Решение по делу № 2-367/2019 ~ М-100/2019 от 18.01.2019

Дело № 2- 367/ 2019 г.

УИД 33RS0014-01-2019-000159-43

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 марта 2019 года                                        г. Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Желтовой Э.В.,

с участием истцов Граниной Л.А., Любимовой К.И.,

ответчика Гранина М.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Муроме гражданское дело по иску Граниной Л.А., Любимовой Ксении Игоревны к Гранину М.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

Гранина Л.А., Любимова К.И. обратились в суд с иском к Гранину М.Г. и просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: .... снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указали в заявлении и пояснили суду, что спорное жилое помещение по вышеуказанному адресу находится в муниципальной собственности, в которой зарегистрированы по месту жительства Гранина Л.А., ее дочь Любимова К.И., ответчик Гранин М.Г. - бывший супруг, брак с которым расторгнут (дата).

С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, постоянно проживает в .... со своей семьей - супругой и детьми.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, более 17 лет, при этом ему никогда и никто не чинил препятствий в проживании в спорной квартире, однако, мер к вселению он не принимал.

Истцы полагают, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением.

Ответчик Гранин М.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что ему нужна регистрация по месту жительства, однако, подтвердил суду, что в спорном жилом помещении не заинтересован, постоянно и длительное время проживает в .... со своей семьей в служебном жилом помещении, не проживает в спорной квартире с 2000 года, его вещей там не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в проживании и пользовании спорным жильем ему не чинили.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ММ ОМВД России «Муромский», извещенный о дате, времени и месте, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МКУ округа Муром «Муниципальный жилищный фонд», исполняющий функции наймодателя в отношении муниципального жилищного фонда, в судебное заседание не явился, будучи извещённым о его дате, месте и времени, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда с учетом всех обстоятельств по делу.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично исходя из следующего.

Согласно ст. 5 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ (до 1 марта 2005 года), Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1,2,4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Аналогичные положения содержались и в ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года.

В статье 71 ЖК РФ указано, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что, При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении требований о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежат установлению факты наличия у такого лица права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, выезда в другое место жительства, а также сведения об обстоятельствах такого выезда, которые могут его охарактеризовать как добровольный и односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма.

Указанные обстоятельства должны быть подтверждены надлежащими доказательствами, представленными в соответствии с ГПК РФ.

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что муниципальная квартира .... предоставлялась первоначально нанимателю жилого помещения А.М.., матери Граниной Л.А., которая была снята с регистрационного учета по месту жительства из данного жилого помещения (дата) в связи со смертью. В настоящее время наниматель жилого помещения не выбран. В квартире по месту жительства зарегистрированы истцы Гранина Л.А., ее дочь Любимова К.И., которые проживают в указанной квартире, а также ответчик Гранин М.Г., бывший супруг Граниной Л.А., который фактически проживает ....

Брак между Граниным М.Г. и Граниной Л.А. был прекращен (дата), с указанного времени ответчик в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в ...., забрав все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинили, что ответчик в судебном заседании подтвердил суду.

Свидетель И.А.., проживающая в доме ...., суду пояснила, что живет в квартире в указанном доме с 22 августа 1997 года, знала А.М.., знает ее дочь Гранину Л.А., однако, Гранина М.Г. она не видела.

Совокупность исследованных судом доказательств не содержит каких-либо данных о том, что ответчик Гранин М.Г. предпринимал попытки к вселению в спорное жилое помещение, о вынужденном и временном характере непроживания в данной квартире. Более того, в судебном заседании установлено, что он выехал из спорной квартиры добровольно в связи с расторжением брака, забрав все свои вещи.

Факт вынужденного непроживания в спорной квартире ответчиком опровергнут.

С учетом изложенного, судом установлено, что на протяжении более 17 лет Гранин М.Г. не предпринимал попыток вселения и проживания в спорной квартире, имея возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, добровольно проживает длительное время по другому адресу в другом городе, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в квартире.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а значит о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик Гранин М.Г. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Граниной Л.А., Любимовой К.И. удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Гранина М.Г., (дата) года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                         О.Б. Синицына