Решение по делу № 2-464/2015 (2-6467/2014;) ~ М-6163/2014 от 01.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2015 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области

в составе: председательствующего судьи Свиридовой М.А.,

при секретаре Резановой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании членами семьи собственника, признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска, с учетом его уточнения, о признании членами семьи собственника, признании права пользования жилым помещением, истцы указали, что собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... являлся брат ФИО1 ФИО6. Указанная квартира была приобретена 14.03.2008 г. на совместные денежные средства ФИО1 и ФИО6, полученные в качестве наследства после смерти их матери - ФИО7, умершей **. По обоюдному согласию собственником квартиры решили указать ФИО6, т.к. в момент приобретения спорного жилого помещения истец ФИО1 имела в собственности жилье по адресу: ..., куда переехал жить ФИО6 весной 2007 г. В квартире он проживал совместно с ФИО1 и ФИО2 до декабря 2009 г. В спорную квартиру с согласия ФИО6 в апреле 2008г. вселилась его племянница, дочь ФИО1 - ФИО3 с сыном ФИО9 **.р. В дальнейшем, по договоренности с ФИО6, квартира по адресу: ..., была продана ими по согласованию с ФИО6, чтобы сделать ремонт в квартире ФИО6 и приобрести большой дом на всю семью. В декабре 2009 г. ФИО1 и её дочь ФИО20 A.M. с согласия ФИО6 вселились в квартиру по адресу: ..., в которой проживали одной семьей по день смерти ФИО6 Квартирой пользовались все - был один холодильник, совместное питание. ФИО6 делал всю мужскую работу по дому, уводил в садик сына ФИО3 ФИО9, оставался с ним дома, когда мать была на работе. Истцы, в свою очередь, производили уборку квартиры, готовили, занимались иным домашним хозяйством. Кроме того, совместно сделали ремонт: наклеили обои, купили диван, два кресла, шкаф в прихожую, постельные принадлежности. ФИО1 купила на совместные деньги ФИО21 новую летнюю и зимнюю одежду. Совместный семейный бюджет складывался из заработной платы ФИО3, ФИО1 и ФИО6 и составлял около 50 тысяч рублей в месяц. Поскольку вселение в спорную квартиру состоялось с согласия собственника жилого помещения ФИО6, они проживали с ним одной семьёй, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, иного соглашения о порядке пользования жилым помещением указанными лицами не установлено, в силу ст.31 ЖК РФ они приобрели право пользования спорным жилым помещением с момента вселения, т.е. с декабря 2009 года. ФИО6 умер **. После смерти ФИО1 и её дочери с внуками остались проживать в квартире. Завещание наследодателем не составлялось, ФИО1, являясь наследником по закону второй очереди, как сестра ФИО6, в апреле 2011г. обратилась с заявлением о принятии наследства. Свидетельство на наследство нотариусом не оформлено, хотя фактически истица приняла всё имущество, оставшееся после смерти своего брата. В октябре 2014 г. ФИО1 узнала, что ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, в мае 2011г. обратилась с заявлением к нотариусу Ангарского нотариального округа Янашек с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство ответчику не оформлялось и не выдавалось, однако, несовершеннолетняя ФИО5 формально считается принявшей наследство в виде квартиры расположенной по адресу: ....

В ноябре 2014 г. жилой дом, в котором располагалась спорная квартира, был снесен как ветхий. Для предоставления иного жилья для временного проживания они обратились в администрацию ..., им была предоставлена квартира по договору краткосрочного найма по адресу: .... Они не только были зарегистрированы в квартире по адресу: ..., но и проживали там постоянно, пользовались полностью всей квартирой, производили оплату за ремонт и содержание всей квартиры, оплачивали отопление и коммунальные услуги как в период совместного проживания с собственником ФИО6, так и на протяжении четырех лет после его смерти. О смерти ФИО6 ответчику было известно, ФИО4 присутствовала на его похоронах, факт их вселения с согласия умершего собственника и совместного их проживания в спорной квартире ответчику был известен, однако, за период с декабря 2010г. по дату обращения их в суд с исковыми требованиями, судьбой спорной квартиры ФИО4 не интересовалась, оплату за жилье не осуществляла, с требованиями о выселении не обращалась. Считают, что с момента их вселения в спорное жилое помещение с согласия умершего собственника ФИО6 до декабря 2014 г. (момента сноса жилого ..., ...) имели право пользования жилым помещением – квартирой № по указанному адресу, как члены семьи прежнего собственника.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что признание членами семьи собственника и права пользования спорным жилым помещением необходимо также в связи с тем, что дом, в котором находилась спорная квартира, в декабре 2014 г., снесен. Между администрацией города Ангарска и истцами заключен договор краткосрочного найма на квартиру в ... как с лицами, состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в связи со сносом дома. Никаких вопросов администрация города Ангарска истцам не задавала, поскольку на момент смерти ФИО6 они все проживали вместе, были зарегистрированы в квартире. Истцы несли расходы по оплате за содержание квартиры и коммунальные платежи. Ответчику было известно о смерти ФИО6 ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялась, не интересовалась им, оплату за него не производила, в администрацию г. Ангарска не обращалась. Собственником спорной квартиры остался ФИО6 Они, как члены семьи ФИО6, приобрели право пользования спорной квартирой до момента сноса – 3 декабря 2014 года.

Истцы ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что являются племянницами ФИО6 Они вместе с матерью ФИО1 и дядей ФИО6 с его согласия проживали в квартире, расположенной по адресу: ..., .... Квартиру приобретали на средства ФИО6 и ФИО1 ФИО6 пользовался маленькой комнатой, они все размещались в большой комнате. Бюджет у них был общий, они все работали. ФИО6 устроился на работу практически перед смертью в 2010 г. Хоронили ФИО6 на свои средства. Они все состояли на регистрационном учете, а также их дети, с согласия ФИО6 После смерти ФИО6 за квартиру оплачивала ФИО1 и они. После смерти брата ФИО1 в течение шести месяцев обратилась к нотариусу. О том, что у ФИО6 есть ребенок, им известно.

Ответчик ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО5, привлеченная к участию в деле несовершеннолетняя ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчика ФИО4 ФИО22 действующий на основании доверенности, иск не признал, представил письменные возражения на иск. Пояснил, что не оспаривает тот факт, что истцы являлись членами семьи собственника ФИО6 На момент смерти в 2010 г., ФИО6 утратил правоспособность. В настоящее время спорная квартира отсутствует, следовательно, требование о признании права пользования на квартиру истцами удовлетворению не подлежит. Такое право у них было до момента смерти ФИО6 Собственником является ФИО5, несмотря на отсутствие регистрации права на квартиру. ФИО4 не получила свидетельство о праве на наследство из-за невозможности оформить все документы. Поскольку она не оформила свидетельство о праве на наследство, поэтому не несла обязанности по содержанию квартиры.

Представитель третьего лица – администрации города Ангарска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно части 2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи своей семьи.

Часть 2 настоящей статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Установлено, ФИО6 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются соответственно сестрой и племянницами ФИО6, которые с его согласия вместе с ним вселились в спорное жилое помещение в декабре 2009г., ФИО3 с сыном вселилась ранее в апреле 2008 г. До указанного времени они все вместе проживали в квартире ФИО1 по адресу: ..., которую в дальнейшем продали.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО6 в спорной квартире проживали одной семьей, в маленькой комнате проживал ФИО6, все остальные пользовались большой комнатой. В квартире был один холодильник, которым все пользовались, совместно питались из семейного бюджета, который складывался из заработной платы ФИО1, ФИО2, ФИО3, периодических доходов и заработной платы ФИО6, который делал всю мужскую работу по дому. Истцы, в свою очередь, производили уборку квартиры, готовили, занимались иным домашним хозяйством. Кроме того, совместно сделали ремонт: наклеили обои, купили мебель, постельные принадлежности, несли расходы по содержанию квартиры.

Истцы и их несовершеннолетние дети вместе с ФИО6 зарегистрированы в спорной квартире.

Истцы проживали в качестве членов семьи собственника спорной квартиры ФИО6 с декабря 2009 г. до его смерти ** г., после чего на свои средства организовали захоронение ФИО6, продолжали нести расходы по содержанию спорной квартиры, коммунальным услугам.

Факт совместного проживания истцов с ФИО6 в качестве членов его семьи подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Свидетель ФИО12 показала, что знает истцов, познакомилась с ФИО2 в 2006 г. ФИО1 и ФИО6 приобрели спорную квартиру на денежные средства от продажи доли в квартире после смерти их матери. С согласия ФИО6 сначала в квартиру вселилась ФИО3 с сыном, зарегистрировались с ней. ФИО6 проживал с ФИО1, позже квартиру ФИО1 продали и все переехали в квартиру ФИО6 по адресу: ..., купили мебель. В квартире было 2 комнаты, все жили очень дружно, все проблемы решали вместе, хотели продать квартиру и купить большой дом. Питались все вместе. ФИО6 подрабатывал и отдавал денежные средства ФИО1, которая тоже работала. Все было совместно. На кухне стоял один холодильник, один стол, все было общее. Когда ФИО6 умер, его похоронили ФИО1 и племянницы, больше никто материально не помогал.

    Свидетель ФИО13 показала, что семью ФИО20 знает с 2006 г., ее брат дружил с ФИО20 Настей. Она вместе с мамой и сестрой проживали по ... ФИО20 купили квартиру у сестры ее мужа по ... и по ... находятся рядом. Сначала все, в том числе и ФИО6, проживали в ..., потом квартиру по ... продали и переехали в квартиру на .... Планировали продать и эту квартиру, купить большой дом и жить все вместе. Она в квартире была часто, квартира состоит из двух комнат. В маленькой комнате проживал ФИО6, в большой - все остальные. В квартире сделали ремонт, купили мебель, ФИО6 работал в ЖЭКе, делал всю мужскую работу в квартире, давал денежные средства на продукты. ФИО1 и ее дочери также работали. Она приходила на все праздники, все сидели за одним столом. Потом истцы узнали, что будет предоставлено жилье взамен дома, который подлежит сносу. Тогда решили продать квартиру и купить один большой дом и жить все вместе с ФИО6 Когда умер ФИО6, хоронила его истец и дочери. Больше никто не помогал.

Свидетели ФИО14, ФИО15 дали аналогичные показания.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности.

** ФИО6 умер.

После смерти ФИО6 к нотариусу Ангарского нотариального округа ФИО16 обратились ФИО1 **, ФИО4 как законный представитель дочери ФИО6 ФИО5, ** года рождения, с заявлением о принятии всего имущества после смерти ФИО6, в связи с чем, заведено наследственное дело № г. Свидетельство о праве на наследство не выдано.

Во время жизни и после смерти ФИО6 ответчик ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО5 судьбой спорной квартиры не интересовалась, оплату за жилье не осуществляла, с требованиями о выселении истцов не обращалась.

В связи с вынесением главой города Ангарска постановления № 1520-г от 31.12.2008 г. «О признании жилых помещений непригодными для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», жилой дом, находящийся по адресу: ..., признан непригодным для проживания граждан, аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации. В приложении № 1 к постановлению, указана ..., собственником которой являлся ФИО6, как жилое помещение, признанное непригодным для проживания граждан.

05.11.2014 г. вынесено постановление № 1637-г об организации и осуществлении сноса многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., микрорайон Китой, ..., до 31.12.2014 г.

В связи со сносом дома, муниципальное образование город Ангарск 03 декабря 2014 г. заключило договор краткосрочного найма жилого помещения № с ФИО1 о предоставлении ей во владение и пользование для временного проживания двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... на срок с 17.11.2014 г. по 16.11.2015 г. Совместно с нанимателем в квартире имеют право проживать постоянно: дочери ФИО3, ФИО2, внуки ФИО9, ** рождения, ФИО17, **, ФИО18, **.

В указанном жилом помещении в настоящее время проживают истцы и их дети.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 были вселены в ..., расположенную по адресу: ..., как члены семьи собственника ФИО6 сего согласия. С момента вселения вместе с ФИО6 в декабре 2009 г., все они проживали одной семьей, имели единый бюджет, проявляли заботу друг о друге. Из совместных средств осуществляли приобретение мебели, одежды, несли расходы по содержанию квартиры и коммунальным услугам.

Муниципальное образование город Ангарск, заключая договор № краткосрочного найма с ФИО1, фактически признало ее и дочерей членами семьи ФИО6

Представитель ответчика Ким Д.Т. также не оспаривал указанные обстоятельства.

Суд также считает, что до момента сноса ... и заключения с истцами договора краткосрочного найма, ФИО1, ФИО2, ФИО3, являясь членами семьи собственника ФИО6, имели право пользования квартирой № как члены его семьи, следовательно, приобрели право пользования указанной квартирой до 03 декабря 2014 г., в связи с чем, возражения представителя ответчика о том, что не может быть признано право пользования за истцами квартирой, которая в настоящее время отсутствует в связи со сносом дома, суд находит несостоятельными.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░6 – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░ ** ░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░ 3 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░