Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2174/2021 ~ М-1908/2021 от 05.10.2021

УИД 24RS0033-01-2021-003856-36

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2021 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Князева А.А.

при секретаре Покатовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2174/2021 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Гаврилову Д.А., Гавриловой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с иском к Гаврилову Д.А., Гавриловой Е.А. и просит взыскать с ответчиков в долевом порядке задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 898 рублей 91 коп., включая пени, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 177 рублей, по оплате почтовых отправлений с Гаврилова Д.А. – 86 рублей 90 коп., с Гавриловой Е.А. – 86 рублей 90 коп. Свои требования истец мотивирует тем, что Гаврилов Д.А., Гаврилова Е.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве собственности каждый. Данный многоквартирный дом находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс». Ответчики обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в г. Лесосибирске Красноярского края был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке с должников Гаврилова Д.А., Гавриловой Е.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 021 рубль 44 коп., государственной пошлины 1 030 рублей 32 коп., а всего 63 051 рубль 76 коп. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен по заявлению должника. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в г. Лесосибирске Красноярского края был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке с должников Гаврилова Д.А., Гавриловой Е.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 664 рубля 61 коп., государственной пошлины 200 рублей, а всего 5 864 рубля 61 коп. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен по заявлению должника.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Ваш партнер плюс» не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Гаврилов Д.А., Гаврилова Е.А. в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения иска, причину неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу требований части 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов за капитальный ремонт.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст. 333 ГК РФ).

В силу статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено в судебном заседании собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Гаврилов Д.А., Гаврилова Е.А., по <данные изъяты> доли в праве собственности каждый.В данной квартире на регистрационном учете состоит Гаврилов Д.А.

Договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений многоквартирного № по адресу: <адрес> и ООО УК «Ваш партнер плюс» как Управляющей организацией заключен договор, по которому Управляющая организация обязуется обеспечить за плату управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома от имени собственников за их счет в объеме и на условиях, согласованных в настоящем договоре, а также заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг потребителям.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно истцом ответчикам в жилом помещении по адресу: <адрес> предоставлялись жилищно-коммунальные услуги.

За данный период времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 43 346 руб. 29 коп., начислена пеня в размере 22 552 руб. 62 коп., что подтверждается лицевым счетом №. Проверив представленный расчет, суд считает его обоснованным, поскольку начисления произведены в соответствии с требования жилищного законодательства, условиями договора, действующими тарифами, а также произведенными собственниками помещения платежами. Доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено.

Определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменены судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков указанной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями от должника.

Таким образом, указанная задолженность в размере43 346 руб. 29 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца исходя из доли каждого собственника жилого помещения, то есть по 1/2 доли с каждого из ответчиков.

Сумма пени, за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из размера установленной судом задолженности, с учетом требований статьи 155 ЖК РФ составила 22 552 рубля 62 коп.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статья 332 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п.39) пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, в то же время выступает средством восстановления прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд учитывает, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, исходя из принципа справедливости и соразмерности, срока нарушения обязательств, отсутствие сведений о наступивших для истца негативных последствиях вследствие неисполнения ответчиком обязанности по оплате, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков неустойки в размере 10 000 рублей также в долевом порядке, то есть по 5000 руб. с каждого.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Также в указанном Постановлении Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 2 177 рублей исходя из положений ст. 333.19 НК РФ, что подтверждается платежными поручениями.

Согласно кассовым чекам истцом ООО УК «Ваш партнер плюс» также понесены почтовые расходы по направлению ответчикам иска в размере 173 рубля 80 коп.

Указанные судебные расходы подлежат возмещению за счет средств ответчиков в долевом порядке, то есть по 1/2 доли с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Гаврилову Д.А., Гавриловой Е.А. удовлетворить частично.

Взыскать с Гаврилова Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по август 2021 года по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 21 673 рубля 15 коп., пени в размере 5 000 руб., а всего 26 673 руб. 15 коп.

Взыскать с Гавриловой Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по август 2021 года по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 21 673 рубля 15 коп., пени в размере 5 000 руб., а всего 26 673 руб. 15 коп.

Взыскать с Гаврилова Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 1088 руб. 50 коп., почтовые расходы 86 руб. 90 коп., а всего 1 175 руб. 40 коп.

Взыскать с Гавриловой Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 1088 руб. 50 коп., почтовые расходы 86 руб. 90 коп., а всего 1 175 руб. 40 коп.

Ответчики вправе подать в Лесосибирский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лесосибирского городского суда А.А. Князев

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2021 года.