Решение по делу № 2-11/2020 (2-305/2019;) ~ М-403/2019 от 09.12.2019

№ 2-1-11/2020 †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††?††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††??????????????���������������������������

64RS0003-01-2019-000637-66 ��������

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года                     город Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Болобан Н.В.,

при секретаре Мироновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерёминой Г.В. и Морозова В.Т., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Ерёмина Г.В. и Морозов В.Т., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в лице своего представителя Кошелева Г.В. обратились в суд с иском к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» о признании права общей долевой собственности (по 1/4 доли в праве за каждым) в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 63,7 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований представитель истцов указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от 2 февраля 2015 года № Ерёминой Г.В. и членам ее семьи была предоставлена трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, в бессрочное владение и пользование для проживания в ней. Ерёмина Г.В. зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире до настоящего времени вместе с Ереминым С.М., Морозовым В.Т., Ерёминой Е.С., ФИО1 и ФИО2 Еремин С.М. и Ерёмина Е.С. от приватизации вышеуказанного жилого помещения отказались, других членов семьи, имеющих право на приобретение указанного жилого помещения в порядке приватизации, не имеется. Желая приобрети указанную квартиру в общую долевую собственность, истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем им было отказано, что, по мнению истцов, является незаконным.

В судебное заседание истцы Ерёмина Г.В. и Морозов В.Т., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, а также представитель истцов Кошелев Г.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте его проведения, не явились, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме (л.д. 70).

Представитель истцов Данилишев Р.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил (л.д. 57).

В судебное заседание представитель ответчика - федерального государственного унитарного предприятия «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Графов В.П., надлежащим образом извещенный о времени и месте его проведения, не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, заявленные Ерёминой Г.В. и Морозовым В.Т., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, исковые требования признал в полном объеме (л.д. 60).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов Еремин С.М. и Ерёмина Е.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных Ерёминой Г.В. и Морозовым В.Т., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, исковых требований суду не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу требований статьи 6 вышеназванного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора от 26 октября 2000 года №. дом <адрес>, являющийся федеральной собственностью, закреплен за федеральным государственным унитарным предприятием «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» на праве хозяйственного ведения (л.д. 41-47).

2 февраля 2015 года между федеральным государственным унитарным предприятием «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» и Ерёминой Г.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно условиям которого, Ерёминой Г.В. и членам ее семьи предоставлена трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, в бессрочное владение и пользование для проживания в ней (л.д. 13-15).

Из технического паспорта, составленного Аркадакским отделением общества с ограниченной ответственностью «Федеральный кадастровый центр - Бюро техников и инженеров» по состоянию на 5 сентября 2019 года, видно, что квартира <адрес> имеет общую площадь 63,7 кв.м., в том числе жилую площадь 47,5 кв.м. (л.д. 18-21).

В указанной выше квартире до настоящего времени зарегистрированы и проживают Ерёмина Г.В., ее супруг Еремин С.М., ее дети Морозов В.Т. и Ерёмина Е.С., а также ее внуки ФИО1 и ФИО2 Еремин С.М. и Ерёмина Е.С. от приватизации названного выше жилого помещения отказались (л.д. 16-17), других членов семьи, имеющих право на приобретение указанного жилого помещения в порядке приватизации, не имеется.

3 февраля 2015 года истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем им было отказано (л.д. 22).

Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм, следует признать, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, а между истцами и ответчиком возникли правоотношения по договору социального найма. Таким образом, данное помещение, переданное в пользование гражданам, подлежит последующей передаче в собственность истцам на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

То, что истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, подтверждается справками администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области от 3 октября 2019 года №№, справками государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от 6 сентября 2019 года №№, а также уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 2 октября 2019 года №№ (л.д. 23-32).

Исходя из изложенного, требования истцов о признании права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░1, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░2, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░