Решение по делу № 2-3004/2017 от 05.05.2017

Дело № 2-3004/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 июля 2017года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Чупиной Е.С.,

С участием прокурора Лозовой Е.Г,,     

ответчиков Дзигоевых А.Г., А.А., Влащик Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Перми в лице Администрации города Перми к Дзигоеву А. Г., Влащик Н. Н., Дзигоеву А. А. о взыскании     с администрации города Перми в пользу: Дзигоева А. Г. размер возмещения в сумме 284808рублей за 1/3 долю в праве собственности на комнату в 3-хкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м, в том числе жилой площадью 21,2 кв.м, по адресу: <адрес>; Влащик Н. Н. размер возмещения в сумме 284 808 рублей за 1/3 долю в праве собственности на комнату в 3-хкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м, в том числе жилой площадью 21,2 кв.м, по адресу: <адрес>; Дзигоева А. А. размер возмещения в сумме 284 808 рублей за 1/3 долю в праве собственности на комнату в 3-хкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м, в том числе жилой площадью 21,2 кв.м, по адресу: <адрес>

О прекращении право собственности: Дзигоева А. Г. на 1/3 долю в праве собственности на комнату в 3-хкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м, в том числе жилой площадью 21,2 кв.м, по адресу: <адрес>; Влащик Н. Н. на 1/3 долю в праве собственности на комнату в 3-хкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м, в том числе жилой площадью 21,2 кв.м, по адресу: <адрес> Дзигоева А. А. на 1/3 долю в праве собственности на комнату в 3-хкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м, в том числе жилой площадью 21,2 кв.м, по адресу: <адрес>

О признании    Дзигоева А. Г., Влащик Н. Н., Дзигоева А. А. утратившими право пользования комнатой в 3-хкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м, в том числе жилой площадью 21,2 кв.м, по адресу: <адрес>.

О выселении     Дзигоева А. Г., Влащик Н. Н., Дзигоева А. А. из комнаты в 3-хкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м, в том числе жилой площадью 21,2 кв.м, по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

О признании право собственности за Муниципальным образованием город Пермь на комнату в 3-хкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м, в том числе жилой площадью 21,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

третье лицо: Управление Росреестра по Пермскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с указанным выше иском.

В судебное заседание стороны представили заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

    1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам о выплате размера возмещения в связи с изъятием комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м, в том числе жилой площадью 21,2 кв.м, по адресу: <адрес> о признании утратившими право пользования, о выселении из указанного жилого помещения, о прекращении права собственности и о признании права собственности за Муниципальным образованием город Пермь.

2. Ответчики передают в собственность Муниципального образования город Пермь принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м, в том числе жилой площадью 21,2 кв.м по адресу: <адрес>, которые принадлежат им на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве), на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

3. Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено, и подтверждают, что в жилом помещении, указанном в п.1 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Истец и Ответчики пришли к соглашению определить размер возмещения за жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, в сумме 1 054 310 (один миллион пятьдесят четыре тысячи триста десять) рублей 93 копейки, который включает в себя:

1) рыночную стоимость жилого помещения, указанного в п.1 настоящего соглашения, в сумме 996 310 (девятьсот девяноста шесть тысяч триста десять) рублей 93 копейки, которая определена на основании отчета от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненного ООО «КЭВИ- ЗЭТ»;

2) убытки, причиненные изъятием комнаты (включая расходы, связанные с изменением места жительства, временным пользованием иным жилым помещением, переездом, поиском иного жилого помещения, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду) в размере 58 000 (пятьдесят восемь тысяч) рублей, в том числе:

- стоимость услуг риэлтора согласно отчета от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненного ООО «КЭВИ- ЗЭТ» составляет 50 000 рублей;

- стоимость услуг грузоперевозок и грузчиков согласно отчета от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненного ООО «КЭВИ- ЗЭТ» составляет 1 500 рублей;

- стоимость изготовления отчета № от ДД.ММ.ГГГГ согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, акту сдачи-приемки услуг по оценке от ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 500 рублей.

Истец и Ответчики определили размер возмещения за комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес> в сумме 1 054 310 (один миллион пятьдесят четыре тысячи триста десять) рублей 93 копейки.

Размер возмещения в сумме 1 054 310 рублей, 93 копеек за на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу<адрес> определен Истцом и Ответчиками окончательно, иных требований материального характера, связанных с изъятием жилого помещения, Истец и Ответчики друг к другу не имеют. Иные убытки Ответчикам не причинены.

Требования ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонам известны и понятны.

5. Определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения является основанием для выдачи исполнительных листов:

- Дзигоеву А. Г. с указанием суммы в размере 351 436 (триста пятьдесят одна тысяча четыреста тридцать шесть) рублей 98 копеек, подлежащей взысканию с администрации <адрес> за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес>

- Влащик Н. Н. с указанием суммы в размере 351 436 (триста пятьдесят одна тысяча четыреста тридцать шесть) рублей 98 копеек, подлежащей взысканию с администрации <адрес> за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес>.

- Дзигоеву А. А. с указанием суммы в размере 351 436 (триста пятьдесят одна тысяча четыреста тридцать шесть) рублей 98 копеек, подлежащей взысканию с администрации <адрес> за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес>

6. Ответчики утрачивают право пользования жилым помещением, указанным в п.1 настоящего соглашения.

7. В жилом помещении, указанном в п.1 настоящего соглашения, по месту жительства зарегистрированы: Дзигоев А. Г., Влащик Н. Н., Дзигоев А. А.. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования изымаемым жилым помещением нет.

8. Ответчики обязуются освободить жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, вывезти личные вещи и сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня получения размера возмещения, указанного в п.4 настоящего соглашения, а также сдать ключи от квартиры по адресу: <адрес> инженеру районного подразделения МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми».

9. Определение Индустриального районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

1) прекращения права собственности:

- Дзигоева А. Г. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату в 3-комнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес>;

- Влащик Н. Н. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату в 3-комнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес>

- Дзигоева А. А. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату в 3-комнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес>;

2) возникновения и регистрации права собственности за Муниципальным образованием город Пермь на комнату в 3-комнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес>.

Одновременно с переходом права собственности на комнату в 3-комнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес> к Муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок по адресу: <адрес>

Положения ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

10. В случае неисполнения Ответчиками п.8 настоящего мирового соглашения, определение Индустриального районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения без предоставления другого жилого помещения и снятия с регистрационного учета Ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>.

11. Стороны пришли к соглашению о том, что после получения размера возмещения, указанного в п.4 настоящего соглашения, и освобождения жилого помещения, указанного в п.1 настоящего соглашения, Ответчики дают согласие на снос жилого дома по <адрес>.

12. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

13. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны просят Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Ответчикам судом разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и принятия отказа от иска о том, что в этом случае производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Ответчикам указанные последствия заключения мирового соглашения ясны и принятия отказа от иска понятны, они указали, что заключили мировое соглашение добровольно, осознанно; просят мировое соглашение утвердить, принять отказ от иска и производство по делу прекратить.

Выслушав ответчиков, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению; оснований для отказа в утверждении мирового соглашения суд не находит, следует утвердить мировое соглашения на изложенных в заявлении условиях, принять отказа от иска и прекратить производство по делу.

руководствуясь статьей 221 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ от иска и утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам о выплате размера возмещения в связи с изъятием комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м, в том числе жилой площадью 21,2 кв.м, по адресу: <адрес>, о признании утратившими право пользования, о выселении из указанного жилого помещения, о прекращении права собственности и о признании права собственности за Муниципальным образованием город Пермь.

2. Ответчики передают в собственность Муниципального образования город Пермь принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м, в том числе жилой площадью 21,2 кв.м по адресу: <адрес>, которые принадлежат им на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве), на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

3. Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено, и подтверждают, что в жилом помещении, указанном в п.1 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Истец и Ответчики пришли к соглашению определить размер возмещения за жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, в сумме 1 054 310 (один миллион пятьдесят четыре тысячи триста десять) рублей 93 копейки, который включает в себя:

1) рыночную стоимость жилого помещения, указанного в п.1 настоящего соглашения, в сумме 996 310 (девятьсот девяноста шесть тысяч триста десять) рублей 93 копейки, которая определена на основании отчета от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненного ООО «КЭВИ- ЗЭТ»;

2) убытки, причиненные изъятием комнаты (включая расходы, связанные с изменением места жительства, временным пользованием иным жилым помещением, переездом, поиском иного жилого помещения, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду) в размере 58 000 (пятьдесят восемь тысяч) рублей, в том числе:

- стоимость услуг риэлтора согласно отчета от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненного ООО «КЭВИ- ЗЭТ» составляет 50 000 рублей;

- стоимость услуг грузоперевозок и грузчиков согласно отчета от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненного ООО «КЭВИ- ЗЭТ» составляет 1 500 рублей;

- стоимость изготовления отчета № от ДД.ММ.ГГГГ согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, акту сдачи-приемки услуг по оценке от ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 500 рублей.

Истец и Ответчики определили размер возмещения за комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес> в сумме 1 054 310 (один миллион пятьдесят четыре тысячи триста десять) рублей 93 копейки.

Размер возмещения в сумме 1 054 310 рублей, 93 копеек за на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес> определен Истцом и Ответчиками окончательно, иных требований материального характера, связанных с изъятием жилого помещения, Истец и Ответчики друг к другу не имеют. Иные убытки Ответчикам не причинены.

Требования ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонам известны и понятны.

5. Определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения является основанием для выдачи исполнительных листов:

- Дзигоеву А. Г. с указанием суммы в размере 351 436 (триста пятьдесят одна тысяча четыреста тридцать шесть) рублей 98 копеек, подлежащей взысканию с администрации города Перми за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес>;

- Влащик Н. Н. с указанием суммы в размере 351 436 (триста пятьдесят одна тысяча четыреста тридцать шесть) рублей 98 копеек, подлежащей взысканию с администрации города Перми за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес>

- Дзигоеву А. А. с указанием суммы в размере 351 436 (триста пятьдесят одна тысяча четыреста тридцать шесть) рублей 98 копеек, подлежащей взысканию с администрации города Перми за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес>

6. Ответчики утрачивают право пользования жилым помещением, указанным в п.1 настоящего соглашения.

7. В жилом помещении, указанном в п.1 настоящего соглашения, по месту жительства зарегистрированы: Дзигоев А. Г., Влащик Н. Н., Дзигоев А. А.. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования изымаемым жилым помещением нет.

8. Ответчики обязуются освободить жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, вывезти личные вещи и сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня получения размера возмещения, указанного в п.4 настоящего соглашения, а также сдать ключи от квартиры по адресу: <адрес> инженеру районного подразделения МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми».

9. Определение Индустриального районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

1) прекращения права собственности:

- Дзигоева А. Г. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату в 3-комнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес>;

- Влащик Н. Н. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату в 3-комнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес>

- Дзигоева А. А. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату в 3-комнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес>

2) возникновения и регистрации права собственности за Муниципальным образованием город Пермь на комнату в 3-комнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес>

Одновременно с переходом права собственности на комнату в 3-комнатной квартире общей площадью 31,4 кв.м по адресу: <адрес> к Муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок по адресу: <адрес>

Положения ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

10. В случае неисполнения Ответчиками п.8 настоящего мирового соглашения, определение Индустриального районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения без предоставления другого жилого помещения и снятия с регистрационного учета Ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>.

11. Стороны пришли к соглашению о том, что после получения размера возмещения, указанного в п.4 настоящего соглашения, и освобождения жилого помещения, указанного в п.1 настоящего соглашения, Ответчики дают согласие на снос жилого дома по <адрес>.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по делу.

Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья Турьева Н.А.