Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2012 ~ М-203/2012 от 26.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2012 г. Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

при секретаре Радевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-242/12 по иску Байбиковой З.А. к Администрации сельского поселения Варламово и администрации Сызранского района о признании права собственности на гараж,

установил:

    Байбикова З.А. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Варламово и администрации Сызранского района о признании права собственности на гараж, указав в исковом заявлении, что Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Варламовского сельского Совета народных депутатов Куйбышевской области «О закреплении земельного участка» ее супругу Б. М.С. было разрешено строительство гаража в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Б. М.С. умер, не оформив гараж надлежащим образом. Гараж находится в ее владении и пользовании по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ей был заключен договор аренды земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. под гаражом с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Сызранского района. Однако зарегистрировать в регистрационной службе не может, поскольку не представлены документы, подтверждающие соблюдение процедуры предоставления ей земельного участка, расположенного под гаражом. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

    Истец Байбикова З.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержала и подтвердила доводы изложенные в исковом заявлении.

    Представитель ответчика - Администрация сельского поселения Варламово Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, решение по исковому заявлению Байбиковой З.А. оставляет на усмотрение суда.

    Представитель ответчика – администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Байбиковой З.А. согласен.

    Представители третьих лиц – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не известили, однако были извещены о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, что подтверждено почтовыми уведомлениями, поэтому суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Байбиковой З.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно решения Варламовского сельского совета народных депутатов Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) Б. М.С. разрешено строительство гаража в <адрес>, на площади земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Из копии постановления администрации сельского поселения Варламово № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) гаражу, принадлежащего Б. М.С. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее адрес указывался: <адрес>.

Согласно акта обследования нежилого строения – гаража, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41), гараж, произведенный строительством готов к эксплуатации.

Суд также установил, что общая устойчивость и безопасность нежилого здания – гаража №, расположенного по адресу: <адрес> при эксплуатации обеспечена, что подтверждается техническим заключением ООО «Конструктор» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-54).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-31) следует, что общая площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., площадь застройки – <данные изъяты> кв.м.

Согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-40) Муниципальный район Сызранский Самарской области сдал Байбиковой З.А. в аренду сроком на 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. под гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд установил, что Б. М.С. ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство гаража в <адрес>, однако согласно свидетельства о смерти Б. М.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). При жизни Б. М.С. гараж не оформил надлежащим образом.

    В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является совместной собственностью.

Учитывая, что гараж строился в период брака Б. М.С. и Байбиковой З.А. и договор аренды земельного участка заключен с Байбиковой З.А., то исковые требования Зайбиковой З.А. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поэтому полагает возможным признать за ней право собственности на гараж, общей площадью – <данные изъяты> кв. м, площадью застройки – <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Байбиковой З.А. удовлетворить.

Признать за Байбиковой З.А. право собственности на гараж №, общей площадью – <данные изъяты> кв. м, площадью застройки – <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

    Председательствующий