Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-652/2016 ~ М-218/2016 от 15.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ       

01 марта 2016 г.                                                                                  г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Борзяковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-652/16 по иску Муртазиной Л. Г. кФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Муртазина Л.Г. обратилась в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об установлении границ земельного участка, указав, что является собственницей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии было принято решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка, в связи с отсутствием плана, подтверждающего фактическое местоположение участка на местности пятнадцать и более лет.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кадастровым инженером установлены фактические границы земельного участка. Границы смежного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного адресу: <адрес>, в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленной ЗАО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд признает установленным, что Муртазиной Л.Г. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, с ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый №.

Согласно заключению кадастрового инженера, в ГФД содержится землеустроительное дело по инвентаризации земель Верхнеподстепновкой сельской администрации <адрес> изготовленное Московским аэрогеодезическим предприятием «Московская топографо-геодезическая экспедиция» в 1996г. Используя технические возможности, при сопоставлении графического материала ГФД от 1996г. и материалов выезда, кадастровым инженером определено местоположение уточняемого земельного участка, в связи с чем, он был использован при подготовке настоящего межевого плана. Границы, отраженные в межевом плане, соответствуют границам сформированного фактического землепользования. В связи с вышеизложенным подготовлен межевой план с уточнением местоположения границ и площади земельного участка.

Кадастровый учет изменений земельного участка был приостановлен, на том основании, что межевой план не соответствует требованиям ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре.

Согласно межевому плану на земельный участок, составленному кадастровым инженером Д.Е.В., площадь участка по результатам межевания соответствует указанной в свидетельстве о государственной регистрации права и составляет <данные изъяты> кв.м., его границы согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров о границах нет.

Существование земельного участка в имеющихся границах длительное время подтвердили в судебном заседании свидетели Д.Ю.В. и Г.О.В.

Пересечений границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, не выявлено.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Муртазиной Л.Г. об установлении местоположения земельного участка в границах согласно представленному плану границ земельного участка обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муртазиной Л. Г. удовлетворить.

Установить местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>,кадастровый №, принадлежащего Муртазиной Л. Г., в границах согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером Д.Е.В., который является неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости в части местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2016 г.

Судья                                                              О.В. Житникова