Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2014 ~ М-24/2014 от 20.01.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2014 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

с участием адвоката Селиверстовой Г.С.,

при секретаре Мироновой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-51 по иску Руссковой В.И. и Руссковой О.И. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Волжский Утес муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

Установил:

Русскова В.И. и Русскова О.И. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Волжский Утес муниципального района Шигонский Самарской области о признании права общей долевой собственности в равных долях на гараж, расположенный в <адрес>, общей площадью 23,9 кв.м.

В обоснование иска истцы указали, что их отец ФИО2 построил указанный гараж на принадлежащем ему земельном участке, однако акт ввода в эксплуатацию гаража не выдавался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследство после смерти последнего приняла фактическими действиями его супруга (мать соистцов) ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года, не успев переоформить наследственных прав. В связи с отсутствием первичной регистрации права собственности, акта ввода в эксплуатацию гаража они не имеют возможности оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебное заседание соистцы Русскова В.И. и Русскова О.И. не явились, в заявлениях просили провести судебное разбирательство с участием их адвоката Селиверстовой Г.С.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Селиверстова Г.С. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что спорный гараж ФИО2 возвел на основании разрешения, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом архитектуры и градостроительства Шигонского района, на земельном участке, отведенном постановлением главы Администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального гаража. В настоящее время гараж готов к эксплуатации, однако Отдел архитектуры не выдает соистцам разрешение на ввод его в эксплуатацию, так как разрешение на возведение было выдано не истцам, а застройщику ФИО2 После смерти своей матери ФИО1 истцы своевременно приняли, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок под спорным гаражом. ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности соистцов на указанный земельный участок.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Волжский Утес муниципального района, а также третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Шигонский в суд не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя соистцов, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, соистцы представили достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что постановлением главы Администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок, расположенный в <адрес>, под строительство гаража площадью 0,0024 га.

В соответствии с указанным постановлением администрации района ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Отделом архитектуры районной администрации было выдано разрешение на строительство гаража на земельном участке <адрес>

Судом установлено, что на основании указанного разрешения на строительство ФИО2 в 1994 году был возведен гараж, который в соответствии с техпаспортом от ДД.ММ.ГГГГ и справкой Шигонского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ имеет застроенную площадь 23,9 кв.м., общую площадь (с учетом подвала) – 34,3 кв.м.

Из копии техпаспорта и заключения Отдела архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что возведение гаража завершено, он пригоден к эксплуатации, соответствует техническим нормам и правилам, отклонений от предельных параметров строительства не допущено, препятствий к его эксплуатации не имеется. Данные обстоятельства ответчиками и третьим лицом не оспариваются.

Судом установлено, что спорный гараж расположен на земельном участке, отведенном на основании указанного выше постановления главы Администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено материалами дела, в частности, техпаспортом, выпиской из распоряжения главы сельского поселения Волжский Утес № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса, и никем не оспаривается.

Из материалов дела судом установлено, что отец истцов ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, а ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1.

Согласно справке нотариуса Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Из справки нотариуса Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Соистцы своевременно, путем подачи заявлений в нотариальную контору, приняли наследство, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок под спорным гаражом. Свидетельство о праве на наследство на гараж не выдавалось. Других наследников не установлено.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов осуществляется на основании разрешения на строительство.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное имущество не завещано.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что наследство после смерти ФИО2 своевременно приняла супруга ФИО1, как наследник первой очереди по закону, фактическими действиями, поскольку проживала с наследодателем в одном жилом помещении. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не переоформив наследственных прав на спорное имущество.

Также судом установлено и никем не оспаривается, что соистцы своевременно, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства после смерти своей матери ФИО1, путем подачи заявлений нотариусу приняли его, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок под спорным гаражом. ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности соистцов (в равных долях) на указанный земельный участок, что подтверждено копиями свидетельств о госрегистрации права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Таким образом, спорный гараж принадлежал супругу наследодателя ФИО1 - ФИО2 на законных основаниях, на основании личной застройки, в связи с чем входил в состав наследства после смерти ФИО2, а затем ФИО1, и унаследован после ее смерти соистцами.

Поскольку разрешение на строительство было выдано ФИО2, который в настоящее время умер, не получив разрешение на ввод гаража в эксплуатацию и не осуществив государственную регистрацию права собственности, право наследодателя ФИО1 также не зарегистрировано, соистцы лишены возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный гараж.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, числе путем признания права.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истцов, признав за ними право общей долевой собственности в равных долях на спорный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Руссковой В.И. и Руссковой О.И. удовлетворить. Признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на гараж, расположенный по адресу: <адрес> застроенной площадью 23,9 кв.м., общей площадью (с учетом подвала) 34,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Судья А.Ю.Полянский