Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-901/2013 (2-4224/2012;) ~ М-3969/2012 от 21.12.2012

Дело № 2-901/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Колтаковой С.А.

    при секретаре Нелезиной К.Ю.,

с участием истцов Дякина А.Б., Дякиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дякина А. Б., действующего в своих интересах и в интересах     несовершеннолетних (ФИО3) и (ФИО1), (ФИО2)    к (Госорган7), (Госорган3), (Госорган8), (Госорган2) <адрес>, (Госорган4) в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

               Дякин А.Б., действующий в своих интересах и в интересах     несовершеннолетних (ФИО3) и (ФИО1), (ФИО2) обратились    в суд с иском к (Госорган7), (Госорган3), (Госорган2) <адрес>, (Госорган4) в <адрес> о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации. Указали, что проживают в указанной квартире. Обратившись в (Госорган5) <адрес> с целью оформления квартиры в собственность в порядке приватизации, получили отказ, по причине того, что спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась. Согласно сообщению    (Госорган4) по <адрес>, вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности не учитывается. (Госорган7)    уклоняется от передачи жилого помещения в муниципальную собственность или внесению в федеральный реестр.    Истцы считают, что тем самым их права на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации нарушены. Поэтому, они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском ( л.д.7-10).

            Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьего лица привлечено (Госорган6) по <адрес>, в качестве соответчика (Госорган8) (л.д.3-4).

В судебном заседании истцы свои требования поддержали, просили удовлетворить.

            Ответчики (Госорган7), (Госорган3) (Госорган8), (Госорган2) <адрес>, (Госорган4) в <адрес>, извещены о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 40, 41, 43, 44). Явку представителей не обеспечили. О причинах неявки суд не известили. Возражений не заявили.

Третье лицо (Госорган6) по <адрес> извещено о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 42), в заявлении в адрес суда просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 45).

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира <адрес> предоставлена Дякину А.Б. на семью их четырех человек: истца Дякина А.Б., его жену (ФИО2), дочь (ФИО3), сына (ФИО1)

Дякин А.Б. вселился в спорную квартиру со своей семьей с соблюдением правил регистрации.

(ДД.ММ.ГГГГ) между Дякиным А.Б. и (Госорган1), действующей от имени (Госорган3) заключен договор социального найма жилого помещения (№) на вышеуказанную квартиру (л.д.15-17).

            Истцы обратились в (Госорган5) <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, предоставили требуемые документы.

По сообщению (Госорган5) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) квартира <адрес> в муниципальную собственность не передавалась, в связи с чем, заключить договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным (л.д.23).

В связи с указанными обстоятельствами оформление документов на передачу указанного объекта недвижимости в порядке приватизации было прекращено.

Установлено, что спорная квартира находится в оперативном управлении (Госорган1), что подтверждается выпиской    из единого государственного    реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним    от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.32).

В настоящее время права оперативного управления спорного имущества перешло (Госорган8).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поэтому, стороной по договору о передаче квартиры в собственность граждан должно выступать учреждение, в оперативном управлении которого она закреплена.

Несмотря на то обстоятельство, что (Госорган8) не заключило с истцами договор на передачу в собственность в порядке приватизации данной квартиры, в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру истцам не может быть отказано. Они приобрели право на квартиру в порядке, установленном для муниципального и государственного жилищного фонда. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У истцов имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Их право должно быть реализовано вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008 года №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Представители собственника имущества - (Госорган4) по <адрес>, (Госорган3) возражений против передачи квартиры в собственность не заявили.

Таким образом, суд считает, что нарушенное права истцов должно быть восстановлено в полном объеме, путем признания за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке. Истцы ранее участия в бесплатной приватизации жилья не принимали.

Учитывая, что удовлетворяются требования истцов о признании за ними права собственности на спорную квартиру, подлежит погашению запись о праве оперативного управления за (Госорган1).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

          Иск Дякина А. Б., действующего в своих интересах и в интересах     несовершеннолетних (ФИО3) и (ФИО1), (ФИО2)    к (Госорган7), (Госорган3), (Госорган8), (Госорган2) <адрес>, (Госорган4) в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Дякиным А. Б. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженцем <адрес> в порядке приватизации право собственности на 1/4 долю квартиры <адрес>.

Признать за (ФИО2) (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженкой <адрес> в порядке приватизации право собственности на 1/4 долю квартиры <адрес>

Признать за (ФИО3) (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженкой <адрес> в порядке приватизации право собственности на 1/4 долю квартиры <адрес>.

Признать за (ФИО1) (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженцем <адрес> в порядке приватизации право собственности на 1/4 долю квартиры <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о праве оперативного управления на квартиру <адрес> за Воронежской квартирно – эксплуатационной частью Московского военного округа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Судья                                                                                                                    С.А. Колтакова