Решение по делу № 2-307/2013 ~ М-129/2013 от 06.02.2013

Дело № 2-307/13

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Москвичевой Л.П.,

при секретаре Белозеровой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 18 марта 2013 года дело по иску Слизкого Р.Д. к ООО «Ваш дом», Слизкой Н.Ф., Слизкому В.Р., Слизкому Д.Р. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением к ООО «Ваш дом» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что является основным нанимателем жилого помещения по ул. ____ пгт. В-Инта с 18.12.1987 года. По данному адресу также зарегистрованы Слизкая Н.Ф. и трое сыновей: Слизкий В.Р., Слизкий Д.Р., Слизкий Г.Р.. С 28.04.2010 Слизкая Н.Ф. вместе с сыновьями в квартире перестали проживать в связи с тем, что между ним и Слизкой Н.Ф. фактически были прекращены брачные отношения, перестали вести совместное хозяйство и жить одной семьей. Препятствий проживать Слизкой Н.Ф. вместе с сыновьями в указанной квартире не чинил, в настоящее время она и сыновья проживают по адресу: пгт. В-Инта, ул. ____. Из квартиры по ____ Слизкая Н.Ф. и сыновья не выписываются, поскольку другого жилья, где можно бы было зарегистрироваться у них нет. Брак между ним и Слизкой Н.Ф. расторгнут __.__.__. С момента разрыва отношений оплату за жилое помещение и коммунальные услуги вносил он один, с июня 2012 оплачивает 1/5 часть всех оплат по ЖКУ за себя, и половину 1/5 части за несовершеннолетнего сына, на которого он выплачивает алименты. От других членов семьи оплаты не поступает, таким образом накапливаются долги по оплате ЖКУ.

В качестве соответчиков по делу судом привлечены Слизкая Н.Ф., Слизкий В.Р., Слизкий Д.Р.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом повестками. Ответчик Слизкая Н.Ф. представила в судебное заседание заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Также указала, что требования истца она и Слизкий В.Р., Слизкий Д.Р. признают в полном объеме. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что истец, Слизкая Н.Ф. и трое сыновей: Слизкий В.Р., __.__.__ года рождения, Слизкий Д.Р., __.__.__ года рождения, Слизкий Г.Р., __.__.__ года рождения зарегистрированы в жилом помещении, расположенном в поселке Верхняя Инта по ул. ____, общей площадью 55,7 кв.м. (л.д.6). На основании договора найма жилого помещения истец является нанимателем жилого помещения (л.д.8). Счета на оплату жилищно-коммунальных услуг истцу выставляет ООО «Городская управляющая компания» по поручению ООО «Ваш дом», которое осуществляет управление многоквартирным домом по ____.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что Слизкая Н.Ф. перестала быть членом семьи Слизкого Р.Д., между сторонами отсутствует соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ являются обоснованными требования об определении порядка и размера участия Слизкой Н.Ф. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения, с возложением на ООО «Ваш дом» обязанности заключить с Слизким Р.Д. и Слизкой Н.Ф., Слизким В.Р., Слизким Д.Р. соответствующие соглашения и выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку несовершеннолетний Слизкий Гордей, 2004 г.р.. в силу положений ст. 21 ГК РФ как лицо, не достигшее восемнадцатилетнего возраста, не обладает гражданской дееспособностью в полном объеме и не может нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг самостоятельно, суд возлагает обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за него в равных долях на Слизкую Н.Ф. и Слизкого Р.Д. как его родителей.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца, определяет порядок и размер участия сторон, зарегистрированных в пгт. Верхняя Инта по ул. ____ в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения, которая составляет 55,7 кв.м, при этом суд исходит из равенства долей всех зарегистрированных в квартире лиц. На ООО «Ваш дом» суд возлагает обязанность заключить с Слизким Р.Д. и Слизкой Н.Ф., Слизким В.Р., Слизким Д.Р. отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, расположенного в пгт. Верхняя Инта по ул. ____ в размере 55,7 кв.м. и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Так как в спорной квартире зарегистрировано 5 человек, доли всех зарегистрированных граждан составят 1\5, а с учетом того, что за несовершеннолетнего Слизкого Г. обязанность в равных долях по оплате ЖКУ несут родители, то доля Слизкого Р.Д. и Слизкой Н.Ф. в общей площади жилого помещения составит : 1\5:2= 1\10 ; 1\5+1\10= 3\10.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия Слизкого Р.Д., Слизкой Н.Ф., Слизкого В.Р., Слизкого Д.Р., зарегистрированных в пгт. Верхняя-Инта по ул. ____ в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли: Слизкого Р.Д. – 3\10; Слизкой Н.Ф. – 3\10; Слизкого В.Р.-1/5; Слизкого Д.Р. – 1\5 в общей площади- 55, 7 кв. м жилого помещения – квартиры № ____ д. № ____ по ул. ____ пгт Верхняя Инта.

Обязать ООО «Ваш дом» заключить с Слизким Р.Д., Слизкой Н.Ф., Слизким В.Р., Слизким Д.Р., зарегистрированных в пгт. Верхняя-Инта по ул. ____ отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, расположенного в г пгт. Верхняя-Инта по ____ в размере 55,7 кв.м. и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Л.П. Москвичева

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 18.03.2013