Решение по делу № 2-1658/2012 ~ М-908/2012 от 02.03.2012

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Тарнуевой Н.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршенковой ФИО9 к Паршенкову ФИО10 об определении долей в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Паршенкова В.К. обратилась в суд с иском к Пашенкову Л.Г. о разделении лицевого счета по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>17.

Определением суда привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «ТГК-14», ОАО «Бурятэнергосбыт», ОАО «Байкальские коммунальные сети», ООО «РЭУ-8».

Определением суда принято к рассмотрению заявление истца об изменении иска.

В судебном заседании истец Паршенкова В.К. исковые требования изменила, суду пояснила, что по адресу: <адрес>17 проживает она с бывшим супругом Паршенковым Л.Г., они расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, не ведут общего хозяйства, являются сособственниками указанной квартиры по 1\2 доли, у них один лицевой счет по оплате за коммунальные услуги. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги в течение 2-х лет, в связи с задолженностью в квартире ограничено горячее водоснабжение. Просит определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по 1/2 на собственников квартиры на нее и на Паршенкова Л.Г.

В судебное заседание ответчик Паршенков Л.Г. не явился, надлежащим образом уведомлен. Суд с согласия истца определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представители ОАО «Бурятэнергосбыт» Кирпичева О.И., ОАО «Байкальские коммунальные сети» Ленхобоева Е.Б., действующие на основании доверенности, не возражают против определения долей в оплате коммунальные услуги и жилое помещение по 1/2 на собственников квартиры.

В судебное заседание представители ОАО «ТГК-14», ООО «РЭУ-8» не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, ОАО «Водоканал» не явился, уведомлены о рассмотрении дела.

Выслушав истца, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Паршенкова В.К., Паршенков Л.Г. с ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками квартиры по <адрес>17 <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По данным ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» в квартире зарегистрированы истец, ответчик и родственники указанных лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Ответчик Паршенков Л.Г. проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами, обязан нести бремя содержания своего имущества путем внесения платы за коммунальные услуги и платы за жилье.

Так, п. п.3, 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Коммунальные услуги включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, поставляющей ему услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Если такое соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из указанного, бремя содержания имущества указанной квартиры должны нести собственники Паршенковы соразмерно своим долям в праве на имущество, то есть по 1/2 доле каждый.

Исходя из указанного, требования истца об определении долей в оплате за коммунальные услуги и в оплате за жилое помещение по <адрес>17 <адрес> в размере 1/2 доли за Паршенковой В.К., Паршенковым Л.Г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Паршенковой ФИО11 удовлетворить.

Установить ответственность Паршенковой ФИО12 по денежным обязательствам в размере 1/2 от суммы платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Установить ответственность Паршенкову ФИО13 по денежным обязательствам в размере 1/2 от суммы платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Д.Бунаева