Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-904/2014 ~ М-863/2014 от 07.11.2014

Дело № 2-904/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                                              23 декабря 2014 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Звир Н.А.,

с участием истца Шайкиной В.С.,

представителя ответчика адвоката Бесединой М.П.,

прокурора Воробьева С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайкиной Валентины Семеновны к Шайкину Сергею Вячеславовичу о признании лица утратившим право проживания в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Шайкина В.С. просит суд признать ответчика Шайкина С.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме зарегистрирован Шайкин С.В., который приходится ей сыном. Ответчик по указанному адресу фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В связи с чем, истец считает, что право пользования жилым помещением за ответчиком сохраняться не должно. Таким образом, полагает, что, являясь собственником жилого помещения, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ имеет право на выселение ответчика. Шайкин С.В. ведет антиобщественный образ жизни, поэтому, постоянно приезжают работники полиции, для розыска ответчика. Ответчик набрал в различных банках кредитов, и не выплачивает их, в связи с чем, постоянно звонят работники различных банков, для возврата ответчиком долга, что доставляет истцу определенные неудобства. Помимо этого, наличие регистрации ответчика, доставляет истцу определенные неудобства в вопросе полной свободы распоряжения своим жилым домом, (продажи, дарения и.т.п.).

В судебном заседании истец Шайкина В.С. иск поддержала по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Шайкина С.В., местонахождение которого неизвестно, адвокат Беседина М.П. иск не признала.

Выслушав стороны, заключение прокурора Квашина М.В., полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истец представил суду следующие доказательства:

- свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Шайкиной В.С. (л.д.5);

- справку, выданную администрацией <данные изъяты>, согласно которой Шайкин С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6);

- адресная справка форма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7);

- уведомление о визите выездного инспектора (л.д.8);

- бланк извещения для погашения задолженности (л.д.9).

Таким образом, судом установлено, что ответчик, зарегистрированный как член семьи истца в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Шайкиной В.С., по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает право собственности истца.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шайкина Сергея Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья                                            М.А.Романов