Решение по делу № 2-1116/2017 ~ М-1098/2017 от 09.08.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                             ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Коптева А.Г.

при секретаре Сладковой М.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в дело иску Казанцева Николая Николаевича, Казанцевой Надежды Ивановны к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Казанцевы Н.Н. и Н.И. обратились в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании в равных долях права собственности на квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы с 1986 пользуются квартирой, расположенной в <адрес>, которая была им предоставлена Кузедеевским совхозом, где Казанцев Н.Н. работал. По настоящее время истцы в данной квартире проживают, производят в ней ремонт, оплачивают текущие за нее платежи.

Истец Казанцев Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истец Казанцева Н.И. и ее представитель Аксенов А.О. в судебном заседании заявленные требования поддержали. Казанцева пояснила, что квартиры им предоставил совхоз.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель 3-го лица администрации Кузедеевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом

Свидетели ФИО5, ФИО6 суду показали, что истцам в 80-х годах от совхоза Кузедеевский, где работал Казанцев Н.Н. трактористом, была предоставлена квартира по <адрес>, в которой они проживают по настоящее время.

Выслушав пояснения истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений статьи 234 Гражданского кодекса истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Судом установлено следующее.

Истец Казанцев Н.Н. с 1986 по 1995 работал в Совхозе «Кузедеевский», что следует из копии его трудовой книжки.

Истцы зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Казанцевы Н.Н. и Н.И. в равных долях (по 1/2 доли в праве каждого) являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного в <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по этому же адресу, отсутствуют.

Согласно отзыву администрации Новокузнецкого муниципального района на исковое заявление, квартира, расположенная в <адрес> не включена в реестр объектов муниципальной собственности.

Согласно техническому паспорту, составленного ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № БТИ Новокузнецкого района, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный в <адрес> является квартирой, общей площадью 49,6 кв.м.

Принимая во внимание изложенное, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд находит исковые требования о признании за истцами в равных долях права собственности на квартиру, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании приобретательной давности, поскольку Казанцевы с 1988 года владеют, пользуются данной квартирой, несут бремя расходов по ее содержанию и все это время не скрывали факт проживания в квартире, что нашло своего подтверждения в судебном заседании.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Казанцевым Николаем Николаевичем право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Казанцевой Надеждой Ивановной право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г.Коптева