Решение по делу № 2-853/2019 ~ М-649/2019 от 27.05.2019

Дело №2-853/2019 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области Каширский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Юдиной О.Н., при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С., с участием истца Кучуриной Е.В., третьих лиц Харитоновой С.Г. и Платовой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-853/2019 по иску Кучуриной <данные изъяты> и Самсоновой <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Истцы Кучурина Е.В. и Самсонова А.В. обратились с указанным иском к ответчику администрации городского округа Кашира и просят суд: признать за Кучуриной Е.В. право общей долевой собственности на 7/16 долей в праве на земельный участок площадью 1176 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Самсоновой А.В. право общей долевой собственности на 1/16 долю в праве на земельный участок площадью 1176 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истцу Кучуриной Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 7/16 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности Кучуриной Е.В. зарегистрировано в установленном законом порядке. Истцу Самсоновой А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 1/16 доля жилого дома, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Самсоновой А.В. зарегистрировано в установленном законом порядке. Сособственниками жилого дома являются: Платова Т.Г. и Харитонова С.Г., которым принадлежит по 1/4 доли вышеуказанного жилого дома. За указанным жилым домом закреплен земельный участок площадью 1176 кв.м. Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы земельного участка площадью 1176 кв.м. находящегося на землях населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> и за Харитоновой С.Г. и Платовой Т.Г. признано право общей долевой собственности на спорный земельный участок площадью 1176 кв.м. (гражданское дело №). Истцы Кучурина Е.В. и Самсонова А.В., ссылаясь на нормы материального права, указанные в иске, считают, что за ними должно быть признано право общей долевой собственности на спорный земельный участок, исходя из принадлежащих им долей в праве на жилой дом (л.д.8-10 - исковые требования).

Истец Самсонова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.

Истец Кучурина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Третьи лица - Харитонова С.Г. и Платова Т.Г. не возражали против удовлетворения исковых требований Кучуриной Е.В. и Самсоновой А.В., не оспорив доказательства, представленные истцами, в обоснование заявленных ими требований.

Представитель ответчика - администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ответчиком получена копия искового заявления и не представлено возражений на требования заявленные истцами.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области не явился в судебное заседание, будучи извещенным судом о слушании дела.

Проверив материалы гражданского дела, исследовав материалы приобщенного гражданского дела №, выслушав пояснения истца Кучуриной Е.В. и мнение третьих лиц Харитоновой С.Г. и Платовой Т.Г., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Кучурина Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 7/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Самсонова А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ также является собственником указанного объекта недвижимости, доля в праве общей долевой собственности - 1/16 (л.д.11, л.д.12, л.д.14).

Право общей долевой собственности истцов Кучуриной Е.В., Самсоновой А.В. и третьих лиц Харитоновой С.Г. и Платовой Т.Г., привлеченных к участию в заявленном споре, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют Выписки из ЕГРН.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, иск Платовой Т.Г. и Харитоновой С.Г. к администрации городского округа Кашира об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок удовлетворен и постановлено: установить границы земельного участка площадью 1176 кв.м. находящегося на землях населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего следующие координаты:

Номера точек	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Платовой Т.Г. и Харитоновой С.Г. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждой в порядке приватизации на земельный участок площадью 1176 кв.м. находящийся на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в указанных в судебном постановлении координатах (материалы приобщенного гражданского дела №).

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Поскольку земельный участок под жилым домом не оформлялся в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к истцам, как к лицам, обладающим правом постоянного (бессрочного) пользования.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Закона № 122-ФЗ (статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 1 января 2017 г.). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Поскольку спорный земельный участок находился в фактическом пользовании прежних собственников жилого дома, к истцам в связи с приобретением права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, в порядке правопреемства перешло право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно. В связи с чем, у суда имеются правовые основания для признания за истцами Кучуриной Е.В. и Самсоновой А.В. права общей долевой собственности на этот земельный участок, в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом.

Спорный земельный участок сформирован как объект права, границы его установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый номер участка 50:37:0060208:384.

На основании ст.12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, суд вправе вынести решение о подтверждении права общей долевой собственности истцов на спорное недвижимое имущество.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.1 ст.58 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Кучуриной <данные изъяты> и Самсоновой <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Кучуриной <данные изъяты> право общей долевой собственности на 7/16 долей в праве на земельный участок площадью 1176 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Самсоновой <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/16 долю в праве на земельный участок площадью 1176 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: О.Н. Юдина