Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2013 ~ М-341/2013 от 14.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2013 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.

при секретаре Дединской А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-351-2013 по иску Гурьяновой ФИО12 к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о включении имущества в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Гурьянова М.Г. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом г.о.Отрадный Самарской области о включении имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО13

В обоснование своих исковых требований истец указала следующее.

0110.2012г. умерла <данные изъяты> - ФИО2, которой на праве общей долевой собственности принадлежала ? доли к квартире расположенной по адресу: <адрес>. Другая половина квартиры принадлежала сыну ФИО2 - ФИО3.

При жизни ФИО2 составила в пользу истца завещание, согласна которому, принадлежащая ФИО2 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> завещана Гурьяновой М.Г.

Наследниками, принявшими наследство после умершей ФИО2 являются истец и сын ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является его сын - ФИО4

При обращении к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2, истцу было рекомендовано обратиться в суд для определения состава наследственного имущества и его стоимости.

В настоящий момент жилой дом, в котором была расположена квартира, принадлежащая ФИО2 и ФИО3, снесен, взамен предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого было составлено лишь на одного собственника ФИО3, так как ФИО2 умерла, а наследники принявшие наследство, не получили свидетельства о праве на наследство, так как со дня смерти наследодателя не прошло шесть месяцев.

Истец полагает, что новое жилое помещение взамен изымаемого предоставляли не только ФИО3, но и Гурьяновой М.Г., так как она согласно завещанию приняла наследство после смерти ФИО2

Таким образом, по мнению истца, в настоящее время наследственное имущество после смерти ФИО2, состоит из двухкомнатной квартиры, расположеной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, Гурьянова М.Г. просит включить в состав наследственного имущества, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Гурьянова М.Г. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель Комитета по управлению имуществом г.о. <адрес> в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Из имеющегося в материалах дела отзыва на исковое заявление следует, что Комитет по управлению имуществом г.о. <адрес> не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований и просит вынести решение с учетом доказанности истцом обстоятельств, на которые она ссылается в обоснование заявленных исковых требований.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Отрадный ФИО7 в судебное заседание не явилась. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Представитель третьего лица ФИО3, действующего с согласия законного представителя ФИО8 – ФИО9 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании дала пояснения аналогичные описательной части решения, возражает против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, заслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия <данные изъяты> №, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. является общей совместной собственностью ФИО2 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Как следует из справки нотариуса <адрес> ФИО7 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, в материалах которого имеется завещание наследодателя с распоряжением на ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес> пользу Гурьяновой М.Г.

Наследниками, принявшими наследство после умершей ФИО10 являются Гурьянова М.Г. (по завещанию) и сын умершей - ФИО3 (по всем основаниям, в том числе ст. 1148 ГК РФ).

Согласно Справки ГУП <адрес> «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ снесен.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1). Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239) (пп. 3 п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 239 ГК РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 настоящего Кодекса.

Согласно выписки из Единого госудцрсгвенного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании Постановления Администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об изъятии <адрес> жилом <адрес>» наложено ограничение в пользу Муниципального образования г.о.<адрес>.

Взамен квартиры в снесенном доме, ФИО3 было представлено другое жилое помещение, а именно квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимся в материалах дела Соглашением о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, а также актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательства того, что вышеуказанное соглашение было признано недействительным, в материалах дела отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие г аследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе гмущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства после смерти ФИО2 является день ее смерти, т.е. ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, на день открытия наследства после смерти ФИО2 в состав наследства входила квартира, расположенная по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

Как установлено, в судебном заседании, в материалах наследственного дела после смерти ФИО2 имеется завещание наследодателя с распоряжением на ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес> пользу Гурьяновой М.Г.

Таким образом, исходя из буквального смысла содержащихся в завещании слов и выражений, наследодателем в пользу ФИО5 была завещана ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>.

На основании изложенного, суд считает, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> не является наследственным имуществом после смерти ФИО2,. умершей ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуюсь ст.тс. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гурьяновой ФИО14 к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о включении имущества в наследственную массу оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца.

Судья              Н.Е. Гребешкова