Решение по делу № 2-913/2015 ~ М-990/2015 от 28.07.2015

Дело №2-913/2015

М- 990/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2015 года Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                     - судьи Лущеко Л.Г.

при секретаре                               Игнатьевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Белогорске гражданское дело по иску ФИО6 к <данные изъяты>, третье лицо: ФИО12, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону,

УСТАНОВИЛ:

истец просит суд признать за ней - ФИО6 право собственности на жилой дом в лит. А, А1, общей площадью 78,5м2, жилой площадью 35,6 м2, с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года;

признать за ней - ФИО6 право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1700 м2, кадастровый номер: 90:02:050101:33, номер кадастрового квартала: 90:02:050101, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ года, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО5                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     После смерти умершего ФИО5 осталось наследственное имущество: жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1700 м2 по адресу: <адрес>.

ФИО4 - супруга и ФИО3 - дочь умершего отказались от принятия наследства по закону после смерти ФИО5, путем подачи нотариусу заявления об отказе в принятии наследства, претензий по наследству не имеют.

Она приняла наследство по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, путем подачи в нотариальную контору заявления о принятии наследства по закону. Однако, выдача свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на вышеуказанное недвижимое имущество не представляется возможной в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом и не была произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок и на жилой дом.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает (л.д №).

В судебное заседание ответчик не явился, представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л.д №).

В судебное заседание третье лицо - нотариус ФИО2, не явилась, представила пояснение по делу, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, просит решение принять в соответствии с действующим законодательством (л.д. 53).

В судебное заседание третье лицо - ФИО3 не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования признала (л.д №).

В судебное заседание третье лицо - ФИО4 не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования признала (л.д №).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», круг наследников по закону установлен статьями 1142-1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в числе других, путем признания права.

В соответствии со статьей 3 Декрета КМ Украины от 26.12.1992 года № 15-92 «О приватизации земельных участков», право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим советом народных депутатов, о чём производилась запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей Государственного акта на право частной собственности на земельный участок, то есть право собственности граждан на земельные участки возникало с момента принятия соответствующим советом решения о передаче в собственность гражданам земельного участка.

Со дня принятия местным советом решения о передаче гражданину в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок) уже возникло у гражданина право собственности на переданный ему земельный участок, и если гражданин умер, не получив Государственный акт на право собственности на земельный участок, то его право собственности на земельный участок переходит к наследникам по закону или по завещанию.

Фактически наследование - это правопреемство, по которому происходит переход прав и обязанностей от лица, которое умерло (наследодатель), к другим лицам (наследникам) - по завещанию или по закону.

Согласно ст.1 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный Конституционный закон от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

Согласно ст. 2 п. 1 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами установленными законодательством Российской Федерации:

п.п. 1 - право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Согласно пункта 2 указанного Закона, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального Конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым (абзац с изменениями на 19 января 2015 года).

Согласно Приложения к Постановлению Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», вступившим в законную силу с 13.08.2014 года:

1. Документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года:

п. 15) решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду);

п. 23) решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность.

Гражданин умер, не оформив Государственный акт на право собственности на земельный участок, но если бы он был жив, то согласно указанного законодательства, с ранее возникшим правом на земельный участок согласно решения совета о передаче в частную собственность земельного участка, он зарегистрировал бы своё право собственности на земельный участок, поэтому право собственности умершего гражданина переходит к наследникам по закону, по завещанию в соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ.

Согласно п. 11. ст. 346 ГК Украины, - «право собственности прекращается со смертью собственника», а также соответственно ч. 4 ст. 25 ГК Украины, - «гражданская правоспособность физического лица прекращается в момент его смерти».

Согласно ст. 17 п. 2 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается с его смертью.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 15 ч.2 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действии в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на основании которого предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № № (л.д. №).

Согласно копии свидетельства о рождении серии №, ФИО9, родилась ДД.ММ.ГГГГ и в сведениях о родителях в графе «отец» указан - ФИО5, что подтверждает их родственные отношения (л.д. №).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии №, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ вступила в зарегистрированный брак с ФИО10 и ей присвоена фамилия – «ФИО11» (л.д. №).

Согласно копии решения исполнительного комитета Васильевкого сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 был передан в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек площадью 0,17 га по <адрес> в <адрес> (л.д. №).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрацией Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за ФИО5 (л.д. 13), о чем имеется запись в похозяйственной книге, данное хозяйство числится колхозным двором (л.д. №).

Согласно разъяснения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что ФИО6 не предоставила правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью 0,17 га, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждающие право собственности наследодателя - ФИО5, которые в свое время не оформлялись, не выдавались и не регистрировались в установленном законом порядке, в связи с чем, выдача свидетельства о праве на наследство не представляется возможным и истцу было рекомендовано обратиться в суд (л.д. №).

Таким образом, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 10, 12, 67, 194-198, 321 ГПК РФ, ст.ст.218, 346, 1142, 1152-1154 ГК РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

признать за ФИО6 право собственности на жилой дом в лит. А, А1, общей площадью 78,5м2, жилой площадью 35,6 м2, с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года;

признать за ФИО6 право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1700 м2, кадастровый номер: 90:02:050101:33, номер кадастрового квартала: 90:02:050101, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ года, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым.

           Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий