Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2014Ч ~ М-32/2014Ч от 04.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2014 года                                                                  пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Першучевой Е.Г.,

с участием истца Новиковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой М.И. к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Новикова М.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и изъявила желание приватизировать данное жилое помещение. Истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Полтевское Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого жилого помещения, на что было дано разрешение и разъяснено, что приватизация в установленном законом порядке невозможна по причине отсутствия зарегистрированных прав собственности на данный объект недвижимости за муниципальным образованием Полтевское Чернского района, и что для решения данного вопроса ей необходимо обратиться в суд.

Просит признать за ней - Новиковой М.И. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Новикова М.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. В приватизации жилья ранее не участвовала. Кроме нее в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Рыбченков Д.В., который от участия в приватизации отказался, и на данное жилое помещение не претендует. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, она не может приобрести в собственность часть жилого дома. Просит признать за ней - Новиковой М.И. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью части дома 68,2 кв.м, жилой площадью части дома 40,5 кв.м, пристройку площадью 13,8 кв.м, под литерами «А», «а1», в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Полтевское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Полтевское, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражения не имеет, с иском согласен.

Третье лицо Рыбченков Д.В. в судебное заседание не явился, от него имеется телефонограмма, а также письменное заявление, где он указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Новиковой М.И. поддерживает и просит удовлетворить.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Новиковой М.И., Рыбченкова Д.В., выписки из домовой книги, справки № 1768 от 12.12.2013 г., выданной администрацией МО Полтевское Чернского района, копии договора социального найма жилого помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года, архивной справки № 7462 от 18.12.2013 года, выданной главой администрации МО Чернский район, справки № 623 от 06.02.2014 года, выданной главой администрации МО Чернский район, справки № 198 от 04.02.2014 года, выданной ООО «Партнер плюс», следует, что в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, истец Новикова М.И. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. В приватизации жилья ранее не участвовала. Кроме нее в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Рыбченков Д.В., который от участия в приватизации отказался.

Как следует из объяснений истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Новиковой М.И., адресованного главе администрации МО Полтевское, Новикова М.И. изъявила желание приватизировать занимаемое ее семьей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно копии постановления главы администрации МО Полтевское Чернского района № 6-34 от 02.06.2008 г., копии акта приема передачи имущества (жилищный фонд) СПК <данные изъяты> Чернского района, передаваемого в собственность муниципального образования Полтевское Чернского района Тульской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, конкурсным управляющим СПК <данные изъяты> жилое помещение, занимаемое семьей истца, передано в собственность МО Полтевское Чернского района Тульской области.

Однако, согласно письму главы администрации МО Полтевское Чернского района Белорусова С.И. за № от ДД.ММ.ГГГГ г., уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ г., копии технического паспорта на здание (многоквартирный дом) составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за указанным в качестве субъекта права -МО Полтевское, не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Новикова М.И.имеет право на приватизацию части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который МО Полтевское за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации Новиковой М.И. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск Новиковой М.И. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░ «░», ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░«░1», ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

           ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                  ░.░.░░░░░░░░░