Решение по делу № 2-6391/2013 ~ М-6056/2013 от 05.11.2013

         № 2-6391/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2013 года г.Калининграда

Центральный райсуд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Мовсесян Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАА, ОЕА, ОЛА, ПИА к Администрации городского округа «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

    Истцы обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что они являются собственниками < адрес > г.Калининграда. С < Дата > по < Дата > они самовольно произвели переустройство и перепланировку квартиры. Данные переустройство и перепланировка выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушают права и законные интересы собственников других помещений, не создается угроза их жизни и здоровья. Просили сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

    В судебном заседании истец ОАГ заявленные требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

    Истцы ОЕА, ОЛА, ПИА в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

    Представитель Администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дела в их отсутствие.

    Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствие со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

    Как было установлено в судебном заседании, собственниками < адрес > г.Калининграда являются истцы по ? доли в праве собственности каждый.

    Собственниками квартиры самовольно, без получения разрешения была произведена перепланировка и переустройство < адрес > г.Калининграда. В результате произведенных работ площадь квартиры с холодными помещениями изменилась с < ИЗЪЯТО > кв.м. на < ИЗЪЯТО > кв.м., общая площадь изменилась с < ИЗЪЯТО > кв.м. на < ИЗЪЯТО > кв.м., жилая площадь с < ИЗЪЯТО > кв.м. на < ИЗЪЯТО > кв.м. по состоянию на < Дата > года.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесений изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из технического отчета, выполненного < ИЗЪЯТО > № от < Дата > следует, что обследуемая < адрес > расположена на третьем этаже. Планировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Естественное освещение в обследуемых помещениях квартиры в пределах норм. Параметры микроклимата в квартире соответствуют нормативным. Вентиляция в санузле приточно-вытяжная с естественным побуждением в существующий канал. Функционирует нормально. Выполненная перепланировка (переустройство) < адрес > не нанесла ущерба основным конструкциям и не нарушила конструктивной жесткости здания. Работы выполнены технически грамотно с хорошим качеством, с соблюдением строительных норм. Монтаж внутренних сетей водопровода, канализации и санитарного оборудования выполнен в соответствии с СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий». Работы выполнены техническим грамотно с соблюдением требований СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», Федерального закона от 30.12.2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (статья 8.Требования пожарной безопасности) и с соблюдением санитарных норм. Произведенные работы не нарушают права и законные интересы проживающих в доме граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Обследуемая < адрес > общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м. для эксплуатации по назначению жилая трехкомнатная – пригодна.

В материалах дела имеется письмо < ИЗЪЯТО > из которого следует, что произведенное переустройство и перепланировка в квартире < адрес > не нарушили требований действующих нормативных документов в части «Газоснабжение».

Из акта < ИЗЪЯТО > № от < Дата > следует, что монтаж внутренних сетей водопровода, канализации и санитарного оборудования в < адрес > выполнен в соответствие с СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Из акта о техническом состоянии дымоотводящих систем < ИЗЪЯТО > следует, что дымоходы и вентканалы находятся в исправном состоянии.

Учитывая вышеизложенные обстоятельств суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ < ░░░░░ > ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ < ░░░░ > ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ < ░░░░░░ > ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ < ░░░░░░ > ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ < ░░░░░░ > ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░12 ░░░░░░░ 2013 ░░░░

░░░░░