Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-986/2015 ~ М-791/2015 от 13.04.2015

                              2-986-2015 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2015 года                                                                                         город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.

при секретаре Малашихиной В.Н.,       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тюменевой А.В. к администрации г. Ессентуки о включении в состав наследственной массы жилого дома, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Тюменева А.В. обратилась в Ессентукский городской суд с исковым заявлением к администрации г. Ессентуки о включении в состав наследственной массы жилого дома, признании права собственности, указывая, что ее мать Тюменева В.И. по договору купли-продажи от ....... стала собственником жилого дома литер «А» по ...... в г.Ессентуки общей площадью <данные изъяты> кв.м. Постановлением главы города Ессентуки от ........... ей было разрешено зарегистрировать жилой дом литер «А» по ...... в г.Ессентуки в связи с окончанием строительства, о чем матери было выдано свидетельство о государственной регистрации от ....... о праве собственности на жилой дом, незавершенный строительством, литер «А» готовностью <данные изъяты> Впоследствии мать достроила указанный жилой дом литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из следующих помещений: .... жилая <данные изъяты> кв.м, .... жилая <данные изъяты> кв.м, .... санузел <данные изъяты> кв.м, .... холл <данные изъяты> кв.м, .... прихожая <данные изъяты> кв.м, .... кухня <данные изъяты> кв.м, .... котельная <данные изъяты> кв.м.. Однако ....... ее мать Тюменева В.И. умерла, не успев оформить за собой в регистрирующем органе право собственности. После ее смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по ...... в г. Ессентуки. В установленном законом порядке истица приняла наследство, подав заявление нотариусу, получив свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м по ...... в г.Ессентуки. Однако, оформить свои наследственные права на жилой дом по ...... в г.Ессентуки истица не может, поскольку не проведена его правовая регистрация за Тюменевой В.И. и сделать это в настоящее время невозможно, т.к. Законом РФ от ....... «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» не предусматривается государственная регистрация недвижимого имущества за умершим. Считает, что жилой дом литер «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по ...... в г.Ессентуки должен быть включен в состав наследства после смерти Тюменевой В.И. и за ней может быть признано право собственности на указанное наследственное имущество, поскольку согласно договора купли-продажи от ....... Тюменева В.И. стала собственником жилого дома литер «А» по ...... в г.Ессентуки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, постановлением главы города Ессентуки от ............ ей было разрешено зарегистрировать жилой дом литер «А» по ...... в г.Ессентуки, в связи с окончанием строительства и указанное строение было зарегистрировано за матерью как незавершенный строительством, литер «А» готовностью <данные изъяты>, согласно заключению по техническому обследованию жилого дома, выполненному специалистами ООО «Гражданпроект» строительство жилого дома выполнено в соответствии с требованиями действующих в настоящее время СНиП, жилой дом пригоден к эксплуатации по функциональному назначению, угрозы жизни и здоровью людей не представляет, расположен на земельном участке, предоставленном на праве пожизненного наследуемого владения. Других наследников к имуществу умершей Тюменевой В.И. не имеется.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Тюменевой В.И. умершей ......., оконченный строительством жилой дом литер «А» по ...... в г.Ессентуки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты>.м.

Признать за Тюменевой А.В. право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по ...... в г.Ессентуки.

В судебное заседание истица не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с выездом за пределы города. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Монастырная В.В. против иска возражала.

С учетом мнения представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся и участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы инвентарного дела № .... суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В силу ст. 10 ГК РФ разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, пока не доказано иное.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти .... .... Тюменева В.И. умерла ....... (запись акта о смерти .... от ....... отдела ЗАГС Управления ЗАГС по г. Ессентуки).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещания Тюменевой В.И. совершено не было.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия .... от ......., дом, незавершенный строительством литер «А» готовность <данные изъяты> по ...... в г. Ессентуки принадлежит Тюменевой В.И. на основании договора купли-продажи от ......., удостоверенный нотариусом г. Ессентуки Кругляковой Т.М., запись в реестре № ...., постановлением Главы г. Ессентуки от ....... № ...., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ....... сделана запись регистрации ....

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ....... наследницей недвижимого имущества- земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г.Ессентуки, ул. ...... после смети Тюменевой В.И., умершей ......., является дочь Тюменева А.И.

Таким образом, наследником первой очереди по закону к имуществу Тюменевой В.И. является ее дочь Тюменева А.В.

Согласно свидетельству о рождении .... .... Тюменева А.В. родилась ....... в г. Ессентуки Ставропольского края, ее родителями отец Тюменев В.Н., мать Тюменева В.И.,

Как установлено в судебном заседании спорным наследственным имуществом умершей Тюменевой В.И..- наследственной массой является жилой дом литер «А» по ...... в г. Ессентуки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке ГУП СК «Бюро кадастровых инженеров СК» .... от ....... регистрация права собственности на жилой дом по ...... .... не проведена. Общая площадь жилого дома составляет - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. По данным филиала объект незавершенного строительства - жилой дом, готовностью - <данные изъяты> по адресу: г. Ессентуки, ул. ...... преобразован в жилой дом общей площадью - <данные изъяты> кв.м. в связи с окончанием строительства (постановление главы г. Ессентуки от ....... № ....

Согласно Постановлению Главы г. Ессентуки .... от ....... Тюменевой В.И. предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство.

ФИО3 заключению по техническому обследованию, выполненному ООО «Гражданпроект» в ....... г. на момент обследования признаков деформаций и трещин жилого дома не обнаружено. Строительные работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП. Жилой дом, расположенный по ...... в г. Ессентуки пригоден к эксплуатации по функциональному назначению. Угрозы жизни и здоровью людей не представляет.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», решение суда о признании наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.

Дав оценку представленным в материалах дела доказательствам в их совокупности, суд приходит к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 193-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Тюменевой А.В. к администрации г. Ессентуки о включении в состав наследственной массы жилого дома, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Тюменевой В.И., умершей ......., оконченный строительством жилой дом литер «А» по ...... в г.Ессентуки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Тюменевой А.В. право собственности на жилой дом литер «А», общей <данные изъяты>.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по ...... в г.Ессентуки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд, со дня изготовления мотивированного решения- 19 мая 2015 года.

Председательствующий:             Аветисова Е.А.