Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-766/2016 ~ М-855/2016 от 03.10.2016

Дело № 2-766/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                                 20 октября 2016 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соляной И.В.

при секретаре Шапошниковой Т.В.,

       представителя истцов Есиной Т.С., Холодова В.В. по доверенности Ковалева С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Есиной Татьяны Сергеевны, Холодова Виктора Викторовича к администрации Новокриушанского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Истцы обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный в <адрес>

- в размере 1/956 доли за Есиной Татьяной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- в размере 1/239 доли за Холодовым Виктором Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Обосновывая иск, истцы указали на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ состоялись общие собрания собственников земельных долей колхоза <данные изъяты> (протокол № и №). Постановлением администрации Калачеевского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении материалов связанных с оформлением договоров аренды земельных долей ООО Агрофирма «Новокриушанская» утверждены списки собственников земельных долей в границах колхоза им. Ильича.

Всего в список собственников земельных долей, изъявивших желание сдать в аренду свои доли, было включено 1349 человек, в том числе все наследодатели истцов. В результате был сформирован земельный участок в счет выдела 1445 1/2 земельных долей общей площадью 9189 га сельскохозяйственных угодий. После осуществления государственного кадастрового учета в ДД.ММ.ГГГГ. этому участку был присвоен кадастровый №.

Большинство выделившихся собственников в установленном порядке в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. зарегистрировали свое право долевой собственности. Одна земельная доля соответствовала доли в праве обшей долевой собственности на этот участок в размере 2/2891.Однако, все наследодатели истцов в связи со смертью не смогли в период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. осуществить государственную регистрацию прав.

В последующие годы из исходного участка с кадастровым номером № было осуществлено несколько выделов земельных участков, в результате чего этот участок приобрел статус измененного, уменьшилась его площадь, изменился состав участников и размер доли каждого из них. В настоящее время в перечень участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, составленный администрацией Новокриушанского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включено 152 участника, в число которых входят все истцы.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № следует, что размер одной земельной доли составляет 1/239.

Гражданину Холодову Виктору Викторовичу принадлежит одна земельная доля на основании постановления главы администрации Калачеевского района Воронежской области о ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством на праве собственности на землю серия №, выданным Калачеевским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ за №. Земельная доля передана ему бесплатно в порядке приватизации в соответствии с постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». Он изъявил желание сдать в аренду свою долю, был включен в список таких лиц, утвержденный постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Калачеевского района Воронежской области.

Гражданин Холодов Виктор Викторович не зарегистрировал свое право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в связи с выездом за пределы области и сменой места жительства.

Отсутствие в ЕГРП записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в размере 2/2891 долей в отношении Холодова Виктора Викторовича, то есть на момент образования этого участка и первоначальной регистрации права общей долевой собственности, препятствует государственной регистрации права общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым номером № в отношении Холодова Виктора Викторовича в размере 1/239 доли и возможности выдела этой земельной доли вместе с другими участниками долевой собственности с целью образования нового земельного участка и сдачи его в аренду.

Гражданке Есиной Татьяне Сергеевне принадлежит ? земельной доли после смерти матери ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области РФ Власенко З.И., зарегистрированного в реестре за №. Гражданка ФИО1 являлась собственником ? земельной доли после смерти отца ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Калачеевского нотариального округа Воронежской области Власенко З.И., зарегистрированного в реестре за №. Гражданин ФИО2 являлся собственником земельной доли, изъявившим желание сдать в аренду свою долю, был включен в список таких лиц, утвержденный постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Калачеевского <адрес>, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из данного постановления. Гражданин ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать свое право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Гражданка ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, однако также не зарегистрировала свое право общей долевой собственности на этот же земельный участок.

Остальные наследники (Павлов Алексей Васильевич, Павлов Николай Васильевич и Должникова Валентина Васильевна), которым после смерти ФИО2 принадлежит в сумме ? земельной доли, обратились еще в ДД.ММ.ГГГГ в регистрационный орган и зарегистрировали каждый свою 1/5782 долю (1/4 земельной доли). ФИО1 после получения свидетельства о праве на наследство на земельную долю не обратилась в уполномоченный орган с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Отсутствие в ЕГРП записи о государственной регистрации нрава общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в размере 2/2891 долей в отношении ФИО2, то есть на момент образования этого участка и первоначальной регистрации права общей долевой собственности, препятствует государственной регистрации права общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым номером № в отношении Есиной Татьяны Сергеевны в размере 1/956 доли и возможности выдела этой земельной доли вместе с другими участниками долевой собственности с целью образования нового земельного участка и сдачи его в аренду.

Истцы ссылаются на ст. 1152 ГК РФ и абз.6 п. 1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Истцы Есина Т.С. и Холодов В.В. в суд не явились, извещались надлежащим образом. Их интересы в судебном заседании представлял по доверенности Ковалев С.Н. Представитель по доверенности иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика - администрации Новокриушанского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения требований не возражает.

Третьи лица Акулов В.И., Акулов С.А., Акулова Т.С., Бакулина А.И., Бакулина Е.В., Бакулина З.А., Бакулина Н.В., Баранов Н.Г., Барафанов А.А., Барафанов С.А., Барафанова К.А., Барафанова М.А., Блощицына В.В., Блощицина Л.И., Борзенко Н.И., Бражникова В.А., Брызгалина М.И., Волкодавов Я.Т., Глотов Н.М., Глотова Т.И., Головина В.Т., Гребенкина С.Г., Гревцева М.Е., Гревцева Т.И., Гречина В.И., Деменко А.И., Джеранова Г.Н., Должикова В.В., Есина О.Т., Есаков В.Н., Житинев С.В., Заяц Т.В., Злых А.И., Игнатенков А.Т., Камынина Т.Н., Карабутова В.С., Карпеков В.С., Квартников А.С., Квартников П.Г., Коновалова И.А., Кравцова А.И., Крывкина С.Ф., Кульбацкий И.Д., Леонтьев П.И., Лесников А.А., Лесникова Е.И., Лопатина Н.И., Мартыненко Е.Г., Маслова А.И., Маслова Ф.С., Миллер Л.Н., Моргунов А.Т., Музыкантов Е.Г., Музыкантов П.В., Мухортова Р.Ф., Огнева А.М., Павлов А.В., Павлов М.С., Пащенко Л.Ф., Плохих Т.Г., Попиков В.М., Рокитянский П.Н., Росева Л.В., Русанов В.Н., Рыжова Е.И., Санжаровская А.А., Санжаровская М.Р., Сапрыкин В.И., Сапрыкина М.М., Серженко Л.М., Соболева В.Н., Солдатенко О.Б., Стародубцев В.А., Стародубцев С.Д., Суслов И.В., Сушкова А.Е., Сушкова П.Т., Сушкова П.Ф., Тарасенкова Л.В., Ткачева Г.И., Трапезникова А.А., Харламов В.Н., Харламов И.Д., Харламов Н.И., Хищенко А.Е., Холодов А.И., Холодов В.А., Холодов М.И., Холодова В.П., Цымбал С.В., Чередниченко А.А., Чернышова Н.Е., Чернышова В.И., Чехов И.И., Чехова Т.Е., Шабалатова Л.Н., Шаяхметов Ш.Ш., Шевырев Н.И., Шевырева Т.В., Яковлев Н.П., Яковлев С.П. в суд не явились, извещались надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела без их участия в суд не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц.

Изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Истцом представлены суду следующие доказательства:

- копия постановления администрации Калачеевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден список собственников земельных долей в границах колхоза <данные изъяты>, согласно приложения № и № выделено гражданам в счет 1445 ? земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах колхоза им. Ильича земельные участки общей площадью 9189 га сельскохозяйственных угодий для сельскохозяйственного использования и передачи в аренду. Согласие колхоза <данные изъяты> имеется. Утверждено описание границ земельных участков общей долевой собственности граждан, передаваемых в аренду ООО Агрофирмы «<данные изъяты>» и план этих участков, предоставлена ООО Агрофирма «<данные изъяты>» аренда на 11 месяцев из земель сельскохозяйственного назначения в границах колхоза <данные изъяты> земельные участки общей площадью 2098 га сельскохозяйственных угодий для сельскохозяйственного использования (т. 1 л.д. 8);

- копия свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что наследником после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является Есина Т.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в состав наследственного имущества входит ? доли в праве общей долевой собственности на земельную долю в колхозе <данные изъяты> Калачеевского района, из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования (т.1 л.д. 9);

- копия свидетельства о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что наследником после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, является Павлов Николай Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Павлов Алексей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Должникова Валентина Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в состав наследственного имущества входит земельная доля в общей долевой собственности на землю в колхозе <данные изъяты> Калачеевского района, с кадастровым номером № из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования (т.1 л.д. 10);

- копия свидетельства на право собственности на землю, зарегистрированного за № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что за Холодовым В. В. зарегистрировано право общей долевой собственности на землю колхоза им. Ильича Калачеевского района, из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования (т. 1 л.д. 11-12);

- копии выписки из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 15 075 260 кв.м, расположенный в пределах землепользования колхоза им. Ильича зарегистрировано право общей долевой собственности, право общей долевой собственности Холодова В.В. и наследодателя ФИО1 ФИО2, которые являлись собственниками долей данного земельного участка, не зарегистрировано (т. 1 л.д. 13-22);

- копия архивной выписки из приложения № постановления администрации Калачеевского района Воронежской области №, в которых указано, что собственнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 2/2891 долей (л.д. 7);

- копия перечня участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в данном перечне собственников наследодатели ФИО1 и ФИО2 отсутствуют ( т. 1 л.д. 4).

По ходатайству стороны истца суд истребовал протокол № общего собрания собственников земельных долей, находящихся в аренде у колхоза <данные изъяты> (с. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.142-236), которым уточнен и утвержден список собственников земельных долей. В их числе под № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и под № Холодов Виктор Викторович ДД.ММ.ГГГГ г.р. Также установлен размер доли – 2/2891, что соответствует одной земельной доли.

По ходатайству стороны истца суд истребовал протокол № общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 45-141), которым был выделен земельный участок 1348 гражданам для передачи в аренду ООО «<данные изъяты>». В их числе под № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и под № Холодов Виктор Викторович ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Факт принадлежности земельной доли ФИО2 и Холодову В.В. суд считает установленным.

Холодов В.Я. свои права надлежащим образом не зарегистрировал.

На основе представленных доказательств суд установил, что также, что истец Есина Т.С. в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя. В соответствии со ст.1152 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Однако, ФИО1 после получения свидетельства о праве на наследство на земельную долю не обратилась в уполномоченный орган с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № то есть свое право надлежащим образом не зарегистрировала.

Ст.8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При жизни ФИО2 и ФИО1 не было выдано свидетельство о государственной регистрации права на долю земельного участка, что в настоящее время препятствует истцу Есиной Т.С. в осуществлении ее наследственных имущественных прав. В настоящее время истцы не могут обратиться для регистрации своих прав на земельную долю, так как был осуществлен выдел данных долей в другой земельный участок, что создает препятствия для внесения записей в единый гос. реестр.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный в <адрес>:

- в размере 1/956 доли за Есиной Татьяной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- в размере 1/239 доли за Холодовым Виктором Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья:                                                  И.В.Соляная