Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2115/2011 ~ М-1615/2011 от 29.07.2011

Дело № г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2011 года                                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием истца представителя истца ФИО6, представителя ООО «Расчетно-кассовый центр СОРЖ» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2. Свои требования мотивировал тем, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он прибрел у ФИО2 в лице его представителя ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На день совершения сделки купли-продажи квартира была освобождена, однако с регистрационного учета по месту жительства в квартире ФИО2 не снялся, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в ФБУ ИК-7 <адрес>. Поскольку ответчик не является членом его семьи, никакого имущества и вещей в квартире нет, не несет расходы по содержанию дома, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме и подтвердил их обоснованность.

Ответчик ФИО2 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной Миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседания не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не известил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при согласии представителя истца в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быт приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, с отчуждением имущества, принадлежащего лицу на праве собственности, у него прекращается право владения и право пользования имуществом.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. Наличие регистрации должно быть оценено с другими доказательствами.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании также установлено, что на день совершения сделки купли-продажи квартира была освобождена, однако с регистрационного учета по месту жительства в квартире ФИО2 не снялся, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в ФБУ ИК-7 <адрес>. Поскольку ответчик ФИО2 не проживает по месту регистрации хоть и зарегистрирован в указанном помещении, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, вещей по вышеуказанному адресу не имеет, расходов по содержанию жилья не несет, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не содержит условий о сохранении за ФИО7 как продавцом права пользования проданной квартирой, то следует признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 200 рублей согласно ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.

Обязать Отдел УФМС РФ по г. Канску и Канскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                        Калинкина И.В.