, дело просит рассмотреть в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик Полянин В.В. в судебное заседание не явился, уведомлялся о дате, времени, месте рассмотрения дела надлежащим образом – заказной корреспонденцией.

Представитель третьего лица МО УФМС России по Владимирской области в г. Коврове, третье лицо Шапошников С.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. От представителя третьего лица МО УФМС России по Владимирской области в г. Коврове имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив представленные документы, заключение прокурора Корякиной Е.А., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Никитина С.С. является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. ( л.д. 7) Сособственником жилого помещения является Шапошников С.С. - ее брат.

На момент заключения договора купли-продажи <дата>., в квартире был зарегистрирован и проживал Полянин В.В. Согласно п. 9 договора ( л.д. 6) ответчик должен был сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в срок до <дата> Однако, до настоящего времени, он остается зарегистрированным в данной квартире и проживает в ней.

В материалах проверки <№> от <дата> имеется объяснение Полянина В.В. от <дата> в котором он указывает, что в квартире по адресу : <адрес>, он проживает с сожительницей. Около 3-х лет назад он продал долю своей квартиры Березкину А.А., а затем и все оставшиеся доли. Березкин А.А. разрешил ему проживать в данной квартире, о том, что он продал квартиру иным лицам, ему ничего не известно.

Таким образом, в ходе судебного заседания, не установлено, что каких-либо законных оснований занимать спорное жилое помещение Полянин В.В. не имеет.

Проживая в спорном жилом помещении до настоящего времени, он нарушает права истца, как собственника квартиры, на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, в добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение отказывается, в связи с чем, суд полагает исковые требования о признании Полянина В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении правомерными и подлежащими удовлетворению.

Требование о снятии Полянина В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, является излишне заявленным, т.к. в соответствии с п.1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Полянина В. В. <дата> рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить его из данного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Полянина В. В. <дата>. рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе обратиться к судье, вынесшему заочное решение, с заявлением об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этогорешения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) М.С.Овчинникова

ВЕРНО:

Судья                            М.С.Овчинникова

Секретарь                        А.В.Кириллова

    Справка: заочное решение суда вступило в законную силу 13 января 2015 года. Подлинное заочное решение подшито в материалах гражданского дела № 2-4173/2014, находящегося в производстве Ковровского городского суда.

Судья                            М.С.Овчинникова

Секретарь                        А.В.Кириллова