Решение по делу № 2-2146/2015 ~ М-1170/2015 от 11.03.2015

Дело № 2-2146/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2015 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Кузьминой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.А. к Литвинову А.В., Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ о признании утратившим право пользования жилым помещением,обязании внести изменения в договор социального найма спорного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обращаясь с вышеуказанным иском к ответчикам, просит признать Литвинова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Администрацию Железнодорожного района г. Улан-Удэ внести изменения в договор социального найма жилого помещения. Мотивирует тем, что ответчик Литвинов А.В., младший брат ее матери, является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по указанному адресу. Истец с членами своей семьи зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 1999 г. Решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 26.06.2014 Литвинов А.В. признан безвестно отсутствующим. РешениемЖелезнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 22.12.2014 истец Иванова Н.А. признана членом семьи нанимателя Литвинова А.В., за ней признано право пользования спорной квартирой. Таким образом, ответчик не проживает в квартире продолжительное время, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.

Определением суда от 08.04.2015 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечен дочь истца Иванова И.Д. и сын истца Иванов С.Д.

Истец Иванова Н.А., ее представитель по доверенности Казазаев Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в части признанияответчика утратившим право пользования жилым помещением. Дополнительно пояснили, что ответчик с июня 2007 года в жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеет. Ответчик ушел из дома и не вернулся, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил. Требования в части обязанияАдминистрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ о внесении изменения в договор социального найма спорного жилого помещения не поддержали.

Ответчик Литвинов А.В. извещался судом по последнему месту жительства, в судебное заседание не явился.

В связи с неизвестностью местонахождения ответчика Литвинова А.В. определением суда от 23.04.2015 назначен представитель ответчика из числа адвокатов Железнодорожной адвокатской конторы г. Улан-Удэ.

Представитель ответчика адвокат Соломонова Н.Г. искИвановой Н.А. не признала, просила отказать в его удовлетворении, мотивируя тем, что истцом не предпринято достаточных мер к розыску ответчика.

Представитель ответчика Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ по доверенности Алексеев Г.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще. Ранее в судебном заседании иск не признал, просил отказать в его удовлетворении, мотивируя отсутствием оснований для изменения договора социального найма.

Третьи лицаИванова И.Д., Иванов С.Д. о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна. В судебном заседании 23.04.2015 Иванова И.Д. поддержала иск, мотивируя тем, что ее дядя Литвинов А.В. ушел из дома в 2007 года и не вернулся.

Третье лицо Иванов С.Д. представил письменное заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из п. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, член семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. По данным МКУ «Управления информатизации и информационных ресурсов администрации г. Улан-Удэ» нанимателем квартиры является Литвинов А.В. на основании ордера № 241 от 04.04.2003, согласно выписке из лицевого счета № 396 от 10.12.2014 на регистрационном учете ответчик Литвинов А.В. по данному адресу значится с 09.04.1992. Литвинов А.В. не проживает по указанному адресу с 2007 г., добровольно оставил жилое помещение.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, со времени выезда бремени содержания жилого помещения не несет, сохранность жилого помещения не обеспечивает. Препятствий в проживании ответчика на спорной жилой площади истцом не чинились.

Решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 26.06.2014 Литвинов А.В. признан безвестно отсутствующим.

При изложенных обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░-░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 12.05.2015.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░