Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2014 (2-538/2013;) ~ М-470/2013 от 26.12.2013

Дело № 2-69/2014

Решение

Именем Российской Федерации

    19 марта 2014 г.                                                                                             р.п. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Пресняковой Т.Е.,

с участием истицы Ивановой Е.Н.,

при секретаре Петуховой В.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Е.Н. к Администрации Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, суд

установил:

Иванова Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя требования иска тем, что с 1976 года она проживает в доме по указанному адресу, но документы на дом надлежащим образом не оформляла. В настоящее время истице необходимо оформить право собственности на жилой дом, но в регистрации права ей отказали по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Истица Иванова Е.Н. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объёме и суду пояснила, что ранее она работала в Лесхозе лесопильном цехе, приехала из гор. Красноярска в п. Козулька в 1976 году, ее родители проживали в <адрес>, построили дом, веранду, она следит за сохранностью имущества, производит коммунальные платежи за свет, воду. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика Администрации Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края А.С. Дементьев, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, предоставил суду отзыв на исковое заявление, согласно которым против удовлетворения требований о признании права собственности на жилой дом не возражает, просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Администрации Козульского района Красноярского края Еремина Е.В, действующая на основании доверенности № № от 14 октября 2013 г, извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, предоставила суду отзыв на исковое заявление, в котором сообщила, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности района не числится, против удовлетворения требований о признании права собственности на жилой дом не возражает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края Скворцова Е.О, действующая на основании доверенности № от 30 ноября 2013 г, извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, предоставила суду отзыв на исковое заявление, согласно которому жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности поселка Козулька не числится, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, выслушав истицу Иванову Е.Н., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, истица Иванова Е.Н. с 1976 года по настоящее время проживает в жилом доме, расположенном по адресу: д. <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Согласно выписке из похозяйственной книги Лазурненской сельской администрации от 17 марта 2014 г. №, за Ивановой Е.Н. имеется домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой 19,1 кв.м.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Козульский производственный участок Ачинского отделения от ДД.ММ.ГГГГ № 2402.02/255 объект недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Ивановой Е.Н. не зарегистрирован.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Ачинский отдел от 18 декабря 2013 г. № №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Козульский производственный участок Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю от 25 июня 2013 г. № № сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, за физическими (юридическими) лицами не располагают. Сведений о наличии либо отсутствии запрещения (ареста) не объект недвижимости нет.

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу присвоен инвентарный номер №, общая площадь дома 31,1 кв. м., в том числе жилая площадь 19,1 кв. м.

Из сообщения администрации Лазурненского сельсовета следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не был закреплен в ни собственности, ни в аренде.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду подтвердили факт того, что Иванова Е.Н. проживает по адресу: <адрес> 1976 г. и по настоящее время, следит за сохранностью дома, вносит платежи за свет и воду.

При таких обстоятельствах, суд, оценив доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что истица Иванова Е.Н. с 1976 г. по настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Жилой дом в муниципальной собственности Козульского района не числится, полагает возможным признать за истицей Ивановой Е.Н. право собственности на жилой дом, в силу приобретательной давности, указанные требования не нарушают права третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ивановой Е.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м, в том числе жилой площадью 19,1 кв.м, в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского Краевого суда через Козульский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                                  Т.Е. Преснякова