Решение по делу № 2-911/2010 ~ М-900/2010 от 05.10.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Юлмухаметова А.М.,

с участием истца ФИО2, её представителя ФИО6,

ответчиков ФИО1, ФИО4,

прокурора ФИО7, при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес>, утверждая, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора пожизненного содержания с иждивенцем от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира принадлежала её умершей матери, которая в браке ни с кем не состояла, что подтверждается её заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери в квартире остался проживать ее сожитель - ФИО3, который её (заявителя) родственником не является, добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение не желал. Решением Сибайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан прекратившим права пользования жилым помещением по <адрес>24, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 был снят с регистрационного учета, но освобождать жилое помещение, не желает. Более того, с ним в квартире проживают его родственники - ответчики ФИО9.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала и пояснила, что ответчик ФИО1 стала проживать в спорном жилом помещении после смерти ее матери, до исполнения 40 дней, чтобы ухаживать за своим отцом - ответчиком ФИО3, впоследствии осталась в квартире, а также там стал проживать и ответчик ФИО9. Никакого соглашения между ней - собственником и ответчиками о пользовании ими спорным жилым помещением не достигнуто.

Ответчик ФИО3 извещен надлежаще, в судебном заседании не участвовал, в связи с невозможностью его самостоятельного передвижения. Указанную причину суд находит неуважительной.

Ответчик ФИО1 иск не признала и пояснила, что ее отец 20 лет проживал с матерью истца в этой спорной квартире. Ответчик ФИО3 (ее отец) не хочет уходить из спорной квартиры, желает до конца своих дней быть там. Она находится в спорной квартире только для того чтобы ухаживать за отцом.

Ответчик ФИО4 иск не признал и пояснил, что он живет с матерью, работает в Сибае. В <адрес>, где у них есть частный дом, нет работы. В Туялясе жит нет смысла, каждый день 100 рублей на дорогу нужно.

Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Республики Башкортостан следует, что истец является собственником <адрес> РБ на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИРКЦ», следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированных лиц нет.

Из заочного решения Сибайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, 1941г.р., признан прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным <адрес> Республики Башкортостан.

Из рапорта УУМ ОВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО2 осуществлено посещение <адрес>. На момент проверки в данной квартире находились ФИО3, ФИО1, которые на требование освободить квартиру ответили отказом.

Согласно ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установлено, что ответчики членом семьи истца не являются, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками по пользованию вышеуказанным жилым помещением не достигнуто. Сделка, на основании которой возникло право собственности истца на оспариваемое жилое помещение, не действительным не признана, ответчиками не оспорена.

В связи с этим суд находит, что ответчики, не имеют законных оснований пользования данным жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав, основаны на законе.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 200 рублей. В соответствии со ст.100 ГПК РФ, с учетом сложности дела, продолжительности судебного рассмотрения, находит разумным и справедливым взыскать с ответчика расходы истца на представителя в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░░░1, ░░░4 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░░1, ░░░4 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░
░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: