Решение по делу № 2-1452/2021 ~ 0857/2021 от 11.03.2021

Дело № 2-1452/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        11.08.2021 года                                                                          г. Оренбург

        Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

        председательствующего судьи Турковой С.А.,

при секретаре Хасановой А.В.,

с участием представителей истца Пономаревой С.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УКЖФ- Центральная" к Ждановой Анастасии Владимировне о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения,

установил:

ООО "УКЖФ-Центральная" обратилось в суд с иском к ответчику, указав, что по лицевому счету № по адресу: <адрес> числится задолженность за оказанные услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.07.2015 года по 30.05.2020 года в размере 72 751, 23 рубль. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Жданова А.В., в отношении которой 12.11.2019 г. мировым судьей судебного участка № 7 Центрального района г. Оренбурга вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в размере 61 414,27 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 021,27 руб.. Определением мирового судьи от 20.05.2020 года судебный приказ от 12.11.2019 года отменен. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика Ждановой А.В. в пользу истца задолженность по оплате услуги за содержание жилого помещения за период с 01.07.2015г. по 30.05.2020 г. в размере 72 751,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 383 руб..

В судебном заседании представитель истца Пономарева С.А., заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Жданова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленных письменных возражениях на исковое заявление, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Самигулин Д.Р., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо Самигулина Н.Г., в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о датах и месте рассмотрения дела, почтовая судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой об «истечении срока хранения».

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно абз. 2 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи, а сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства третьего лица заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения.

В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    Таким образом, третье лицо Самигулина Н.Г. извещалась судом заблаговременно надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своим бездействием по получению судебного извещения, о чем свидетельствует возврат судебной повестки по истечении срока хранения, злоупотребила процессуальным правом, в связи с чем, суд приходит к выводу об уклонении третьего лица Самигулиной Н.Г. от получения судебного извещения, и признает ее отказ от получения почтовой корреспонденции надлежащим извещением о слушании дела.

      Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Судом установлено, ответчик Жданова А.В. с 18.09.2018 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Решением Центрального районного суда г. Оренбурга от 19.03.2021 года, вступившим в законную силу 27.04.2021 года, Жданова А.В. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Оренбург, ул. Терешковой, 8а, кв. 10. Решение суда является основанием для снятия Ждановой А.В., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Самигулина Н.Г. на основании договора купли-продажи от 05.12.2020 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В спорный период с 01.07.2015 года по 30.05.2020 года, собственниками жилого помещения являлись:

- ФИО6 с 25.12.2007 года на основании договора от 12.12.2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.12.2007 года;

- Самигулин Д.Р. на основании решения Оренбургского районного суда Оренбургской области от 25.09.2019 года, определения Оренбургского районного суда Оренбургской области от 18.10.2019 года, Апелляционного определения Оренбургского областного суда от 26.12.2019 года.

При изложенных обстоятельствах суда приходит к выводу, что в заявленный истцом спорный период ответчик Жданова А.В. собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, не являлась.

Поскольку в силу указанных выше норм, задолженность по оказанию услуги по содержанию жилого помещения не может быть взыскана с ответчика Ждановой А.В., исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░- ░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.