Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1013/2023 ~ М-703/2023 от 22.05.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

<Адрес обезличен>

<Адрес обезличен>                                                           11 июля 2023 года

     Чапаевский городской суд в составе:

Председательствующего судьи - ФИО11,

при секретаре – ФИО12,

      рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению ФИО1 к КУМИ администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что примерно в 2013-2015 г.г. умерла его прабабушка по линии отца ФИО2. При жизни ей на праве собственности принадлежал одноэтажный бревенчатый дом, полезной площадью 34,0 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, и земельный участок под ним, площадью <Номер обезличен> кв.м., кадастровый <Номер обезличен>.

Супруг прабабушки и его прадед ФИО3 умер еще в 1991 году.

Сын ФИО2 и ФИО3 – ФИО4 умер <Дата обезличена>.

Сын ФИО4 и отец истца ФИО5 умер <Дата обезличена>.

Он, ФИО1 является их единственным наследником по закону.

В силу своей юридической неграмотности, а также в связи с отсутствием документов, подтверждающих родство и смерть, с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство он не обращался, наследственных дел не заводилось.

В силу положений ч.2 ст. 1153 ГК РФ, он фактически принял открывшееся наследство.

В настоящее время срок обращения к нотариусу, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, истек, и во внесудебном порядке он не может реализовать свои наследственные права на вышеуказанное имущество.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Полагает, что в соответствии со ст. 1151 ГК РФ, если он не примет соответствующих мер и не оформит свои наследственные права, вышеназванное имущество будет являться выморочным и наследоваться муниципалитетом.

Просил установить факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО1, как между прабабушкой и правнуком.

Признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 34,0 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, и земельный участок, площадью 1 473,7 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО13 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик – представитель администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Так, из свидетельства о рождении V-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, известно, что ФИО1 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и его родителями являются: ФИО5 и ФИО6.

Из свидетельства о смерти IV-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, известно, что ФИО5 (отец истца) умер <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>.

Согласно справки о рождении А-01043 от <Дата обезличена> известно, что ФИО5 (отец истца) родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> и его родителями являлись: ФИО4 и ФИО7.

Из справки о смерти А-01044 от <Дата обезличена>, усматривается, что ФИО4 (дед истца) умер <Дата обезличена>.

Согласно записи о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в Отделе записи актов гражданского состояния по <Адрес обезличен> и <Адрес обезличен> управления по делам записи актов гражданского состояния правительства <Адрес обезличен>, имеются сведения и рождении ребенка: ФИО4 (дед истца) отчество отсутствует, <Дата обезличена> года рождения, место рождения неизвестно, родителями являлись: ФИО3 и ФИО2.

По сведениям ГУП СО «ЦТИ» от <Дата обезличена>, известно, что в архиве учетно-технической документации, находящейся в ведении управления имеется инвентарное дело <Номер обезличен> на объект недвижимости - жилой дом по адресу: <Адрес обезличен>. Собственником жилого дома зарегистрирована ФИО2 на основании Договора купли-продажи от <Дата обезличена>, удостоверенного Чапаевской нотариальной конторой <Дата обезличена> по реестру <Номер обезличен>.

По сведениям выписок из ЕГРН от <Дата обезличена> усматривается, что земельный участок, площадью 1 465 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположен по адресу: <Адрес обезличен>, правообладатель отсутствует, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, ранее собственником земельного участка на основании свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования от <Дата обезличена> <Номер обезличен> принадлежал ФИО14. Также, поэтому же адресу находится жилой дом, площадью 34 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, правообладателем на праве собственности являлась ФИО2 (прабабушка истца по линии отца).

Из сообщения нотариуса <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> известно, что после смерти ФИО5 (отца истца), умершего <Дата обезличена>, в нотариальной конторе <Дата обезличена> заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Наследниками по закону являются: сын, ФИО1, (заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, р.<Номер обезличен>-н/63-2020-3-1147 от <Дата обезличена>); супруга, ФИО8, (отказ от наследства, р.<Номер обезличен>-н/63-2020-3- 1149 от <Дата обезличена>); дочь, ФИО9, (отказ от наследства, р.<Номер обезличен>-н/63-2020-3-1327 от <Дата обезличена>). Брачные и родственные отношения с наследодателем подтверждены документально.

От других наследников заявлений о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство и заявлений об отказе от наследства не поступали.

<Дата обезличена> выданы:

- свидетельство о праве на наследство по закону в реестре <Номер обезличен>- н/63-2020-4-167 на 1/6 долю в праве общей собственности на квартиру, по адресу: <Адрес обезличен>;

- свидетельство о праве на наследство по закону в реестре <Номер обезличен>- н/63-2020-4-168 на квартиру, по адресу: <Адрес обезличен>;

- свидетельство о праве на наследство по закону в реестре <Номер обезличен>- н/63-2020-4-169 на нежилое помещение, литера С4 3 этаж: комнаты №<Номер обезличен>, 10, с кадастровым (или условным) номером - <Номер обезличен> находящегося по адресу: <Адрес обезличен>, ком. 9, 10.

Проанализировав всю совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приходится правнуком ФИО2 умершей примерно в 2013-2015 годах.     Факт родственных отношений заявителя с умершей ФИО2 также подтверждается документально: сыном ФИО2 являлся дед истца - ФИО4, который умер <Дата обезличена>. Сыном ФИО4 являлся отец истца - ФИО5, который умер <Дата обезличена>. Сыном умершего ФИО5 является истец ФИО1.

Установление факт родственных отношений необходимо заявителю для реализации наследственных прав.

Поскольку факт родственных отношений заявителя с наследодателем ФИО2 достоверно подтвердился в судебном заседании, принимая во внимание, что установление факта родства имеет для заявителя юридическое значение, притом, что подтвердить данный факт другим способом невозможно, заявление в этой части подлежит удовлетворению в полном объеме. Спор о праве отсутствует.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от <Дата обезличена> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право гражданина Российской Федерации приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Суд полагает установленным, что наследодателю спорное имущество принадлежало на законных основаниях, поскольку переход права на жилой дом зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент законом, земельный участок под жилым домом предоставлен на праве постоянного пользования прежнему собственнику компетентными органами. Наследодатель добросовестно пользовалась данным имуществом по назначению, но не зарегистрировала своих прав в соответствии с действующим в настоящее время законом, что, по мнению суда, не должно умалять прав наследников на спорное имущество.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, умершей примерно в 2013-2015 г. в наследство фактически вступил ее сын ФИО4, умерший <Дата обезличена>, не оформивший наследственных прав, после его смерти в наследство фактически вступил его сын ФИО5, умерший <Дата обезличена>, также не оформивший свои наследственные права. В настоящее время после смерти умерших в наследство фактически вступил ФИО1, который фактически принял наследство, в том числе и жилой дом с земельным участком, но не оформил своих наследственных прав, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Доказательств обратного не имеется.

Вместе с тем судом установлено, что истец пользуется жилым домом и земельным участком, осуществляет текущий ремонт, несет бремя содержания и ухода. Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном наследодателю и предназначенном для строительства жилого дома, нарушений прав третьих лиц либо притязаний с их стороны не установлено.

При этом суд принимает во внимание, что истец требует в собственность земельный участок площадью <Номер обезличен> кв.м., что не превышает предельных размеров по ПЗЗ г.о. Чапаевск, в то время как в выписке из ЕГРН сведения о фактическом использовании земельного участка площадью 1 465 кв.м..

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок под ним в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

     На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к КУМИ администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

      Установить юридический факт родственных отношений, а именно, что ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, приходится правнуком ФИО2, 1912 года рождения.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 34,0 кв.м, с кадастровым номером <Номер обезличен>, и земельный участок, площадью <Номер обезличен> кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>, в порядке наследования.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

                 Судья

Чапаевского городского суда

<Адрес обезличен>                                                       М.Н. Законов

Мотивированное решение <Дата обезличена>

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в материалах гражданского дела <Номер обезличен>, 63RS0<Номер обезличен>-74