Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-743/2015 ~ М-763/2015 от 30.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 декабря 2015 года                              г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Безрукова А.В.,

при секретаре Радиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой Т.А. к АМО Венёвский район о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Майорова Т.А. обратилась в суд с иском к АМО Венёвский район о признании права пользования жилым помещением – <адрес> мотивируя тем, что данная квартира была предоставлена на основании постановления главы МО Веневский район от ДД.ММ.ГГГГ ее бабушке ФИО5 Она (Майорова Т.А.) была вселена в данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована только она (ФИО6). Указанная квартира находится в муниципальной собственности МО Веневский район, и без признания за ней (Майоровой Т.А.) права пользования данным жилым помещением она не имеет возможности заключить договор социального найма данного жилого помещения.

Истец Майорова Т.А. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика АМО Венёвский район, представитель третьего лица АМО Мордвесское Венёвского района в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений в суд не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся совместно проживающие с ними супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО Веневский район от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение является муниципальной собственность МО Веневский район (л.д.8).

Согласно постановлению главы МО Веневский район № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была предоставлена ФИО5 (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес> (л.д.14-15).

Майорова Т.А. была вселена в указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ как внучка ФИО5, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.26).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Майорова Т.А. с момента регистрации и по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ и до смерти бабушки ФИО5 проживала с ней и вела общее хозяйство.

В настоящее время в <адрес> зарегистрирована только Майорова Т.А. (л.д.27).

Согласно выписке из лицевого счета на <адрес> Майорова Т.А. производит оплату коммунальных услуг в полном объеме, задолженности не имеется (л.д.23).

Учитывая приведенные нормы жилищного законодательства, истец в силу 69 ЖК РФ приобрела право пользования жилым помещением, по адресу: тульская область, <адрес>, поскольку проживает в нем с момента вселения с согласия нанимателя, которая являлась ее бабушкой, и до настоящего времени.

Частью 1 ст.60 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства, порождают жилищные права и обязанности.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ).

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного заседания достоверно установлено обстоятельство законности владения и пользования Майоровой Т.А. спорным жилым помещением, вследствие чего между Майоровой Т.А. и администрацией МО Веневский район сложились отношения социального найма указанного жилого помещения, поскольку Майорова Т.А., вселившись в спорное жилое помещение исполняет обязанности нанимателя, следовательно, она приобрела право пользования спорным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Майоровой Т.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░