Решение по делу № 2-2241/2016 ~ М-595/2016 от 26.01.2016

Дело № 2-2241/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2016 года             г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:

председательствующего судьи Разиной О.С.,

при секретаре Подольской М.Н.,

с участием представителя истца Пакуш Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панова А.В. к Пановой А.А., Пановой Н.А., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, Сургутское городское муниципальное Унитарное предприятие «Тепловик» об установлении порядка оплаты за жилое помещение, заключении отдельного договора на оплату ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчикам, с требованием об установлении порядка оплаты за жилое помещение, заключении отдельного договора на оплату ЖКУ, указал, что управляющей организацией <адрес> является СГМУП «Тепловик». Квартира № по указанному адресу находится в муниципальной собственности, Панова Н.А. является нанимателем указанного жилого помещения, а он, зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, в качестве члена семьи нанимателя. Для оплаты коммунальных услуг по квартире открыт один лицевой счет, ответчик Панова Н.А. и Панова А.А. не оплачивают коммунальные услуги, образовавшуюся задолженность погашает только он. Просит определить доли в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, а также в оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Панову А.В. и Пановой А.А. определить по <данные изъяты> части от общей суммы платежа, каждому, Пановой А.А., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8 определить <данные изъяты> части от общей суммы платежа. Обязать ответчика СГМУП «Тепловик» заключить с истцом и ответчиками отдельный договор на оплату ЖКУ и производить расчеты по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате и предоставить отдельные счета к оплате по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчики Панова А.А., Панова Н.А., СГМУП «Тепловик» в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, просьб о рассмотрении заявления в его отсутствие не представил, дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, истец выразил согласие на рассмотрение дела в данном порядке.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что СГМУП «Тепловик» является управляющей организацией <адрес>.

Нанимателем <адрес>, является Панова Н.А., членами семьи нанимателя являются Панова А.А. - дочь, ФИО7 – сын, Панов А.В. – отец, ФИО2 – сын, ФИО3 – сын, что подтверждается договором социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда 1008 от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО8

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд приходит к выводу о том, что истец общего хозяйства с Пановой Н.А., Пановой А.А., являются разными семьями, вместе с тем, стороны имеют равные права и обязанности и вправе самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Определяя размер участия сторон в расходах в равных долях, суд исходит из того обстоятельства, что в квартире значатся зарегистрированными и постоянно проживают <данные изъяты> человек.

Факт выдачи Панову А.В. отдельного платежного документа на оплату жилого помещения какие-либо права ответчиков не нарушают, требованиям действующего законодательства не противоречит.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая наличие у ответчика Пановой Н.А. несовершеннолетних детей: ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, суд до достижения детьми совершеннолетия определяет порядок оплаты родителя с учетом доли ребенка, то есть определяет Пановой Н.А. к оплате 5/7 долей.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Панова А.В. к Пановой А.А., Пановой Н.А., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, Сургутское городское муниципальное Унитарное предприятие «Тепловик» об установлении порядка оплаты за жилое помещение, заключении отдельного договора на оплату ЖКУ, удовлетворить.

Определить Панову А.В. порядок оплаты за жилое помещения и коммунальные услуги по <адрес> в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежа.

Определить Пановой А.А. порядок оплаты за жилое помещения и коммунальные услуги по <адрес> в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежа.

Определить Пановой Н.А., до достижения ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8 совершеннолетнего возраста, порядок оплаты за жилое помещения и коммунальные услуги по <адрес> в размере <данные изъяты> долей от общей суммы платежа.

Обязать СГМУП «Тепловик» оформить отдельные лицевые счета для внесения платежей за коммунальные услуги по <адрес> на Панова А.В., Панову А.А., Панову Н.А..

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра путем подачи жалобы в Сургутский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                подпись              О.С.Разина

Копия верна:

Судья О.С.Разина