Решение по делу № 2-6181/2014 ~ М-6357/2014 от 06.08.2014

2-6181/14

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2014года гор. Махачкала

Федеральный суд Советского района г.Махачкала в составе:
председательствующего судьи Омаровой М. А., при секретаре Маликовой ФИО8 с участием представителя истца Асхабалиевой ФИО9, адвоката Амировой ФИО10 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Шапиеву ФИО11 Абдулкадировой ФИО12 о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский Региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к Шапиеву ФИО13 Абдулкадировой ФИО14 о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на предмет залога, указывая, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик Шапиев ФИО15 получил в Дагестанском Региональном филиале ОАО «Россельхозбанк» кредит в сумме № рублей со сроком погашения по ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой Банку 16,5% годовых. Взятые на себя обязательства заемщик не выполняет.

По состоянию на день подачи иска за ответчиком числится задолженность по кредиту в общей сумме № рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Асхабалиева ФИО16 уточнила исковые требования и просила установить начальную продажную стоимость имущества на основании Отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, в остальной части исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в соответствии с представленными ими суду расчетами.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ рассматривает дело с участием адвоката Амировой ФИО17 назначенного судом в качестве представителя ответчика. Адвокат возражает против заявленных требований истца, в связи с тем, что местонахождение ответчиков не установлено.

Выслушав мнение представителя истца, адвоката, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик Шапиев ФИО18 получил в Дагестанском Региональном филиале ОАО «Россельхозбанк» кредит в сумме № рублей со сроком погашения по ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой Банку 16,5% годовых. Взятые на себя обязательства заемщик не выполняет.

Кредит обеспечивался залогом недвижимости по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) заключенный с ФИО3.

В соответствии с договором об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ залога, предметом договора является

• Земельный участок Площадь № кв.м. расположенный по адресу: <адрес> МКР «№ участок № №. Категория земель: земли поселений. Кадастровый (или условный) номер: № Собственник: Абдулкадирова ФИО19 (Залогодатель).

• Жилой дом Площадь 166,1 кв.м. Литер «А» расположенный по адресу: Республика

Дагестан <адрес> МКР «№ № Кадастровый (или условный) номер:

№

Собственник: Абдулкадирова ФИО20 (Залогодатель).

Согласно Отчета об оценки рыночной стоимости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполненного в ООО «Институт профессиональной оценки, экспертиз и проектирования » - № (№ рублей.

Взятые на себя обязательства заемщик не выполняет.

Согласно п.4.2.2. кредитного договора проценты за пользование кредитом уплачиваются ежеквартально и должны уплачиваться в срок до 10 числа каждого квартала согласно графику уплаты процентов за пользование кредитом.

Согласно п.2.1 выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления суммы кредита, указанной в пункте 1.2 настоящего договора, на текущий счет заемщика, открытый у Кредитора на балансовом счете с которого производится выдача наличных денежных средств или перечисление денежных средств на банковские счета третьих лиц для осуществления расчетов.

- п.5.1 кредитного договора при ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств Кредитор вправе предъявить заемщикам требование об уплате неустойки (пени).

Однако ответчик и поручитель по день обращения истца в суд выплаты по основному долгу не производили, никаких действий не предпринимают, что является нарушением условий договора.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется представить заемщику сумму в размере и на условиях, предусмотренных договором, заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. Кроме того, в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, и при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.2 ст.811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из представленного представителем истца суду расчета задолженности следует, что за

ответчиком числится задолженность по кредиту в сумме № и государственная пошлина в размере №, которую необходимо взыскать с ответчика.

При изложенных обстоятельствах, суд признает заявленные требования
подлежащими удовлетворению, а задолженность по кредитному договору подлежащей взысканию с ответчика. Расчет, приведенный истцом, ответчиком по делу также не оспорен, в связи, с чем указанный расчет судом взят за основу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шапиева ФИО21 в пользу Дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» задолженность в размере №) рублей и уплаченную госпошлину в сумме №) рублей.

В случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на предмет залога по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), харакрестики которого определены в п. 3.1 и 3.2 договора. Предмет залога - жилой дом с земельным участком находится у залогодателя по адресу: РД, <адрес>, МКР «№», участок №, установив начальную продажную стоимость в размере №) рублей, принадлежащего Абдулкадировой ФИО22

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его принятия.

Судья Омарова М. А.

Отпечатано в совещательной комнате.