Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1488/2012 ~ М-1518/2012 от 20.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

10 сентября 2012 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1488/2012 по иску Любимова В. В. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на жилое помещение в порядке его приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Любимов В.В. предъявил иск к администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде одной комнаты, жилой площадью 12,2 кв.м., расположенное по адресу:

<адрес>.

В обоснование требований в иске указано, что со ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по адресу: <адрес>, где занимает одну комнату, жилой площадью 12,2 кв.м. В настоящее время намерен приватизировать указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ администрация г.о. Жигулевска заключила с ним договор № о безвозмездной передаче комнаты в собственность. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в <адрес> филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> для регистрации права собственности, однако в регистрации права собственности ему было отказано, в связи с тем, что жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности УФРС по <адрес>. Считает, что имеет право на получение указанного жилого помещения в собственности без каких-либо ограничений.

Истец Любимов В.В. в судебном заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 44).

Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что против заявленных истцом требований возражений не имеет (л.д. 41).

Представитель третьего лица – ООО «ЖСМУ» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания судебными повестками, которые возвращены в суд, за отсутствием адресата (л.д. 40 оборот) и истечением срока хранения (л.д. 45, 46 оборот).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Согласно договору о безвозмездной передаче квартиры (комнаты) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) жилое помещение в виде одной комнаты, расположенное по адресу: <адрес> передано в собственность в порядке приватизации жилья истцу.

Жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, был включен в реестр муниципальной собственности городского округа Жигулевск на основании постановления мэра г.о. Жигулевска № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме общежития в муниципальную собственность» (л.д. 42). Согласно выписке из реестра объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию г.о. Жигулевск и составляющих муниципальную казну № от ДД.ММ.ГГГГ квартира в жилом доме по адресу: <адрес> состоит на балансе комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Жигулевск на основании Постановления мэра г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая и жилая площади спорного жилого помещения в виде комнаты составляют 12,2 кв.м. (л.д. 13-15). Аналогичные сведения о площади и виде жилого помещения содержаться в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-22).

Действующим законодательством (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации жилья, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Данное право истцом реализовано путем заключения договора на передачу спорного жилого помещения в собственность граждан. Отсутствие сведений о зарегистрированных за муниципальным образованием правах на спорный объект в ЕГРП не может являться препятствием к реализации прав истца, в связи с чем суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

При принятии такого решения суд также руководствуется положениями ст. 18 Конституции РФ, устанавливающей, что права и свободы гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Любимова В. В. удовлетворить.

Признать за Любимовым В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – комнату, общей и жилой площадью 12,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2012 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова