Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2017 (2-2716/2016;) ~ М-2644/2016 от 17.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2017 г.                                                                                         с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области всоставе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-55/2017 по исковому заявлению Борисова А.С. к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью» м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Борисов А.С. обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главой администрации <адрес> Совета Ивановым В.И., является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, массив № площадью 0,08 га. Истец обратился за государственной регистрацией права собственности на земельный участок, однако ему было отказано, в связи с тем, что в свидетельстве отсутствует ссылка на решение, на основании которого предоставлен земельный участок.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью 793 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения огородничества.

Истец Борисов А.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что являются ненадлежащим ответчиком, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Мирный муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Буровик», в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Главой администрации Мирновского Совета Ивановым В.И. Борисову А.С. для дачного участка был предоставлен в собственность земельный площадью 0,08 га (л.д. 6).

Однако установлено, что в указанном свидетельстве отсутствует ссылка на решение, на основании которого предоставлен земельный участок, в связи с чем, истец во внесудебном порядке не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на участок.

При этом, в архивном экземпляре свидетельства также отсутствует ссылка на решение, на основании которого предоставлен земельный участок (л.д. 12).

Из материалов дела также следует, что согласно выписке из Распоряжения Главы Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ. № в связи с присвоением адреса Садово-Дачным товариществам, расположенных на территории сельского поселения Светлое Поле, садово-дачному участку принадлежащему Борисову А.С. присвоен адрес: <адрес>, участок №, массив № (л.д. 14).

Из представленной суду выписки из ЕГРП в отношении данного земельного участка следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. 48).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно заключения правления СНТ «Буровик» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что описание местоположения земельного участка, подготовленного истцом, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого Борисовым А.С. земельного участка № площадью 0,08 га, расположенного по адресу: <адрес>, закрепленного за ним проектом организации и застройки территории СНТ «Водино» с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 65).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный участок был ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Согласно сведениям ГКН площадь участка составляет 793 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения огородничества, сведения о правах не указаны (л.д. 15-16).

Из представленного истцом в материалы дела межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» Бегеновой З.М., следует, то в фактическом владении истца находится земельный участок площадью
793 кв.м. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. 17-24).

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области следует, что пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет, не выявлено (л.д. 49-50).

Сведений о том, что земельный участок относится к землям лесного фонда, а также к лесным участкам на землях иных категорий; находится в береговой полосе либо водоохранной зоне водных объектов, суду не представлено (л.д. 83).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет. Указанные технические ошибки допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования Борисова А.С. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью 793 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения огородничества обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований к удовлетворению исковых требований, заявленных к МКУ КУМС, поскольку комитет не наделен полномочиями по ведению ГКН. В муниципальной собственности спорный земельный участок не значится. Доказательств, свидетельствующих о нарушении прав истца муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью» м.р. Красноярский Самарской области, суду не представлено. Таким образом, данный ответчик является ненадлежащим.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, заявленных к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью» м.р. Красноярский Самарской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисова А.С. к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью» м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за Борисовым А.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № общей площадью 793 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения огородничества.

В удовлетворении исковых требований, заявленных к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью» м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья                                                                      Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 23.01.2017.

Судья                                                                      Абишев М.С.