Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2752/2015 ~ М-2677/2015 от 15.06.2015

Решение изготовлено в окончательной форме 19 августа 2015 года

Дело № 2-2752/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2015 года          город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.С.

при секретаре Малышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Ивановой Л.В., Нечаевой Т.В., Ивановой И.Н., Иванову А.Н., Иванову С.Н., Нечаевой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Ивановой Л.В., Нечаевой Т.В., Ивановой И.Н., Иванову А.Н., Иванову С.Н., Нечаевой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в период с 01 июля 2013 года по настоящее время ООО «Севжилсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

Квартира №, расположенная в указанном доме, находится в муниципальной собственности, предоставлена на условиях социального найма Ивановой Л.В. По данному адресу зарегистрированы также Иванов А.Н., Нечаева Т.В., Иванова И.Н., Иванов С.Н., Нечаева А.С.

Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не исполняют, в связи с чем за период 01 июля 2013 года по 31 марта 2015 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Общество ежемесячно направляет собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома единый платежный документ с указанием суммы ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги и суммы задолженности за предыдущий расчетный период.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание истец представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Иванова Л.В., Иванов А.Н., Нечаева Т.В., Иванова И.Н., Иванов С.Н., Нечаева А.С. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства судебными повестками, направленными по месту их жительства (регистрации). Заказные письма возвращены в адрес суда за истечением срока хранения в почтовом отделении связи. Сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Мурманской области подтверждается, что ответчики имеют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, адрес регистрации является местом жительства ответчиков.

Ответчики не получили заказные письма с судебными повестками в соответствующих отделениях связи, не предприняли мер к уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места нахождения. Уведомления, направленные ответчикам заказными письмами, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения»; письменные извещения, направленные судом простой корреспонденцией, в адрес суда не возвратились.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству и письмом от 19 июня 2015 года ответчики предупреждались о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также им были разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копии данного определения направлялись ответчикам по месту жительства (регистрации), в том числе, простой корреспонденцией. Сведений о том, что данное определение ответчиками не получено, у суда не имеется.

Таким образом, судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что между собственниками помещений в многоквартирном доме № 31 по улице Аскольдовцев в городе Мурманске и ООО «Севжилсервис» 07 мая 2013 года заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому истец, являясь управляющей организацией, принял на себя полномочия по управлению многоквартирным домом за плату в течение согласованного срока (л.д.10-16).

В соответствии с условиями данного договора управляющая организация обязалась оказывать собственникам и иным пользователям помещений указанного многоквартирного дома услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений и пользующимся помещениями лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; газоснабжение; отопление (теплоснабжение).

Согласно пунктам договоров, устанавливающим стоимость и порядок расчетов за предоставленные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и оказанные коммунальные услуги, плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представляемых управляющей организацией, на банковский счет, указанный в платежном документе.

Условиями договоров предусмотрено право управляющей организации взыскивать с собственников или иных пользователей помещений в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.

Данный договор недействительным признан не был, его условия сторонами не оспаривались, не изменялись. Доказательств обратному суду не представлено.

Из материалов дела следует, что обязательства по формированию, ведению и корректировке лицевых счетов плательщиков, начислению платы за жилое помещение, обработку, ведение и корректировку данных о поступивших платежах на основании соответствующего договора, заключенного с ООО «Севжилсервис», осуществляет ООО «Единый Расчетный Центр».

В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, как следует из частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он имеет такие же права и обязанности как наниматель и члены его семьи.

Временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 данного Кодекса).

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Иванова Л.В., Иванов А.Н., Нечаева Т.В., Иванова И.Н., Иванов С.Н., Нечаева А.С., а также ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное жилое помещение предоставлено на условиях социального найма на основании ордера от 24 марта 1988 года Ивановой Л.В. (л.д.28-29).

Согласно статье 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Учитывая, что ФИО, ФИО1, ФИО2., ФИО3 являются несовершеннолетними, бремя содержания данного жилого помещения, общего имущества многоквартирного жилого дома и оплаты коммунальных услуг в полном объеме несут ответчики.

Свои обязательства по содержанию жилья ответчики надлежащим образом не исполняют, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем за период с 01 июля 2013 года по 31 марта 2015 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Размер задолженности истцом подтвержден, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности судом принимается.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, доказательств обратному суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона и договора возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности в спорный период, в связи с чем задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с них в полном объеме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, что подтверждается договором на абонентское юридическое обслуживание, заключенным между ЗАО «Севжилсервис» и ООО «Севжилсервис» 09 января 2014 года, дополнительным соглашением от 22 сентября 2014 года к указанному договору, а также подлинником платежного поручения о перечислении истцом <данные изъяты> за оказанные по договору от 09 января 2014 года услуги.

При решении вопроса о размере подлежащих взысканию расходов по оплате услуг представителя суд принимает во внимание небольшую сложность рассматриваемого дела, объем оказанной представителем истца юридической помощи (составление искового заявления по типовой форме и сбор документов).

Учитывая объем оказанной юридической помощи, принцип разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу ООО «Севжилсервис» в возмещение расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> (по <данные изъяты> с каждого ответчика). Данную сумму суд расценивает как разумную и обоснованную, соответствующую фактическим обстоятельствам дела.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д.5), которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях (по <данные изъяты> с каждого).

Таким образом, общая сумма судебных расходов, подлежащих взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца, составляет по <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Ивановой Л.В., Нечаевой Т.В., Ивановой И.Н., Иванову А.Н., Иванову С.Н., Нечаевой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Ивановой Л.В., Нечаевой Т.В., Ивановой И.Н., Иванова А.Н., Иванова С.Н., Нечаевой А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2013 года по 31 марта 2015 года в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Ивановой Л.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Нечаевой Т.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Ивановой И.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Иванова А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Иванова С.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Нечаевой А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                  подпись                 Т.С. Кузнецова