Решение по делу № 2-1593/2017 от 24.05.2017

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 31 мая 2017 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1593\17 по иску Тихоновой Г.В. к Хановой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Тихонова Г.В. обратилась в суд с требованиями о признании Ханову Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование которых указала, что является собственником указанного жилого помещения, в которое временно с <дата> до <дата> зарегистрировала свою сноху Ханову Н.Н. с целью трудоустройства. Ответчица в дом не вселялась, не проживала, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что повлекло обращение в суд.

В суде истица Тихонова Г.В. иск поддержала, сославшись на изложенные выше доводы.

Ответчица Ханова Н.Н. в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против требований не возражала и указала, что имеет иную временную регистрацию с <дата> по адресу: г.Сызрань <адрес>.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не сопряжены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им.

Как следует из материалов дела, истица Тихонова Г.В. является собственником жилого помещения по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <дата> и свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Согласно сведениям о регистрации ( сведений домовой книги), в названном жилом доме ответчица Ханова Н.Н. зарегистрирована временно с <дата> до <дата>, однако в жилое помещение не вселялась, не проживала, регистрация носила формальный характер. И в настоящее время ответчица имеет иную временную регистрацию с <дата> по адресу: г.Сызрань <адрес>, что подтверждается свидетельством № *** о регистрации по месту пребывания.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Названные нормы закона и вышеперечисленные обстоятельства подтверждают утрату ответчиком право пользования спорным жилым помещением и обоснованность удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета, поскольку вопрос о регистрации по месту жительства является производным от наличия права на спорную жилплощадь.

Кроме того, ответчик Ханова Н.Н. исковые требования признала, и это является ее процессуальным правом. Признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. ст. 39, п.3 ст. 173 ГПК РФ, при принятии судом иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

И в силу указанной выше нормы закона, при принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.    При таких обстоятельствах суд полагает иск Тихоновой Г.В. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Ханову Н.Н., рождения <дата>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу Самарская область. г.Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: