Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3808/2011 ~ М-3288/2011 от 20.05.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Адылиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Кожину Анатолию Евгеньевичу, Кожиной Анне Александровне, Труниной Ольге Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, является Кожин А.Е. Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы и проживают члены его семьи: Кожина А.А., Трунина О.А.

Ответчики обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не выполняют, плату за жилое помещение вносят не регулярно, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с мая 2007г. по апрель 2011г. составила 122458,72 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 122 458 руб. 72 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3649,17 руб.

В судебном заседании представитель истца, Юдакова Т.Н действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании гражданского дела извещались судом по последнему известному месту жительства.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, т.к. ответчики не явились в судебное заседание без уважительных причин.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> является Кожин А.Е.., что подтверждается лицевым счетом № (л.д. 6).

Согласно справке, выданной Паспортной службой от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы наниматель ФИО1, члены его семьи: Кожина А.А., Трунина О.А., Кожина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 122458, 72 руб. за период с мая 2007г. по апрель 2011г.

Из материалов гражданского дела усматривается, что в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлено предписание, согласно которого Кожину А.Е. было предложено погасить имеющуюся задолженность в течение 7 дней со дня получения предписания.

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, кроме того, указанный расчет ответчиками не оспорен.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вносят не регулярно, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ.

Судом установлено, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» была оплачена государственная пошлина в размере 3649 руб. 17 коп. при подаче данного искового заявления.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 3649,17 руб. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Кожину Анатолию Евгеньевичу, Кожиной Анне Александровне, Труниной Ольге Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кожина Анатолия Евгеньевича, Кожиной Анны Александровны, Труниной Ольги Анатольевны в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 122 458 руб., 72 коп. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3649,17 руб., а всего сумму в размере 126 107(сто двадцать шесть тысяч сто семь) рублей 89 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. А в случае. Если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.

Копия верна

Решение вступило в законную силу___________

Судья

Секретарь: