Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2012 ~ М-186/2012 от 30.03.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Льговский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дерюгиной Т.П.

при секретаре Юркиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булычева Юрия Владимировича к администрации ФКУ ИК-3 УФСИН России по <адрес> об обязании производить ежемесячные начисления оплаты за коммунальные услуги: тепловую энергию, как для категории потребителей «население», суд

У С Т А Н О В И Л:

Булычев Ю.В. обратился в суд с иском к администрации ФКУ ИК-3 УФСИН России по <адрес>, уточненном в судебном заседании, об обязании администрацию учреждения производить ежемесячные начисления ему оплаты за коммунальные услуги: тепловую энергию, как для категории потребителей «население».

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи ответчик предоставил для проживания на период прохождения службы жилое помещение площадью 57,84 кв.м в здании магазина - столовой, где он проживает до настоящего времени. С января 2012 года администрация учреждения безосновательно применяет завышенный тариф на теплоэнергию, отказываясь при расчете оплаты коммунальных платежей за теплоэнергию применять тариф, соответствующий группе «население». Поскольку проживая в служебном помещении он и члены его семьи используют теплоэнергию на коммунально - бытовые нужды, в соответствии с законодательством, ежемесячные начисления ему оплаты за коммунальные услуги: тепловую энергию, должны производиться как для категории потребителей «население».

В судебном заседании истец Булычев Ю.В. поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что считает незаконным применение администрацией учреждения при исчислении размера оплаты коммунальных платежей за тепловую энергию тарифа «бюджетные организации», поскольку он является нанимателем служебного жилого помещения и начисление ему коммунальных платежей должно происходить как для категории потребителей «население».

Представитель ответчика ФКУ ИК-3 УФСИН России по <адрес> по доверенности Чуваева Ю.А. в суде исковые требования не признала, пояснив, что ФКУ ИК-3 УФСИН России по <адрес> является федеральным казенным учреждением. Помещение, расположенное в здании магазина - столовой, где проживает Булычев Ю.В. и члены его семьи, передано учреждению в оперативное управление. В реестре федерального имущества назначение данного помещения указано как «нежилое», созданные для проживания в здании магазина - столовой комнаты не учтены как самостоятельные объекты недвижимости. Вопрос о переводе спорного помещения в разряд жилого находится в настоящее время на рассмотрении. Поскольку Булычев Ю.В. использует помещение на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, то должен возмещать арендодателю расходы по его содержанию. Размер арендной платы исчисляется из фактических затрат колонии, произведенных в текущем месяце на содержание здания, в том числе, отопление, согласно утвержденным тарифам. Получение ФКУ ИК-3 УФСИН России по <адрес> тепловой энергии осуществляется в рамках заключенного договора от ДД.ММ.ГГГГ                   с ОАО «Квадра - Генерирующая компания». Расчет производится по тарифам на тепловую энергию согласно приложению к постановлению Комитета по тарифам и ценам <адрес> администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №,360 и № от ДД.ММ.ГГГГ для группы потребителей: бюджетные организации.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией учреждения ОХ 30/3 (ФКУ ИК № УФСИН России по <адрес>) и Булычевым Ю.В. заключен договор аренды на служебное помещение № (магазин-столовая), приспособленное для временного проживания сотрудников ИК-3 на время прохождения службы.

Согласно п.п.2,3,7 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, Булычеву Ю.В. предоставлено служебное помещение, приспособленное для временного проживания на период прохождения службы (неопределенный срок), при этом в его обязанности входит ежемесячно оплачивать арендную плату /л.д.7 -договор аренды/.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Льговского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и решением Льговского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что предметом договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Булычевым Ю.В. Учреждением, является жилое помещение, при этом правоотношения, возникшие между сторонами, являются жилищными.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: копией решения Льговского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.14-16/, копией кассационного определения Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17-18/, копией решения Льговского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.19-20/.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно приложения к постановлению комитета по тарифам и ценам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, тариф на теплоноситель с 1 января по ДД.ММ.ГГГГ составляет 31,50 руб/куб.м.

Постановлением Комитета по тарифам и ценам <адрес> администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую филиалом ОАО «Квадра» - «Курская региональная генерация» потребителям и другим теплоснабжающим организациям <адрес>, на 2012 год, установлены тариф на тепловую энергию, поставляемую организациям (925,81 руб/Гкал+НДС18%) и тариф на тепловую энергию, поставляемую населению <адрес> (1022,98 ру/Гкал).

Судом установлено, что ФКУ ИК-3 УФСИН России по <адрес> является потребителем тепловой энергии, предоставляемой ОАО «Квадра - Генерирующая компания» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.27-37 - копия договора с приложением/.

Оплата Булычевым Ю.В. коммунальных платежей производится на основании предоставляемого администрацией учреждения расчета задолженности путем внесения денежных средств в кассу ФКУ ИК-3 № через приходный кассовый ордер /л.д.11 - копия квитанции к приходному кассовому ордеру/.

Из представленного суду расчета задолженности по уплате коммунальных платежей /л.д.38/, справок бухгалтерии /л.д.40,42,44/, актов на оказание услуг по поставке тепловой энергии /л.д.41,43,45/, усматривается, что начисление Булычеву Ю.В. оплаты коммунальных платежей осуществляется администрацией учреждения ФКУ ИК-3 УФСИН России.

При этом с января 2012 года при исчислении Булычеву Ю.В. размера задолженности за потребленную тепловую энергию применяется тариф, как для категории потребителей «организация», а не тариф, как для категории потребителей «население».

Поскольку плата за пользование служебным жилым помещением и предоставление коммунальных услуг не должна превышать размера оплаты жилья и коммунальных услуг, предусмотренного для нанимателей, проживающих по договору социального найма, анализируя совокупность вышеприведенных доказательств, суд приходит к выводу, что действия администрации ФКУ ИК-3 УФСИН России носят незаконный характер и влекут нарушение жилищных прав Булычева Ю.В., в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно квитанции /л.д.4/ истцом Булычевым Ю.В. при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в его пользу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л :

Иск Булычева Юрия Владимировича к администрации ФКУ ИК-3 УФСИН России по <адрес> об обязании производить ежемесячные начисления оплаты за коммунальные услуги: тепловую энергию как для категории потребителей «население» - удовлетворить.

Обязать администрацию ФКУ ИК-3 УФСИН России по <адрес> производить ежемесячные начисления Булычеву Юрию Владимировичу оплаты за коммунальные услуги: тепловую энергию, как для категории потребителей «население».

Взыскать с ФКУ ИК-3 УФСИН России по <адрес> в пользу Булычева Юрия Владимировича расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья       Т.П.Дерюгина