Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2013 (2-365/2012;) ~ М-411/2012 от 11.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Понарина О.В.

с участием истицы ФИО1, ее представителя по доверенности - ФИО3

ответчика ФИО2

при секретаре Дороховой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за ней право собственности на холодную пристройку лит. А площадью № кв. м. расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истица ссылается на то, что она является собственником 1/4 доли домовладения № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5, зарегистрированного в реестре за № №. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №

Домовладение № по <адрес> расположено на земельном участке площадью № кв. м, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства.

Определением Каширского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1, произведен реальный раздел домовладения № по <адрес>, согласно которому ответчику выделена в собственность квартира общей площадью № кв. м, состоящая из жилых комнат площадью № кв.., № кв. м., № кв. м., части помещения № площадью № кв. м., которое образуется после устройства перегородки в комнате № кв. м., кухни площадью 5№ кв. м., части помещения № площадью 6,5 кв. м., которое образуется после устройства перегородки в коридоре площадью №. м. Истице выделена <адрес> общей площадью № кв. м., состоящую из жилой комнаты площадью № кв. м., которая образуется после устройства перегородки в комнате площадью № кв. м. (часть помещения №3), помещения площадью №0 кв. м., которое образуется после устройства перегородки в коридоре (часть помещения №2), веранды литер al площадью 5№ кв. м.

В настоящее время истица осуществила строительство холодной пристройки лит. а, к выделенной ей в собственность <адрес>.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Истице необходимо зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем она обратилась в суд.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик в суде заявил встречные требования о сносе самовольной пристройки, впоследствии в ходе судебного заседания от данных встречных исковых требований отказался, против удовлетворения заявленных требований ФИО1 не возражал.

Представитель третьего лица, администрации Боевского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины не явки не известны, возражений на иск не поступило.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Закон позволяет признать право собственности на самовольную постройку, а именно тогда, когда лицо, осуществившее самовольную постройку, обладает правом на земельный участок и им соблюдено целевое назначение данного земельного участка, а так же если постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае холодная пристройка лит. а была возведена на земельном участке, предоставленном истице для ведения личного подсобного хозяйства, т.е. строго в соответствии с его целевым назначением, а так же с соблюдением строительных норм и правил, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, что следует из заключения эксперта №

В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований.

Оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что требования истицы не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, с учетом признания иска ответчиками, суд считает их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, право собственности на холодную пристройку лит. А площадью № кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области.

Судья                        О.В. Понарин