Решение по делу № 2-1544/2013 ~ М-1505/2013 от 27.05.2013

Дело № 2-1544/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Березники                                     10 июня 2013 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матлиной ОИ,

при секретаре Багаевой ЛО,

с участием истца Зуевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Зуевой Н.В. к Волосникову Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. Иск обосновывается тем, что истец имеет в собственности однокомнатную квартиру по указанному адресу. В договоре купли-продажи было указано, что лиц, состоящих на регистрационном учете и сохраняющих право пользования жилым помещением нет, однако, при обращении за регистрацией в квартире, узнала, что в квартире состоит на регистрационном учете ответчик. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в судебном порядке.

Истец Зуева Н.В. в судебном заседании на иске настаивает по доводам, изложенным в нем.

Ответчик Волосников Е.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истица является собственником однокомнатной квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи от ..... г. (л.д. 6-8), зарегистрировала свое право собственности в ..... ..... года.

Ответчик Волосников Е.Г. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в вышеуказанной квартире, остается зарегистрированным в ней. (л.д.12). По сообщениям МУЗ «.....», МУЗ «.....», МУ «.....», за медицинской помощью в ... - ....г.. Волосников Е.Г. не обращался, по сообщению ..... – проживает по <адрес> Согласно сведений ..... зарегистрирован в спорной квартире. С момента регистрации права собственности на квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиру перешло к истице. Истица зарегистрировала квартиру на свое имя, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами, договором, или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник осуществляет право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие со ст. 288 ГК РФ

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Учитывая, что право собственности на спорную квартиру перешло к истице, ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в квартире по <адрес> не проживает, выехал из нее, вывез свои вещи, проживает в другом месте, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, суд приходит к выводу, что ответчик утратил права пользования спорной квартирой, а потому иск о признании ответчика Волосникова Е.Г. утратившим права пользования спорной квартирой является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Волосникова Е.Г., ..... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Волосникова Е.Г. с регистрационного учета по <адрес>

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Березниковский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца, по истечении срока, предоставленного ответчику для подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья             (подпись)                        ОИ Матлина

Копя верна. Судья