Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2017 ~ М-575/2017 от 03.08.2017

Дело №2-544/17 г.                             

РЕШЕНИЕ                                 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области                              «22» сентября 2017 года

          Курчатовский городской суд Курской области в составе: председательствующего судьи Важениной Д.В.,

представителя администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области - Агапова Д.Н.,

при секретаре Шмаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

          администрация Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области права муниципальной собственности на объекты недвижимости: здание клуба с кадастровым (условным) номером: №, адрес: <адрес> здание детского сада с кадастровым (условным) номером №, адрес: <адрес>, здание медпункта с кадастровым (условным) номером № адрес: <адрес>

        В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области данные объекты недвижимости были постановлены на учет в качестве бесхозяйной вещи. По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Курской области, Комитета по управлению имуществом в Курской области, Курчатовского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Администрации Курчатовского района, сведения о зарегистрированных правах и сделок на данные объекты недвижимости отсутствуют.

           Представитель заявителя - администрации «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области в судебном заседании заявленные требования полностью поддержал.

         Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления просит рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие.

         Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

         Представитель заинтересованного лица Курчатовского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления просит рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие, не имеет возражений по заявлению администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области.

           Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав письменные доказательства, считает, что заявление подлежит удовлетворению ввиду следующего.

          Отношения, связанные с признанием права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, регулируются ГК РФ, приказом Минэкономразвития от 10.12.2015 г. №931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

           В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

         Согласно п.п.1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим, государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь.

          Исходя из п.5 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

          В соответствии с сообщениями Администрации Курчатовского района Курской области №2478 от 09.06.2011 г. (л.д.15), ТУ Росимущества в Курской области №3264 от 01.06.2011 г. (л.д.16) Комитета по управлению имуществом Курской области №04.1 пр-ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17), ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), сведения об объектах недвижимого имущества: <адрес> в реестрах муниципального и федерального имущества не значатся.

     Как следует из копии выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № выданной Управлением Росреестра по Курской области 10.12.2011 г., на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: здание клуба с кадастровым (условным) номером: №

          Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области 06.07.2017 г., правообладателем объекта недвижимости

здание клуба с кадастровым (условным) номером: №), адрес: <адрес> назначение - нежилое, площадь 315 м2, является муниципальное образование «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области, вид, номер и дата государственной регистрации права: бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, № (л.д.7-8).

     В соответствии с копией выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданной Управлением Росреестра по Курской области 10.12.2011 г., на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: здание детского сада с кадастровым (условным) номером №), адрес: <адрес>

          Исходя из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области 06.07.2017 г., правообладателем объекта недвижимости здание детского сада с кадастровым (условным) номером №), адрес: <адрес>, является муниципальное образование «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области, вид, номер и дата государственной регистрации права: бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, № г. (л.д.10-11).

     Как следует из копии выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № выданной Управлением Росреестра по Курской области 10.12.2011 г., на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: здание медпункта с кадастровым (условным) номером №), адрес: <адрес>

          Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области 06.07.2017 г., правообладателем объекта недвижимости здание медпункта с кадастровым (условным) номером №), адрес: <адрес> является муниципальное образование «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области, вид, номер и дата государственной регистрации права: бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, № (л.д.13-14).

          Таким образом, из представленных документов следует, что указанные объекты недвижимого имущества были поставлены на учет регистрирующим органом как бесхозяйные объекты недвижимости.

          По истечении года администрация «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области, обратилась в Курчатовский городской суд Курской области с заявлением о признании за муниципальным образованием «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости.

          Из сообщения Администрации Курчатовского района Курской области №5060 от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что объекты недвижимого имущества: здание клуба с кадастровым (условным) номером: №), адрес: <адрес> здание детского сада с кадастровым (условным) номером № адрес: <адрес> здание медпункта с кадастровым (условным) номером № адрес: <адрес> назначение - медпункт, площадь 58,90 м2, инвентарный номер: № в реестре муниципального имущества муниципального района «Курчатовский район» Курской области не значатся (л.д.26).

          В соответствии с письмом АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» Курчатовское отделение №247 от ДД.ММ.ГГГГ г., по данным архива до создания Курского Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не располагает сведениями о том, зарегистрировано ли право собственности на объекты недвижимости здание клуба с кадастровым (условным) номером: №, адрес: <адрес>, здание детского сада с кадастровым (условным) номером №, адрес: <адрес> назначение - детский сад, площадь 270 м2, инвентарный номер: №, здание медпункта с кадастровым (условным) номером <адрес> (л.д.29).

         Как следует из сообщения Комитета по управлению имуществом Курской области № г., сведений об объектах недвижимого имущества здание клуба с кадастровым (условным) номером: №, адрес: <адрес>, адрес: <адрес> адрес: <адрес> не содержится (л.д.31).

        В соответствии с письмом МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях № г., сведения об объектах недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.34-36).

          Согласно ст. 293 ч.2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

            В судебном заседании установлено, что объекты недвижимости - здание клуба с кадастровым (условным) номером: № адрес: <адрес>, здание детского сада с кадастровым (условным) номером № адрес: <адрес>, здание медпункта с кадастровым (условным) номером №), адрес: <адрес> не имеют собственника и были приняты на учет в установленном порядке, как бесхозяйная вещь. Ввиду чего требование Муниципального образования «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости подлежит удовлетворению.

           При этом, поскольку в силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, то следует указать, что настоящее решение является основанием для регистрации Курчатовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской областиправа муниципальной собственности на вышеуказанные объекты.

      Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

           заявление администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

            Признать за муниципальным образованием «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области право муниципальной собственности на объекты недвижимости: здание клуба с кадастровым (условным) номером: №, адрес: <адрес>; здание детского сада с кадастровым (условным) номером № адрес: <адрес>. Литер (а) А; здание медпункта с кадастровым (условным) номером № адрес: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за муниципальным образованием «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                Д.В. Важенина