Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4507/2013 ~ М-3814/2013 от 20.05.2013

Дело № 2-4507/2/13г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» мая 2013 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи:	Савиной С.А.
при секретаре:	Вилканаускайте С.Ю.

с участием истца Волковой Ю.М., ее представителя Маккоевой М.И., действующей по доверенности, третьего лица Волковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Ю.М. к Администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Иск предъявлен тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истицы- Е. После её смерти открылось наследство, которое состояло из № доли приватизированной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другими сособственниками данной квартиры в равных долях (по №) на момент смерти Е. являлись: истица, мама истицы - Волкова В.В., отец истицы - М. После смерти бабушки М., как наследник первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ему было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства Е. Таким образом, данный наследник принял все наследство, в том числе и № долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Кроме того, отец истицы обращался к нотариусу, принял наследство фактически, проживал в данной квартире, был в ней зарегистрирован, оплачивал коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ года М. умер. После его смерти истица, являясь наследником первой очереди, приняла всё его наследство, в том числе и то наследство, которое он принял после смерти своей матери. Вышеуказанная квартира была приватизирована по Договору безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на доли в данной квартире зарегистрированы у истицы и Волковой В.В. Наследодатели Е. и М. своё право собственности на принадлежащие им по № доли в квартире не зарегистрировали. Истица просит признать за умершей Е. право собственности на № долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, возникшее при ее жизни, с включением в наследственную массу данного имущества, признать за М. право собственности на № долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни, с включением в наследственную массу данного имущества.

В судебном заседании истица, ее представитель заявленные требования уточнили, просили установить факт владения и пользования Е., М. на праве собственности по № доли вышеуказанного жилого помещения и включить в состав наследственного имущества, оставшегося на момент смерти наследодателя Е., № доли жилого помещения, в состав наследственного имущества, оставшегося на момент смерти наследодателя М., № доли жилого помещения. После подписания договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность свидетельство о праве собственности на доли в данном жилом помещении участниками приватизации, в том числе и наследодателями получено не было. Соответствующие свидетельства истица и ее мать получили в ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после смерти Е. и М. Фактически до своей смерти наследодатели проживали в спорной квартире и были в ней зарегистрированы, иные лица в квартире не проживали. После смерти Е. имелись наследники по праву представления, однако данные лица к нотариусу за принятием наследства не обращались, фактически наследственное имущество не принимали.

Представитель Администрации Петрозаводского городского округа РК в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве выразил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав об отсутствии возражений по существу заявленных требований.

Третье лицо Волкова В.В. в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не высказала, спор в отношении данного наследственного имущества отсутствует.

Представитель третьего лица – ИФНС России по г. Петрозаводску в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду сообщении выразил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не высказал.

Третье лицо - нотариус Васильева Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду сообщении выразила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду сообщении выразил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в соответствии с действующим законодательством правоспособность – это способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона о регистрации вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подлежит обязательному исполнению. Таким образом, гражданин не может приобретать право собственности на недвижимость после своей смерти, в связи с утратой правоспособности. Следовательно, такое решение суда не может быть исполнено Управлением. В случае отказа истца от требований признать право за умершими Управление не возражает против удовлетворения иска.

Представитель РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств, свидетельствующих об уважительной причине неявки, не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено, возражений по существу заявленных требований не высказано.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает измененные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 131, ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что право собственности на приобретаемое жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Как следует из материалов дела, материалов наследственных дел, Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

В указанной квартире Е. была зарегистрирована и проживала по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, М. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживал по день смерти, до ДД.ММ.ГГГГ г.

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает до настоящего времени истица Волкова Ю.М. (внучка Е. и дочь М.), а также была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Волкова В.В. (мать истицы).

Согласно договору между Волковой В.В., М., Волковой Ю.М., Е. и Администрацией г. Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение передано в собственность Волковой В.В., М., Волковой Ю.М., Е. в порядке приватизации по № доли.

Согласно свидетельству о смерти Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследником после смерти Е. является ее сын М., который принял наследство (наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ, нотариус И.), но не оформил своего права.

Согласно свидетельству о смерти М. умер в ДД.ММ.ГГГГ г. (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследником после смерти М. является дочь Волкова Ю.М. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из пояснений истицы, третьего лица следует, что Е., М. не произвели окончательные действия по приватизации вышеуказанного жилого помещения, в котором они проживали и были зарегистрированы, в частности не получили регистрационные удостоверения о праве собственности на доли в жилом помещении.

Федеральный закон РФ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

По сведениям Управления Росреестра по РК следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности Волкова Ю.М. (№ доля в праве) и Волкова В.В. (№ доля в праве) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 8 Постановления № 8 Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то факт смерти не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника о включении квартиры в наследственную массу, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Следовательно, если гражданин, подавший заявление о приватизации, умер до оформления договора на передачи жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении квартиры в наследственную массу.

Как установлено судом, умерший М. и умершая Е. имели намерение приватизировать квартиру, в которой проживали, по № доли данного помещения, оформили договор приватизации, то есть при жизни выразили свою волю на приватизацию. При этом Е., М. был лишены возможности соблюдения всех правил оформления документов на приватизацию по независящим от него причинам (в связи со смертью), и в приватизации им не могло быть отказано.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность – это способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона о регистрации вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подлежит обязательному исполнению.

Таким образом, гражданин не может приобретать право собственности на недвижимость после своей смерти, поскольку в данном случае правоспособность утрачена.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Учитывая обстоятельства дела, фактическое проживание и наличие регистрации в спорном жилом помещении наследодателей на момент их смерти, наличие воли наследодателей, выраженной при жизни, на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, невозможность соблюдения ими всех правил оформления документов на приватизацию, в которой им не могло быть отказано, суд считает необходимым установить факт владения и пользования Е. на праве собственности № доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также факт владения и пользования М. на праве собственности № доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Учитывая, что судом установлен факт владения и пользования Е. на праве собственности № долей вышеуказанного жилого помещения, такое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося на момент смерти наследодателя Е.

Учитывая, что судом установлен факт владения и пользования М. на праве собственности № долей вышеуказанного жилого помещения, такое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося на момент смерти наследодателя М.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199, 264 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волкова Ю.М. к Администрации Петрозаводского городского округао включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Включить № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу, образовавшуюся после смерти М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Савина

Решение в окончательной форме принято: 05.06.13 г.