Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-458/2016 ~ М-414/2016 от 21.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2016 года                                                                                 Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Пичуевой О.В.,

с участием истца Мельникова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова С.В. к Мельникову В.С., Мельниковой К.С., МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Стретенский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края об установлении права собственности на жилой дом,

Установил:

Мельников С.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; мотивируя свои требования тем, что в указанном доме проживает с 1988 года, который купил без оформления документов у мужчины, фамилию которого уже и не помнит, полагая, что данное приобретение является добросовестным. Земельный участок не является частной собственностью. Право собственности на данный дом ни за кем не зарегистрировано, он более 25 лет открыто и добросовестно владеет им, никогда и никуда из него не выезжал.

В судебном заседании истец Мельников С.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что до настоящего времени он проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно.

Ответчики Мельникова С.Д., Мельников В.С., Мельникова К.С., будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не прибыли, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу иска не имеют.

Представители ответчиков - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Стретенский сельсовет в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истца не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 подтвердили факт проживания в данном доме истца на протяжении более 25 лет; что он приобрел его в 1988 году и с тех пор добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт, платит налоги;

-согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», Иланского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание по адресу Россия<адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Стретенский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края спорный дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-правообладатель земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, отсутствует; право собственности на него ни за кем не зарегистрировано; земельный участок находится в пользовании у истца.

                  Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Мельниковым С.В. как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>.

                    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

       Исковые требования Мельникова С.В. удовлетворить.

       Признать за Мельниковым С.В. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м; кадастровый №.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

                           Председательствующая: