Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1213/2013 ~ М-859/2013 от 23.04.2013

№ 2-1213/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2013 года               г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Сутуловой М.А.,

при секретаре судебного заседания Гудиной А.Г.,

с участием:

представителя истца Ахрамеевой М.В.,

ответчика Филинковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» к Филинкову Валерию Васильевичу, Филинковой Марине Анатольевне, Филинкову Евгению Валерьевичу, Филинкову Роману Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» (далее по тексту ООО «Жилремстрой») обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с Филинкова Валерия Васильевича, Филинковой Марины Анатольевны, Филинкова Евгения Валерьевича, Филинкова Романа Валерьевича задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 148 186 рублей 67 копеек за период с 01 июля 2010 года по декабрь 2012 года включительно, пени за просрочку платежей за период с 10 августа 2010 года по 25 февраля 2013 года включительно в размере 22 063 рубля 58 копеек, расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 605 рублей 01 копейка, а также расходов по оплате выписки из поквартирной карточки в сумме 135 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик Филинков В.В. зарегистрирован, проживает и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с Филинковым В.В. по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены его семьи – ответчики Филинкова М.А., Филинков Е.В. и Филинков Р.В.

Ответчики длительное время не вносят плату за содержание жилья и оказываемые им коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в заявленном истцом размере.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилремстрой» Ахрамеева М.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Филинкова М.А. исковые требования ООО «Жилремстрой» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 148 186 рублей 67 копеек за период с 01 июля 2010 года по декабрь 2012 года включительно признала, просила суд освободить ответчиков от уплаты пени за просрочку платежей за период с 10 августа 2010 года по 25 февраля 2013 года включительно в размере 22 063 рубля 58 копеек в связи с тяжелым материальным положением, поскольку ее супруг Филинков В.В. с 2008 года является инвалидом 1 группы, сын Филинков Р.В. находится на лечении после операции с 19 ноября 2012 года по настоящее время.

Ответчики Филинков В.В., Филинков Е.В. и Филинков Р.В. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности наниматели жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением главы Елизовского городского поселения № 121-п от 06 апреля 2009 года между ООО «Жилремстрой» и отделом имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения заключен договор управления многоквартирным домом № б/н от 13 апреля 2009 года со сроком действия 1 год, согласно которому истец принял на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг (содержание, текущий и капитальный ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) гражданам-потребителям, проживающим в жилом фонде ЛОТ № 1 «Пограничный», в объеме домов, указанных в приложении № 2 к данному договору, в перечень которого входит многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. По условиям указанного договора истец начал предоставлять коммунальные услуги с 01 мая 2009 года. В настоящее время ООО «Жилремстрой» продолжает предоставлять коммунальный ресурс собственникам, нанимателям и иным пользователям помещений согласно заключенном с собственниками помещений договору управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> № б/н от 19 января 2010 года (л.д.11, 12-24).

Ответчик Филинков В.В. зарегистрирован, проживает и является нанимателем жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью Елизовского городского поселения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с Филинковым В.В. по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены его семьи – ответчики Филинкова М.А., Филинков Е.В. и Филинков Р.В. (л.д.10,50, 54-57, 61).

Ответчики длительное время не вносят плату за содержание жилья и оказываемые им коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 июля 2010 года по декабрь 2012 года включительно у них образовалась задолженность в размере 148 186 рублей 67 копеек (л.д.7).

Судом установлено, что расчёт задолженности по жилищно-коммунальным платежам на сумму 148 186 рублей 67 копеек произведен истцом правильно, за фактически оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, текущий ремонт, содержание), с учётом четверых проживающих в жилом помещении, что подтверждается пояснениями представителя истца в ходе судебного разбирательства, расчётом задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию пеня за просрочку платежа в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание тяжелое материальное положение, то обстоятельство, что ответчик Филинков В.В. с 2008 года является инвалидом 1 группы, ответчик Филинков Р.В. находится на лечении после операции с 19 ноября 2012 года по настоящее время, суд принимает решение об освобождении ответчиков от уплаты пени и отказе в удовлетворении требований истца о солидарном взыскании с Филинкова В.В., Филинковой М.А., Филинкова Е.В., Филинкова Р.В. пени за просрочку платежей за период с 10 августа 2010 года по 25 февраля 2013 года включительно в размере 22 063 рубля 58 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 163 рубля 73 копейки исходя из взыскиваемой судом суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 148 186 рублей 67 копеек, по 1040 рублей 93 копейки с каждого, а также расходы по оплате услуг по выдаче поквартирной карточки в размере 135 рублей по 33 рубля 75 копеек с каждого (л.д.38, 25-26).

В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» подлежит удовлетворению частично.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Филинкова Валерия Васильевича, Филинковой Марины Анатольевны, Филинкова Евгения Валерьевича, Филинкова Романа Валерьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 148 186 рублей 67 копеек за период с 01 июля 2010 года по декабрь 2012 года включительно.

Взыскать в долевом порядке с Филинкова Валерия Васильевича, Филинковой Марины Анатольевны, Филинкова Евгения Валерьевича, Филинкова Романа Валерьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 163 рубля 73 копейки, в равных долях, по 1 040 рублей 93 копейки с каждого.

Взыскать в долевом порядке с Филинкова Валерия Васильевича, Филинковой Марины Анатольевны, Филинкова Евгения Валерьевича, Филинкова Романа Валерьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» расходы по оплате услуг по выдаче поквартирной карточки в размере 135 рублей, в равных долях по 33 рубля 75 копеек с каждого.

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» в удовлетворении исковых требований о взыскании с Филинкова Валерия Васильевича, Филинковой Марины Анатольевны, Филинкова Евгения Валерьевича, Филинкова Романа Валерьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» солидарно пени за период с 10 августа 2010 года по 25 февраля 2013 года включительно в размере 22 063 рубля 58 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 441 рубль 28 копеек

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 17 июня 2013 года.

Судья М.А Сутулова