Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-779/2016 ~ М-779/2016 от 04.08.2016

№ г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ        Ивановский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи                Дубровского И.Н.

при секретаре                                         Чупик О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуполтиновой Светланы Аркадьевны к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрации Березовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Полуполтинова С.А. обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрации Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на квартиру, в обоснование заявления, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ее отцу ФИО11 Березовским Овощеконсервным заводом для проживания его семьи была предоставлена квартира в трёхквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ с момента предоставления квартиры, она зарегистрирована и проживает в этой квартире вместе со своими родителями и со своими двумя детьми с момента их рождения. С ДД.ММ.ГГГГ на базе Березовского овощеконсервного завода было создано коммерческое предприятие. С ДД.ММ.ГГГГ они плату за жилое помещение никому не вносили. Самостоятельно оплачивали в энергоснабжающей организации за потреблённую электроэнергию. Квартира в муниципальный жилой фонд не передавалась, в настоящее время квартира является бесхозяйным имуществом. В ДД.ММ.ГГГГ ее родители умерли. После чего в квартире стала проживать она с сыном, дочкой и сожителем. Факт ее проживания в квартире с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается штампом регистрации в ее паспорте №. ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Амурский филиал Ивановское отделение были уточнены размеры квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Квартире присвоен инвентарный №. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> (цена иска). В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают вместе с ней: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сожитель ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Считает, что у нее в силу приобретательной давности возникло право собственности на квартиру. В соответствии с ч. I ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати пет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретатепьная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой. Администрация Березовского сельсовета закрепила за ней право собственности на земельный участок, на котором расположена ее квартира, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. По ее заказу кадастровым инженером ООО <данные изъяты> ФИО8 подготовлен межевой план. В соответствии с подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗK РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Считает, что поскольку в действиях ответчиков отсутствует вина, то в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков не следует взыскивать понесённые истцом судебные расходы. Просит признать за Полуполтиновой Светланой Аркадьевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на    квартиру общей площадью         <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

       От истца Полуполтиновой С.А. поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

      Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрация Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области, и третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

      От ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и главы администрации Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области ФИО9 поступили заявления, в которых они просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие и указывают на то, что исковые требования признают в полном объеме, положения ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, им известно, что, в случае признания иска и принятия его судом, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме без исследования фактических обстоятельств дела.

       Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истцов, ответчиков и третьего лица.

        Учитывая, что от ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и главы администрации Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области ФИО9 поступили признания иска Полуполтиновой С.А. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным их принять и вынести решение об удовлетворении иска, в соответствии со ст.ст.12, 234 ч.1 ГК РФ, ст.ст.39,173 ГПК РФ, без исследования доказательств по делу.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Принять признание иска Полуполтиновой Светланы Аркадьевны о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности со стороны ФИО2, ФИО3, ФИО5 и главы администрации Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области ФИО9

    Исковые требования Полуполтиновой Светланы Аркадьевны– удовлетворить.

Признать за Полуполтиновой Светланой Аркадьевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на    квартиру общей площадью         <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Председательствующий:                                                                        Дубровский И.Н.