Решение по делу № 2-533/2016 ~ М-336/2016 от 24.02.2016

Дело № 2-533/2016                                                                  

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой                                              18 апреля 2016 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего А.А.Башировой,

с участием ответчика Кожевниковой Л.Г.,

при секретаре Безводинских И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Калинского сельского поселения» к администрации Чусовского муниципального района ..., Кожевниковой Л. Г., Ившину С. С.чу о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

у с т а н о в и л :

Администрация Калинского сельского поселения обратилась в суд с иском к администрации Чусовского муниципального района ..., Кожевниковой Л. Г., Ившину С. С.чу о признании права собственности муниципального образования на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером .... расположенный по адресу: ..., д....., МУП «....».

Истец в судебное заседание своего представители не направили, просили рассмотреть дело без их участия.

Из искового заявления следует, что администрацией ... было принято постановление от ........ «О передаче земель в собственность трудовым коллективам колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве МУП «.... и проживающим на территории д..... сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок м/пр. «....», площадью .... га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: Территории .... сельского поселения .... муниципального района ..., д..... На основании указанного постановления были выданы свидетельства о праве собственности на землю, в том числе следующим гражданам: Кожевниковой Л.Г., Ившину С.С. Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «....» ... от ....., а также был размещен на информационных щитах зданий администраций в ...          ( здание администрации). На собрании участников долевой собственности на земельный участок д. ...., которое состоялось .... зарегистрировались и присутствовали участники долевой собственности на земельный участок, составляющие менее ....% их общего числа. Постановлением администрации .... сельского поселения от ....... был утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех лет и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. Поскольку собственники земельных долей в администрацию Калинского сельского поселения не представляли в письменной форме возражения, какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной доли в течение последних трех лет и в связи с тем, что до настоящего времени земельные доли не зарегистрированы, просят признать право муниципальной собственности Калинского сельского поселения Чусовского муниципального района ... на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером .... площадью .... га, расположенный в границах .... сельского поселения .... муниципального района, признанные невостребованными постановлением администрации .... сельского поселения ... от .... ... и принадлежавшим Кожевниковой Л.Г., Ившину С.С.

Ответчик Кожевникова Л.Г. в судебном заседании иск признала, суду пояснила, что с заявленными требованиями администрации Калинского сельского поселения» согласна в полном объеме, права на земельный участок в д..... ею не оформлены в настоящее время, распоряжаться и пользоваться им она не желает, он ей не нужен.

Ответчик администрация Чусовского муниципального района представителя в судебное заседание не направили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Ившин С.С. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав ответчика Кожевникову Л.Г., исследовав материалы дела, находит исковые требования администрации Калинского сельского поселения обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 1 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно ч. 8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу п.5 Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавший на момент выдачи свидетельств о праве собственности, собственники земельных долей имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Действовавшими до 27.01.2003г. рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995г. № 96 невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли, либо получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Судом установлено, что администрацией ... .... принято постановление ... «О передаче земель в собственность трудовым коллективам колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий».

На основании постановления выданы свидетельства о праве собственности на землю, в том числе следующим гражданам: Кожевниковой Л. Г. ( свидетельство серии .... ... от .... - л.д. 26-27), Ившину С. С.чу (свидетельство серии .... ... от .....- л.д.24-25) на земельные участки площадью по .... га каждому.

В перечисленных выше свидетельствах ответчиков имеются записи о заключении договоров аренды земельных долей от .... с совхозом «....» на срок до .....

В 2004 г. Законом Пермской области от 01.12.2004 г. № 1892-414 утверждены границы муниципального образования Чусовское городское поселение и сельских поселений, при этом земли сельскохозяйственного назначения, использованные МУП «....» и гражданами, имеющими права на земельный участок на праве долевой собственности, оказались расположены в границе Калинского сельского поселения.

Из кадастровой выписки о земельном участке, представленной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по ... выдел долей Кожевниковой Л. Г., Ившину С. С.чу в натуре не произведен, право вышеуказанными лицами в соответствии с ФЗ РФ № 122 от 21. 07.1997 г. « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

В газете ....» от .... ... ( л.д. 13), которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: .... сельское поселение, д..... Письменные возражения по включению в список принимались в течение 3 -х месяцев с даты публикации. Востребование земельных долей после публикации списка в средствах массовой информации ответчиками не производилось. Потому препятствий к утверждению этого списка у истца не имелось.

В газете «.... ... от .... опубликовано извещение о проведении .... общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня « Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными» ( л.д. 15).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от .... на собрание собственников земельных долей, расположенного по адресу: ..., д....., здание магазина, явилось менее .... % участников долевой собственности, в связи с этим собрание признано неправомочным.( л.д. 17).

Постановлением главы администрации .... сельского поселения ... от ..... на основании пункта 7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными из земель сельскохозяйственного назначения МУП «....» в д..... с кадастровым номером земельного участка .... ( л.д.21), согласно которого доля Ившина С.С. признана невостребованной.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Ившин С.С. в установленный срок, принадлежащей ему земельной долей не распорядился, порядок признания земельной доли невостребованной соблюден в полном объеме, в связи с чем, исковые требования о признании права муниципальной собственности на земельную долю подлежат удовлетворению.

И поскольку земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в кадастровым номером .... площадью ...., местоположение: ..., .... сельское поселение, д..... совхоз «....» расположен на территории муниципального образования .... сельского поселения, следовательно, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

В отношении ответчика Кожевниковой Л.Г. суд учитывает, что ответчик иск признала, и поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд признание иска принимает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Признать за муниципальным образованием Калинское сельское поселение ... право муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером .... площадью .... кв.м, расположенный по адресу: ..., район .... д..... совхоз «.... категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, признанные невостребованными, принадлежавшие следующим гражданам: Кожевниковой Л. Г., на основании свидетельства серии .... - .... ... от ...., Ившину С.С. на основании свидетельства серии .... ... от .....

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на землю в .... отделе Росреестра по ...

Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в апелляционном порядке.

       Судья                                                 А.А.Баширова