Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-911/2019 ~ М-673/2019 от 15.02.2019

13RS0023-01-2019-000763-97

Дело № 2-911/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск, Республика Мордовия 22 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Крысиной З.В.,

при секретаре судебного заседания Поляевой Ю.В.,

с участием в деле:

истца – Кузьмина А. В.,

ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Саранск",

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Общества с ограниченной ответственностью "АвтоРитет", Булычева В. А., Анаскина А. Г., Аршинова А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина А. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Саранск» о возложении обязанности прекратить незаконную поставку газа в объект газоснабжения в нежилое помещение, возложении обязанности прекратить незаконную поставку газа на отопительное оборудование,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмин А.В. обратился в суд к ООО «Газпром Межрегионгаз Саранск» о возложении обязанности прекратить незаконную поставку газа в объект газоснабжения в нежилое помещение, возложении обязанности прекратить незаконную поставку газа на отопительное оборудование.

В обоснование иска указал, что он с 19 сентября 2018 г. является долевым собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью 13,4 кв.м., правообладателем в общей долевой собственности, составившей 486/1000 (48,6%). Долевое имущество, расположенное по адресу: <адрес> площадью 13,4 кв.м., он приобрел специально для обслуживания своего помещения №, расположенного по тому же адресу. На основании акта приема-передачи доли отопительного оборудования от 19 сентября 2018г. о передаче доли отопительного оборудования, расположенного по адресу: <адрес>, он с 19 сентября 2018г. является долевым собственником отопительного оборудования, установленного по указанному адресу. Долевыми собственниками в отношении оборудования также являются Булычев В.А., Анаскин А.Г., Аршинов А.А. У ООО «Авторитет» нет права собственности ни на помещение, ни на отопительное оборудование. С момента приобретения данного имущества, ООО «Авторитет» ограничило ему доступ в помещение № по адресу: <адрес>, и находящимся в нем оборудования. 21 января 2019г. он обратился к ответчику ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» с претензией о незаконной поставке газа по адресу: <адрес> площадью 13,4 кв.м. ООО «Газпром межеригионгаз Саранск» осуществляет подачу газа покупателю ООО «АвтоРитет» на объект газоснабжения по указанному адресу на основании договора поставки от 06 февраля 2018г. №31-5-6953/18-22. Срок действия договора поставки – с 01 февраля 2018г. по 31 декабря 2022г. В качестве подтверждения пользования объектов газоснабжения покупателем был представлен договор аренды от 29 декабря 2018г., заключенный с арендодателем ООО «АвтоГарант». Меду тем, он, как лицо, являющееся долевым собственником в данном имуществе, согласия на поставку газа не давал, договора и соглашения на отчуждение помещения и оборудования не подписывал.

Просит обязать ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» прекратить незаконную поставку газа в объект газоснабжения в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 13,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером 13:23:0906086:191.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» прекратить незаконную поставку газа на отопительное оборудование: котел КОВ – 100 – 2 единицы, счетчик газа ВК – 025 23633199 – 1 единица, находящееся в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> площадью 13,4 кв.м., этаж №, с кадастровым номером 13:23:0906086:191.

В судебном заседании истец Кузьмин А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» Костогриз В.Б. исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Аршинов А.А., Анаскин А.Г., а также Булычев В.А., являющийся, в том числе, директором ООО «Авторитет», исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Выслушав объяснения участков процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от 07 августа 2018 г., заключенного между ФИО1 и Кузьминым А.В., последнему на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 248,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, помещение № с кадастровым номером 13:23:0906086:196.

На основании договора купли-продажи от 12 сентября 2018 г., заключенного между ФИО1 и Кузьминым А.В., последнему принадлежит 486/1000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № площадью 13,4 кв.м, расположенное по вышеуказанному адресу с кадастровым номером 13:23:0906086:191 и 801/10000 доля на земельный участок по указанному адресу.

Собственниками указанного помещения № также являются: Булычев В.А. (342/1000 доли), Аршинов А.А. (58/1000 доли), Анаскин А.Г. (114/1000 доли).

Из акта приема-передачи доли отопительного оборудования от 19 сентября 2018 г., заключенного между Кузьминым А.В. и ФИО1 следует, что в соответствии с договором купли-продажи от 12 сентября 2018 г. и пункта 6 соглашения об определении порядка пользования имуществом от 02 февраля 2016 г. составили настоящий акт приема-передачи доли в праве общей собственности, равной 486/1000 на отопительное оборудование, установленное в нежилом помещении №, площадью 13,4 кв.м, расположенное по адресу:<адрес>, включая в себя: котел КОВ-100-2 единицы, сигнализатор загазованности - 1 единица, счетчик газа ВК - 025 23633199 -1 единица, ГРУ - 1 единица.

Таким образом, судом установлено, что Кузьмин А.В., приобретая долю (486/1000) нежилого помещения № площадью 13,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, приобрел его вместе с имеющимся там оборудованием, которое предназначено для отопления всего здания, а именно: котел КОВ-100 - 2 единицы, сигнализатор загазованности - 1 единица, счетчик газа ВК - 025 23633199 - 1 единица, ГРУ - 1 единица.

Из договора безвозмездного пользования оборудования от 02 февраля 2016 г. следует, что собственники ФИО1, Булычев В.А., Анаскин А.Г., Аршинов А.А. передали ООО «АвтоРитет» в безвозмездное временное пользование нежилое помещение № площадью 13,4 кв.м, расположенное по адресу:<адрес>, и отопительное оборудование, установленное в нежилом помещении, включающее в себя: котел КОВ-100-2 единицы, сигнализатор загазованности - 1 единица, счетчик газа ВК-025 23633199 - 1 единица, ГРУ - 1 единица, ООО «АвтоРитет» принял в безвозмездное пользование нежилое помещение и отопительное оборудование и обязуется вернуть нежилое помещение и отопительное оборудование в том состоянии, в котором он их получил, с учетом нормального износа. На момент подписания настоящего договора нежилое помещение и отопительное оборудование, передаваемые по настоящему договору, принадлежат ссудодателям на праве общей долевой собственности.

Пунктом 4.1 предусмотрено, что ссудодатели обязуются передать нежилое помещение и отопительное оборудование ссудополучателю в безвозмездное пользование полностью в смонтированном состоянии и пригодном для эксплуатации.

Ссудополучатель обязуется использовать полученное нежилое помещение и отопительное оборудование в соответствии с целевым назначением, по окончании срока действия настоящего договора вернуть нежилое помещение и отопительное оборудование в том состоянии, в котором они были получены (пункт 5.1 договора).

В соответствии с договором поставки газа №31-5-6953/18-22 от 06 февраля 2018г., заключенного между ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» (поставщик) и ООО «Авторитет» (покупатель), поставщик обязуется поставлять с 01 февраля 2018г. по 31 декабря 2022г. газ горючий природный и/или газ горючий природный сухой отбензиненный, цена которого является государственно регулируемой, а покупатель получать (выбирать) и оплачивать на расчетный счет поставщика стоимость газа, снабженческо-сбытовых услуг и услуг по транспортировке по распределительным сетям АО «Газпром газораспределение Саранск».

Содержание правомочий собственника предусмотрено статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, то есть он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Если имущество находится в собственности двух или нескольких лиц, оно принадлежит им на праве общей долевой собственности (пункт 1 статьи 244 ГК РФ), при этом каждый из них не вправе нарушать право собственности другого лица.

Распоряжение общим имуществом, то есть определение его юридической и фактической судьбы, является исключительным правом сособственников, которые должны согласовать порядок распоряжения находящейся в долевой собственности вещью (пункт 1 статьи 246 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из смысла статей 246, 247 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться только своей долей в порядке, установленном законом. Владение, пользование и распоряжение всем имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Соглашение участников общей долевой собственности подразумевает единогласие. При этом участники общей долевой собственности равны независимо от размера принадлежащей каждому из них доли, если иное не установлено законом, соглашением между ними или не вытекает из самого существа отношений участников общей долевой собственности. Если участники не пришли к соглашению по порядку владения и пользования имуществом, этот порядок устанавливается судом.

Заявленное истцом требование к ответчику ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» о возложении обязанности прекратить незаконную поставку газа в объект газоснабжения в нежилое помещение не направлено на защиту прав истца, не восстанавливает его права в отношении спорного жилого помещения, удовлетворение исковых требований не повлияет в отсутствие указанных выше требований на объем прав истца по отношению к спорному имуществу.

По смыслу статей 304, 305 ГК РФ при рассмотрении спора об устранении препятствий в пользовании имуществом собственника подлежит доказыванию факт нарушения его прав действиями ответчика.

Применительно к статье 56 ГПК РФ именно на собственнике имущества, заявляющим соответствующие требования, лежит обязанность доказать факт нарушения его прав.

В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения нарушенных прав, их судебной защиты.

Исходя из смысла приведенных норм, в гражданском процессе действует презумпция, согласно которой на ответчика не может быть возложена ответственность, если истец не доказал обстоятельства, подтверждающие его требования.

Обращаясь с настоящим иском, истец указал, что ООО «АвтоРитет», заключивший с ответчиком договор на поставку газа, не имеет правовых оснований владения и пользования нежилым помещением и находящимся в нем отопительным оборудованием, поскольку договор аренды или иной договор с ним как с участником долевой собственности не заключался. Своего согласия на поставку газа в данное помещение он не давал, никакого договора и соглашения на отчуждение помещения и оборудования ни с кем не подписывал. Между тем ООО «АвтоРитет» чинит ему препятствия в пользовании принадлежащим, в том числе ему помещением и находящимся в нем отопительным оборудованием, ограничил доступ в помещение №. Также указал, что несмотря на данные обстоятельства, ответчик ООО Газпром межрегионгаз Саранск» вопреки закону продолжает поставку газа на его долевое имущество в помещение №, расположенное по адресу: <адрес>.

Проверяя доводы истца, суд признает установленным, что в настоящее время ООО «АвтоРитет» на основании договора безвозмездного пользования оборудования, заключенного 02 февраля 2016 г. с собственниками Булычевым В.А., Анаскиным А.Г., Аршиновым А.А., ФИО1 пользуется нежилым помещением № площадью 13,4 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, и отопительным оборудованием, установленным в нежилом помещении, включающее в себя: котел КОВ-100-2 единицы, сигнализатор загазованности - 1 единица, счетчик газа ВК - 025 23633199 - 1 единица, ГРУ - 1 единица.

Указанный договор безвозмездного пользования сторонами не расторгнут и действует в настоящее время.

Из соглашения об определении порядка пользования имуществом, расположенным по адресу:<адрес>от 02 февраля 2016 г., следует, что собственники ФИО1, Булычев В.А., Анаскин А.Г., Аршинов А.А. в целях единообразия толкования условий настоящего соглашения под имуществом определили понимать нежилое помещение, площадью 13,4 кв.м, расположенное по адресу:<адрес>, с кадастровым номером 13:23:0906086:191и отопительное оборудование, установленное в нежилом помещении и включающее в себя: котел КОВ-100-2 единицы, сигнализатор загазованности - 1 единица, счетчик газа ВК -G 25 №23633199 - 1 единица, ГРУ - 1 единица.

Доля Булычева В.А. в праве на оборудование составляет 342/1000, доля Анаскина А.Г. - составляет 114/1000, доля Аршинова А.А. - составляет 58/1000, доля ФИО1 - составляет 486/1000.

Согласно пункту 2 соглашения пользование имуществом осуществляется сторонами настоящего соглашения совместно, при этом каждая из сторон настоящего соглашения имеет право на беспрепятственный доступ к имуществу, если это не нарушает прав и законных интересов иных сторон соглашения.

Пунктом 6 указанного договора предусмотрено, что стороны установили, что в случае отчуждения ими принадлежащих долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, в том числе третьим лицами, на приобретателя соответствующей доли переходят права и обязанности по настоящему соглашению в порядке и на условиях, предусмотренных положениями настоящего соглашения.

Указанное соглашение также сторонами не расторгнуто и действует в настоящее время.

Как следует из акта приема-передачи от 19.09.2018 г. подписанным Кузьминым А.В. и ФИО1, о наличии указанного выше соглашения об определении порядка пользования имуществом от 02.02.2016 г. истцу Кузьмину А.В. было известно на момент передачи доли в праве собственности на отопительное оборудование, установленное в нежилом помещении.

Таким образом, требования истца к ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» о возложении обязанности прекратить незаконную поставку газа в объект газоснабжения в нежилое помещение, отопительное оборудование, необоснованны, нарушают права других участников долевой собственности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако, избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

При этом избранный заявителем способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

В данном случае Кузьминым А.В. избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, а заявленный предмет иска и способ защиты нарушенного права не соответствует основанию иска, обстоятельствам и характеру нарушений, на которые ссылается истец, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кузьмина А. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Саранск» о возложении обязанности прекратить незаконную поставку газа в объект газоснабжения в нежилое помещение, возложении обязанности прекратить незаконную поставку газа на отопительное оборудование, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия З.В. Крысина

Справка.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 апреля 2019 года.

Судья З.В.Крысина