Решение по делу № 2-665/2019 от 10.01.2019

дело № КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд, Кемеровской области

В составе:

Председательствующего судьи Ильинковой Я.Б.,

при секретаре Коткиной Г.З.,

с участием помощника прокурора г. Белово Суходуевой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово

28 февраля 2019

гражданское дело по иску Мамедовой <данные изъяты> к Воробьеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мамедова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Воробьеву <данные изъяты>., в котором просит суд признать утратившим права пользования жилым помещением и выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без права предоставления ему другого жилого помещения; обязать УФМС <адрес> произвести снятие с регистрационного учета ответчика из принадлежащего истице на праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что Мамедова <данные изъяты> и её сын ФИО2, являются собственниками частного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании: 1/2 доли в праве ФИО3, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: договора дарения 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП за <данные изъяты>. Договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. 1/2 доли в праве ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: договора дарения 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В период с <данные изъяты> г. по ДД.ММ.ГГГГ истица состояла в браке с Воробьевым <данные изъяты> (ответчик). Для совместного проживания ДД.ММ.ГГГГ, истица зарегистрировала в указанном жилом доме своего бывшего супруга Воробьева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик вселен в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> качестве члена семьи истицы ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истица с Воробьевым <данные изъяты> на тот момент состояла в официальном браке, проживали одной семьей и вели общее совместное хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно нигде не работает, а также постоянно злоупотребляет спиртными напитками, периодически находясь в состоянии алкогольного опьянения звонит с угрозами её жизни и здоровью, на его имя ей приходят штрафы ГИБДД, поступают звонки от службы судебных приставов с просьбой погасить его задолженность по исполнительным производствам. Поскольку между истицей и ответчиком семейные отношения прекращены на основании решения мирового судьи судебного участка № Беловского городского судебного района <адрес> и истицей получено свидетельство о расторжении брака I-ЛО № выданного ДД.ММ.ГГГГ Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес>, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. На сегодняшний день, истица состоит в официальном браке с ФИО5 <данные изъяты>, с которым они ведут совместный быт и общее хозяйство. По настоящее время ответчик не проживает в указанном доме, тем самым препятствует истице и её семье проживанию в принадлежащей истице по праву собственности жилой площади. Истица неоднократно предлагала ответчику зарегистрироваться по другому месту жительства, на что он отвечал отказом. Совместное проживание между ними невозможно. В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истица Мамедова <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержала в части признания утратившим право пользования ответчика жилым помещением и обязании УФМС снятии с регистрационного учета ответчика, пояснив, что Воробьев <данные изъяты> не проживает в доме по <адрес> с 2010 года, раздел имущества не производили. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Воробьв <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. Пояснил, что раздел имущества не производили, о том, что доля в праве собственности на жилой дом подарена истцом их сыну ответчик узнал сразу, в 1999 году.

Третье лицо Макаров <данные изъяты> в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, просил иск удовлетворить.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы по делу, заслушав мнением прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Основания приобретения права собственности на имущества, которое имеет собственника, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, являются договор купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 и часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п.45 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав» Пленум Верховного Суда РФ, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснили, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Воробьевой (в настоящее время Мамедовой, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 7), ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 71) и Макарову <данные изъяты> на основании договора дарения 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8, 9), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71).

Из домовой книги усматривается, что ответчик Воробьев <данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ЛО №, брак между Воробьевым <данные изъяты> и Воробьевой <данные изъяты> прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9, ФИО10 судом установлено, что Воробьев <данные изъяты> в доме по <адрес> в <адрес> не проживает с 2010 года, выехал добровольно, вещей ответчика в доме нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, зарегистрированный в доме по <адрес>, родственником истицы, не является, членом ее семьи не является, ответчик после расторжения брака в доме не проживает, расходов по его содержанию не несёт, что нарушает права истицы как собственника жилого помещения, имеющего право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что Воробьеву <данные изъяты> чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено. Доводы, ответчика о том, что вышеуказанный дом был приобретен ими в период брака, суд находит не имеющими правового значения для разрешения спора, поскольку брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, раздел совместно нажитого истцом и ответчиком имущества произведен не был, срок обращения в суд с иском о разделе имущества истек.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что ответчик Воробьев <данные изъяты> не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме по адресу: <адрес> не свидетельствует о реализации им права пользования домом.

При указанных обстоятельствах, суд считает установленным и доказанным, что ответчик Воробьев <данные изъяты>., прекратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> поскольку, в спорном жилом помещении он не проживает.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, Правила предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Требование о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета ответчика не может быть самостоятельным требованием, поскольку эта обязанность основана на решении суда о признании гражданина утратившим права пользования.

Таким образом, суд находит подлежащими частичному удовлетворению исковые требования Мамедовой <данные изъяты> к Воробьеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В связи с удовлетворением исковых требования, с ответчика Воробьева <данные изъяты> на основании ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мамедовой <данные изъяты> к Воробьеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Воробьева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – частным жилым домом, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>, путем снятия с регистрационного учета.

В остальной части, по заявленным требованиям, истцу - отказать.

Взыскать с Воробьева <данные изъяты> в пользу Мамедовой <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Направить копию решения суда в отдел ОВМ МО МВД России «Беловский» для исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Я.Б. Ильинкова

Решение в мотивированной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.