Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2014 (2-3766/2013;) ~ М-3174/2013 от 12.11.2013

Дело № 2-374/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2014 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Калинкиной И.В.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием представителя МКУ «Управления образования администрации г. Канска» Огоньковой Т.В., ответчиков Яковлевой А.М., Яковлева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Управление образования администрации г. Канска» в интересах ФИО2, ФИО1 к Яковлевой А.М., Яковлеву В.В. о восстановлении нарушенного права несовершеннолетних,

УСТАНОВИЛ:

    МКУ «Управление образования администрации г. Канска» обратилось в суд с исковым заявлением в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к Яковлевой А.М., Яковлеву В.В. о восстановлении нарушенного права несовершеннолетних, мотивируя свои требования тем, что распоряжением администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ Яковлеву В.В. и Яковлевой А.М. было разрешено продать квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащую на праве долевой собственности несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ под отлагательным условием приобретения на имя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 не менее 1/3 доли каждой квартиры по адресу: <адрес>. На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние ФИО2, ФИО1 не являются собственниками жилого помещения. Яковлев В.В. и Яковлева А.М. лишили своих несовершеннолетних детей право собственности на жилое помещение.     МКУ «Управление образования администрации г. Канска» просят обязать Яковлеву А.М., Яковлева В.В. восстановить нарушенные права несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1, обязав Яковлеву А.М. и Яковлева В.В. обеспечить ФИО1 на праве собственности (долевой собственности) жилым помещением стоимостью не менее 110 000 рублей; обязав Яковлеву А.М. обеспечить ФИО2 на праве собственности (долевой собственности) жилым помещением стоимостью не менее 110 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Огонькова Т.В. исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчик Яковлева А.М. в судебном заседании подтвердила, что продала квартиру, принадлежащую на праве долевой собственности ей и ее двум несовершеннолетним детям, другое жилое помещение детям не приобрела. К продаже квартиры Яковлев В.В. никакого отношения не имеет, деньги от продажи квартиры получала только она. Брак с Яковлевым В.В. расторгнут в 1999 году. Согласна с тем, что у нее имеется обязанность по приобретению жилья детям.

Ответчик Яковлев В.В. иск с учетом уточнений не признал, суду пояснил, что ФИО1 является его дочерью, ФИО2 дочь Яковлевой А.М. от другого мужчины. Брак с Яковлевой А.М. расторгнут более пятнадцати лет назад, у него уже давно другая семья. Дочь ФИО1 в настоящее время проживает вместе с ним. Ответчик Яковлева А.М. продала квартиру в Солнечном, денежные средства потратила на свое усмотрение, он к денежным средствам, вырученным от продажи квартиры, никакого отношения не имеет, он ими не пользовался, он только давал разрешение на реализацию квартиры.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ « №-ФЗ «Об опеке и попечительстве», для совершения сделок по сдаче имущества в наем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог по отчуждению имущества необходимо получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Согласно ст. 37 ГК РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Согласно ст. 157 ГК РФ, если на совершение сделки в силу закона требуется согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, о своем согласии или об отказе в нем третье лицо или соответствующий орган сообщает лицу, запросившему согласие, либо иному заинтересованному лицу в разумный срок после получения обращения лица, запросившего согласие.

Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст. 60 СК РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Как установлено в судебном заседании, на основании распоряжения администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ Яковлеву В.В. и Яковлевой А.М. разрешено продать квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве долевой собственности несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6), и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7), на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) под отлагательным условием приобретения на имя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 не менее 1/3 доли каждой квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 5). Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Яковлева А.М., действующая за себя и от имени несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 продала квартиру по адресу: <адрес> за 330 000 рублей. Денежные средства были переданы Яковлевой А.М. под расписку, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры, не отрицалось Яковлевой А.М. в судебном заседании. (л.д. 36-37). На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние ФИО2, ФИО1 не являются собственниками жилого помещения, в том числе по адресу: <адрес> (13-14,38). Поскольку Яковлева А.М. лишила своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 права собственности на жилое помещение, нарушив обязательные требования законодательства об охране имущественных прав несовершеннолетних, поэтому исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Необходимо обязать Яковлеву Анну Михайловну восстановить нарушенные права несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обеспечив ФИО1 и ФИО2 на праве собственности (долевой собственности) жилым помещением стоимостью не менее 110 000 рублей каждую. Поскольку именно ответчик Яковлева А.М., являясь собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес> <адрес>, в долях со своими двумя несовершеннолетними детьми, продала квартиру в Солнечном от своего имени и от имени своих двух несовершеннолетних детей без какого-либо участия в данной сделке ответчика Яковлева В.В., денежные средства потратила на свое усмотрение, ответчик Яковлев В.В. денежные средства, вырученные от продажи квартиры, не получал, ими не пользовался, то в удовлетворении исковых требований с учетом уточнений к Яковлеву В.В. следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Управление образования администрации г. Канска» в интересах ФИО2, ФИО1 к Яковлевой А.М., Яковлеву В.В. о восстановлении нарушенного права несовершеннолетних – удовлетворить частично.

Обязать Яковлеву А.М. восстановить нарушенные права несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обеспечив ФИО1 и ФИО2 на праве собственности (долевой собственности) жилым помещением стоимостью не менее 110 000 рублей каждую.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Калинкина И.В.