Решение по делу № 2-1176/2015 ~ М-517/2015 от 28.01.2015

Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2015 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре Мардаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мачульской О.В., Мачульского А.В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Мачульская О.В., Мачульский А.В. обратились в суд с исковыми требованиями о признании права собственности за Мачульской О.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: ... порядке приватизации ипрекращении права собственности ответчика на указанное жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что данное жилое помещение было предоставлено Мачульской О.В. на основании ордеров заводом «Кристалл», в настоящее время дом передан в муниципальную собственность. Однако, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Лисов Р.Ю., Администрация Советского района г. Улан-Удэ.

В судебное заседание Мачульская О.В. не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца на основании доверенности Бухарметов А.Р. исковые требования истца уточнил, просил признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

Истец Мачульский А.В. исковые требования Мачульской О.В. поддержал в полном объеме, однако, требование в отношении него не поддержал, суду пояснил, что не желает принимать участия в приватизации.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще, ранее просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования не признали в полном объеме по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Третье лицо Лисов Р.Ю. с уточненными исковыми требования согласился, просил иск удовлетворить, суду пояснил, что от участия в приватизации отказывается.

Администрация Советского района г. Улан-Удэ своих представителей не направила, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно статьи 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно пункту 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 года переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на приватизацию.

Согласно статьи 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. При этом предусмотрено, что граждане Российской Федерации вправе приобрести занимаемые ими жилые помещения в общую собственность либо в собственность одного лица.

Статья 8 Закона предусматривает право граждан при решении вопроса о приватизации обратиться в суд.

Судом установлено, что Мачульская О.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ, ул. Оцимика, 12-29. Квартира предоставлялась на основании ордеров, выданных по решениям профсоюзного комитета завода «Кристалл», сначала ордера №1375 от 01.12.1988 г. на 1 комнату в квартире №29 на состав семьи из 2 человек (Мачульская О.В., Лисов Р.), затем ордера №522 от 22.06.1990 г. на 2 комнаты, площадью 26 кв.м, на состав семьи из 4 человек (Мачульская О.В., Лисов Р.Ю., Мачульский В.И., Мачульский А.В.). Факт работы истца Мачульской О.В. на заводе подтверждается представленной в дело копией трудовой книжки.

Согласно ответу Межрайонной ИФНС России №9 по РБ от 02.03.2015 г. предоставить сведения из ЕГРЮЛ в отношении завода «Кристалл» не представляется возможным ввиду отсутствия возможности для идентификации юридического лица.

Из технического паспорта жилого помещения от 19.03.2013 г. следует, что жилое помещение находится в муниципальной собственности, площадь квартиры составляет 62,8 кв.м.

Согласно показаний свидетеля Бурлаковой Е.В. - собственника квартиры, расположенной по адресу: г. ..., Мачульские пользуются трехкомнатной квартирой, площадью 62,8 кв.м, расположенной по адресу..., квартира имеет отдельный вход. Данные обстоятельства подтверждаются и финансовыми лицевыми счетами на квартиру об оплате Мачульской О.В. услуг за электроэнергию, отопление и горячее водоснабжение,справкой с места жительства ... от 25.02.2015 г.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: г.Улан-Удэ, ул. Оцимика, д.12 кв.29, отсутствуют.

Согласно письма Министерства имущественных и земельных отношений РБ от 06.03.2015 г. жилое помещение по адресу: ... в реестре республиканского имущества не значится.

Согласно письмаРосимущества по РБ от 05.03.2015 г. вышеуказанная квартира в реестре федерального имущества не значится.

Согласно ответу Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ от 11.03.2015 г. жилое помещение, расположенное по адресу: ... в реестре муниципального имущества не состоит.

В силу приведенных выше норм права, то обстоятельство, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Улан-Удэ, ул. Оцимика, д.12 кв.29, по каким-то причинам не было передано в муниципальную собственность, не должно влиять на жилищные права граждан, в том числе на право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Как следует из справок ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Республике Бурятия, сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на какое-либо недвижимое имущество за истцами не имеется, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали.

При таких обстоятельствах, истцы имеют полное право на приватизацию указанного жилого помещения.

Из справки, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» № ... от 26.02.2015 г., следует, что по адресу: ... зарегистрированы: Мачульская О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мачульский А.В., ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ордеров жилые помещения выдавались Мачульской О.В. с учетом членов семьи Мачульского В.И., Лисова Р.Ю.

Согласно копии свидетельства о смерти Мачульский В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно показаниям Лисова Р.Ю. от участия в приватизации он отказывается.

Учитывая, что истцы на протяжении длительного времени пользуются жилым помещением, проживают в нем, оплачивают расходы по его содержанию, данное жилое помещение в собственности РФ, РБ, муниципальной собственности не состоит, право притязаний третьих лиц не имеется, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Поскольку Мачульский А.В. исковые требования не поддерживал, поясняя, что отказывается от приватизации квартиры, суд удовлетворяет требование о признании право собственности на квартиру только в отношении истца Мачульской О.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ... ░. ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░-░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.05.2015 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░